К О П И Я

Дело № 2-433/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 26 октября 2011 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Пословина В.В.,

его представителя Глаас А.А.,

представителя ответчика Медведева С.В.,

третьего лица ФИО6,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пословин В.В. к Администрации Большемуртинского района о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Пословин В.В. обратился в суд с иском к Администрации Большемуртинского района о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

Свои исковые требования обосновывает тем, что 22 июня 1990 он заключил с ответчиком договор о возведении индивидуального жилого дома по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>.

Для возведения жилого дома ему был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га. Летом 1991 года истец приступил к строительству. Построил летнюю кухню, баню, затем приступил к постройке дома. Вырыл котлован, заложив ленточный фундамент из железобетонных блоков. Осенью 1997 года при пожаре сгорела летняя кухня истца, где находились все документы на дом и земельный участок.

В 2010 году он восстановил утраченные при пожаре документы. Но зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства не может, поскольку типовой договор о возведении индивидуального жилого дома не был нотариально удостоверен.

Просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес>.

В судебном заседании истец Пословин В.В. и его представитель Глаас А.А., действующий на основании доверенности, поддержали исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами, истец Пословин В.В. пояснил, что строительство дома он начал в 1991 году. Дом строил сам, помогали родственники. Дом деревянный, построен по каркасной технологии. Фундамент он сделал из готовых блоков, которые привозил из г. Красноярска, брус приобретал в Большемуртинском леспромхозе. Документы на приобретение строительного материала сгорели при пожаре.

Представитель ответчика Администрации Большемуртинского района Медведев С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал, не возражал об удовлетворении исковых требований истца, пояснил, что истцу, действительно, выдавалось разрешение на строительство, данное имущество не является муниципальной собственностью.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Администрация поселка Большая Мурта и жена истца ФИО6

Представитель третьего лица Администрации поселка Большая Мурта в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается судебной распиской, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала об удовлетворении исковых требований истца.

Выслушав истца Пословин В.В., его представителя Глаас А.А., представителя ответчика Медведева С.В, третье лицо ФИО6, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно выписке архивного отдела администрации Большемуртинского района Красноярского края, решением исполнительного комитета Большемуртинского районного Совета народных депутатов от 25 августа 1989 года утвержден акт комиссии по выбору площадки под строительство индивидуального жилого дома по <адрес> для Пословин В.В. в п. Большая Мурта площадью участка 0,06 га.

Согласно типовому договору от 22 июня 1990 года, заключенному органом коммунального хозяйства в лице районного архитектора Новикова В.А. с Пословин В.В. последний обязался построить жилой дом на земельном участке в <адрес>. Типовой договор нотариусом не удостоверен.

Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту, объект незавершенного строительства по указанному адресу зарегистрирован в Большемуртинском производственном участке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», площадь застройки составляет 108,1 кв. метров.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> разрешен для использования для индивидуального жилищного строительства, площадь участка составляет 1695 кв. метров, сведения о правах отсутствуют.

Согласно уведомлению Большемуртинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 11 октября 2011 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект незавершенного строительства по указанному адресу отсутствует.

Согласно акту № 444 отдела архитектуры и градостроительства администрации Большемуртинского района от 20 мая 2010 года, при проведении обследования указанного жилого дома на предмет определения процентной готовности объекты было выявлено, что на период осмотра общий средний процент готовности несущих конструкций жилого дома составляет 40%.

Исследовав вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что объект незавершенного строительства по <адрес> создал для себя истец Пословин В.В. Споров по указанному имуществу в судебном заседании не установлено, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный объект незавершенного строительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пословин В.В. удовлетворить.

Признать за Пословин В.В. право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес>, площадь застройки 108,1 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение десяти дней.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья С.Н. Демидова