Дело № г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Большая Мурта 21.10.2011 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе судьи Кузнецовой Е.Ф.,

с участием истицы Дорогой Н.В.,

при секретаре Шах Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорогая Н.В. к КГАУ «Красноярское управление лесами» о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Дорогая Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Свое требование обосновывает тем, что она проживает в квартире по адресу <адрес>. Ранее правом на приватизацию не воспользовалась, хотя имеет такое право.

Правопреемник Большемуртинского лесхоза –Большемуртинский филиал КГУ «Красноярсклес». На балансе которого находится их квартира согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ переименованный в Большемуртинский филиал КГАУ «Красноярсклес» и согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Большемуртинский филиал КГАУ «Красноярсклес» переименован в Большемуртинское обособленное подразделение Сухобузимского филиала ГПКК «Красноярсклес».

Заключить договор приватизации между ней и ответчиком не представляется возможным, так как ответчик не может продлить договор на приватизацию квартиры, по причине отсутствия у руководителя доверенности.

Поскольку она имеет право на приватизацию своего жилья, то просит признать за ней право собственности на жилую квартиру по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Дорогая Н.В. поддержала исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами. Истица пояснила, что квартиру получила от лесхоза в 1972 году, в котором она работала. С этого времени проживает в квартире. Ей выдавалась доверенность от имени Краслес на оформление квартиры, но в силу разных причин она не успела оформить все необходимые документы, до окончания срока действия доверенности. У нее нет другой возможности реализовать свое право, предоставленное ей Российским законодательством, получить в собственность квартиру, в которой она проживают, иначе, чем в судебном порядке. В квартире проживает она и ее дочь ФИО2 Дочь согласна на приватизацию квартиры на ее имя.

Представитель ответчика КГАУ «Красноярское управление лесами» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо- ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, против исковых требований не возражает.

Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования Дорогая Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.1 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» установлено, что в соответствии со ст. 22 ГПК РФ и ч.3 ст.8 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений ( в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд ( жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

В соответствии со ст.1 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 2.07.2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» в соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Необходимо также учитывать, что п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29.03.2003 года Указом Президента Российской Федерации от 26.03.2003 года N 370) было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Истицей представлены: ордер № выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на право проживания в квартире по адресу <адрес>; проект договора о передаче квартиры в собственность, доверенности на имя Дорогая Н.В. письмо от ДД.ММ.ГГГГ о Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края о согласии на приватизацию недвижимого имущества; свидетельство о регистрации права собственности на квартиру по адресу <адрес> за Красноярским краем; технический паспорт на квартиру по адресу <адрес> согласно которому общая площадь квартиры 48, 20 кв.м., в том числе жилая 34,80 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справки отдела по управлению муниципальным имуществом Дорогая Н.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ не участвовала в приватизации жилья.

Согласно приказа № п Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края <адрес> общей площадью 48,70 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, является собственностью Красноярского края.

Согласно выписке из реестра государственной собственности Красноярского края квартира по адресу <адрес> как объект государственной собственности Красноярского края, закреплен на праве оперативного управления за краевым государственным учреждением «Красноярское управление лесами» на праве оперативного управления.

В судебном порядке право пользования Дорогая Н.В. спорной квартиры ранее никем не оспорено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дорогая Н.В. право собственности на квартиру общей площадью 48,2 квадратных метра, в том числе жилой 34,8 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Красноярский край Большемуртинский район <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение десяти дней, а ответчик, кроме того, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Большемуртинский районный суд заявление об отмене заочного решения.

.

Судья: