Дело № 2-344\2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Большая Мурта 09.09.2011 г.

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Кузнецовой Е.Ф.,

с участием истца Кулешова В.П.,

представителя истца Самойлова Д.В.,

при секретаре Шах Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешов С.П., Кулешов В.П. к Администрации Межовского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Кулешов С.П. и Кулешов В.П. обратились в суд с вышеуказанным иском. Свое требование обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – ФИО3, отец истцов – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Факт принятия наследства установлен решением Большемуртинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ После смерти родителей осталось имущество: жилой дом и приусадебный земельный участок. Дом был построен их отцом в 1962 году, но не зарегистрирован. Мать истцов никогда не оформляла и не получала никаких документов на принадлежащий ей жилой дом. Родители истцов владели жилым домом с 1962г., то есть более 15 лет. Земельный участок был выделен в собственность в 1993г. площадью 0,32 га, на участок были правоустанавливающие документы, поэтому истцы смогли оформить наследство. Просят признать за ними право собственности на вышеуказанный дом в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Кулешов В.П. поддержал исковые требования, обосновывая их вышеизложенными обстоятельствами.

Истец Кулешов С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истцов Самойлов Д.В. поддержал исковые требования истцов и пояснил, что дом был построен в 1962 году, в эксплуатацию введен не был. В дальнейшем матери истцов был выделен приусадебный земельный участок. Мать истцов жила в доме со дня его постройки до дня ее смерти, спора о праве на дом не было, никто ее из дома не выселял.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, обратился к суду с заявлением, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца Кулешова В.П., представителя истцов Самойлова Д.В., свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования Кулешова С.П. и Кулешова В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно и открыто владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности, на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 дали суду аналогичные показания о том, что родители истцов построили этот дом примерно в 1960 году, купили сруб и перевезли его на другую улицу. В этом доме прожили всю жизнь до дня смерти, сыновей вырастили. Когда дети уехали, остались жить вдвоем. Сначала умер отец истцов, затем их мать. Сыновья стали сдавать дом в аренду и сейчас в нем живут люди. Спора о праве на дом нет, никто иной на дом не претендует.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Кулешов В.П. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Большемуртинского района Красноярского края, отец –ФИО2, мать -ФИО3

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Кулешов С.П. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Большемуртинского района Красноярского края, отец –ФИО2, мать -ФИО3.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Большемуртинского района Красноярского края.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Большемуртинского района Красноярского края.

По сообщению Большемуртинского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Большемуртинского района отсутствуют записи о регистрации права собственности и иные вещные права на объект недвижимости – жилой дом по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>.

Суду был представлен технический паспорт на жилой дом, указанный выше, документ составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом представляет собой деревянное строение общей площадью 37,3 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м.

Согласно справок администрации Межовского сельсовета: 1) от ДД.ММ.ГГГГ №, в 1996г. была проведена инвентаризация жилья и изменена нумерация домов и названия улиц: прежний адрес: <адрес>, действительный адрес: <адрес>; 2) № от ДД.ММ.ГГГГ дом, находящийся в <адрес>, не является муниципальной собственностью Межовского сельсовета.

Согласно справки Большемуртинского участка Сухобузимского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по Красноярскому краю данных о наличии арестов и обременений на вышеуказанный дом нет.

По данным сообщения отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности администрации района не значится.

Согласно справок архивного отдела администрации Большемуртинского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда «Отдел архитектуры и градостроительства администрации Большемуртинского района» за 1962- 1970, 1973, 1976-1979, 1989-1998, 2002 годы акт ввода жилого дома ФИО2 в эксплуатацию по адресу: <адрес>, не обнаружен.

Согласно решения Большемуртинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Кулешов В.П. и Кулешов С.П., открывшегося после смерти их матери – ФИО3, состоящего из земельного участка.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО3 являются в 1\2 доле каждый ее сын Кулешов В.П., ее сын Кулешов С.П.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кулешов С.П. и Кулешов В.П. являются субъектами права, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1\2 на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что мать истцов ФИО3 с 1962 года до дня своей смерти в 2003г. добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась как своим собственным имуществом - вышеуказанным жилым домом, а после смерти матери и по настоящее время истцы Кулешов С.П., Кулешов В.П. открыто и непрерывно владеют и пользуются как своим собственным имуществом - вышеуказанным жилым домом, какие-либо иные лица на дом не претендуют, собственника у квартиры не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать право собственности истцов на вышеуказанный жилой дом в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кулешов С.П. и Кулешов В.П. удовлетворить.

Признать право собственности по 1\2 доле каждого Кулешов С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Большемуртинского района, Красноярского края и Кулешов В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Большемуртинского района, Красноярского края на жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, общей площадью 37,3 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение десяти дней.

Судья: Е.Ф. Кузнецова