Дело № 2-41/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 января 2012 года пгт. Большая Мурта Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе: судьи Демидовой С.Н., с участием истца Вохмянина П.Н., его представителя Никифоровой Е.В., представителя ответчика Медведева С.В., при секретаре Коровенковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вохмянин П.Н. к администрации Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец Вохмянин П.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж. Свои исковые требования обосновывает тем, что в 1999 году он построил гараж на отведенном земельном участке по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> на собственные средства. Для строительства гаража он приобрел необходимые строительные материалы: цемент, камень цокольный, пиломатериалы. До начала строительства истец неоднократно обращался в администрацию района для получения документов на отвод земельного участка, получив только устное разрешение. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным объектом недвижимости с 1999 года по настоящее время, осуществляет текущий и капитальный ремонт, использует гараж для стоянки своего транспортного средства. Истец неоднократно пытался зарегистрировать право собственности на гараж, обращался в регистрирующие органы, но получал отказ, поскольку отсутствует разрешение на строительство гаража и акт ввода его в эксплуатацию. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес>, общей площадью 24,7 кв. метров. В судебном заседании истец Вохмянин П.Н. и его представитель Никифорова Е.В., действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами, кроме того, истец Вохмянин П.Н. пояснил, что гараж он построил в 1999 году. Земельный участок ему под строительство гаража отводил архитектор ФИО8. С момента постройки он пользуется гаражом для стоянки своего личного автомобиля. Никто на данный гараж не претендует. В судебном заседании представитель ответчика Медведев С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования истца признал, не возражал об удовлетворении исковых требований истца. Судом в качестве третьего лица была привлечена администрация п. Большая Мурта. Представитель третьего лица - администрации п. Большая Мурта в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил заявление о том, что не возражает об удовлетворении исковых требований истца. Выслушав истца Вохмянина П.Н., его представителя Никифорову Е.В., представителя ответчика Медведева С.В., допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно техническому паспорту нежилого здания, расположенного по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес>, имеет общую площадь 24,7 кв. метров. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 25 июня 2009 года, местоположение земельного участка Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> разрешенное использование: земли населенных пунктов, площадью 24,7 кв.м., кадастровый номер № сведения о правах отсутствуют. Согласно постановлению администрации Большемуртинского района Красноярского края от 15 декабря 2008 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из категории земель – земли населенных пунктов площадью 28 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес>, с разрешенным использованием – эксплуатация гаража. Согласно уведомлению Большемуртинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу отсутствуют. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Большемуртинского участка ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, участок данными о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости не располагает. Согласно сообщению архивного отдела администрации Большемуртинского района Красноярского края, в документах архивного фонда «Исполком Большемуртинского райсовета народных депутатов» за 1999-2000 годы решения об отводе указанного земельного участка под строительство гаража и сдачи его в эксплуатацию не обнаружено. Согласно выписке из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности Большемуртинского участка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю, нежилое здание, расположенное по указанному адресу общей площадью 24,7 кв.м., кирпичное, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленным истцом квитанциям к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом был приобретен цемент в количестве 20 мешков на сумму 380 рублей; камень цокольный, доска обрезная, брус на сумму 4000 рублей. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что он в 1998 году он построил себе гараж по <адрес> по соседству с ним пристроил свой гараж истец Вохмянин П.Н. Его гараж крайний, дальше идет теплотрасса. Задняя стена гаражей – бывший бетонный забор, который построил совхоз «Большемуртинский». Потом каждый пристраивал для себя стену и ворота гаража с разрешения архитектуры. Истец строил стену из кирпича. Стены прочные, в гаражах имеется электричество, у каждого свой счетчик. Гаражи все пронумерованы, у истца Вохмянина №. Документов о праве собственности на гараж у Вохмянина нет. Истец использует свой гараж под стоянку своего автомобиля». Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 дала аналогичные показания. У суда нет оснований, не доверять показаниям свидетелей, их показания непротиворечивы, у свидетелей нет заинтересованности в исходе дела. Поскольку истец Вохмянин П.Н. построил для себя гараж, администрация Большемуртинского районане возражала о признании за истцом права собственности на нежилое здание, за иными лицами право собственности на вышеуказанный объект не зарегистрировано, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Вохмянина П.Н. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Вохмянин П.Н. удовлетворить. Признать за Вохмянин П.Н. право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес>, общей площадью 24,7 кв. метров. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца. Судья С.Н. Демидова