Дело № 2-107/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2012 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе: судьи Демидовой С.Н.,

с участием представителя истицы Вольф Н.В.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урванцевой Л.М. к Администрации Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Урванцева Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации Большемуртинского района о признании права собственности на земельный участок. Свое требование обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица купила дом, расположенный по адресу: п.Большая Мурта, <адрес>, договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ. Приусадебный земельный участок площадью 754 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, был закреплен за ней в соответствии с постановлением поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования. При получении свидетельства и в последующие годы истица не обращала внимание на то, что в свидетельстве, в качестве собственника указан бывший собственник дома – ФИО1, умерший в 1984 году, что подтверждается справкой о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением перечня улиц поселка Большая Мурта, дому истицы был присвоен №, и в адресную часть постановления «О закреплении земельных участков за гражданами п.Большая Мурта» внесены соответствующие изменения. Согласно данным архивной справки, в постановлениях главы администрации п.Большая Мурта № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков…», ФИО1 не значится. На земельный участок кроме истицы никто не претендует. В настоящее время истица намерена зарегистрировать право собственности на приусадебный земельный участок в соответствии с действующим законодательством. Определены границы участка, но на заявление о кадастровом учете изменений объекта недвижимости в ФБУ «Кадастровая палата» она получила отказ, поскольку в базе данных государственного кадастра недвижимости, собственником вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №, является ФИО1

Она более 18 лет открыто и добросовестно владеет приусадебным земельным участком, как своим собственным, использует его под посадку овощей; ежегодно оплачивает земельный налог – квитанции приходят на ее имя и на ее адрес, задолженности по оплате земельного налога она не имеет. Споров по границам участка с соседями не имеется. Из-за ошибки, допущенной работниками поселкового совета при заполнении свидетельства на право собственности на землю, истица лишена возможности оформить право собственности в соответствии с действующим законодательством, и как следствие лишена возможности распоряжаться своей собственностью. На сегодняшний день размер земельного участка, согласно справки землеустроительной организации, составляет 994 кв.м. Просит признать ее право собственности на приусадебный земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы Вольф Н.В. поддержала исковые требования истицы, обосновывая их вышеизложенными обстоятельствами.

Представитель ответчика Администрации Большемуртинского района в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением, в котором не возражает об удовлетворении исковых требований Урванцевой Л.М., просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации поселка Большая Мурта в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением, в котором не возражает об удовлетворении исковых требований Урванцевой Л.М., просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Большемуртинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истицы Вольф Н.В., свидетеля ФИО5, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Урванцевой Л.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что является сыном истицы, кроме него у матери есть еще дети. В ДД.ММ.ГГГГ. его мать купила дом у ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в этом доме постоянно до настоящего времени. Мать не посмотрела, что в свидетельстве на землю вписан вместо нее ФИО1 Земельный налог все это время оплачивала его мать. С 2004г. границы участка не менялись, сейчас площадь участка составляет 9 соток.

Суду истицей был представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный государственным нотариусом Большемуртинской государственной нотариальной конторы, согласно которому ФИО6 продал, а Урванцева Л.М. купила целое домовладение, находящееся в поселке Большая Мурта, <адрес>, с надворными постройками, расположенном на земельном участке мерою 600 кв.м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования, выданного администрацией п.Большая Мурта ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство выдано ФИО1, проживающему в п.Большая Мурта, <адрес>, на основании решения администрации п.Большая Мурта № от ДД.ММ.ГГГГ на приусадебные земли площадью 754,0 кв.м. Свидетельство получила Урванцева Л.М..

Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Большемуртинского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края имеется запись акта о смерти ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ. Дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес> Большемуртинского района Красноярского края.

Согласно решению Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в учете изменений объекта недвижимости, поскольку в представленных документах содержатся противоречивые сведения о собственнике земельного участка, с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо.

Согласно выписке из постановления Администрации поселка Большая Мурта № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами пос.Б-Мурта» постановлено закрепить земельный участок за Урванцевой Л.М. по адресу: <адрес> площадью 754,0 кв.м.

По сообщению архивного отдела Администрации Большемуртинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда «Администрация поселка Большая Мурта» в постановлениях главы администрации п.Б-Мурта от ДД.ММ.ГГГГ № ; от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении земельных участков за гражданами п.Большая Мурта, ФИО1 не значится.

Согласно сообщению нотариуса Большемуртинского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, не заводилось.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Большемуртинского филиала ОАО «ВОСТСИБНИИГИПРОЗЕМ» по заявлению Урванцевой Л.М. были проведены кадастровые работы на земельном участке, расположенном по адресу: пгт. Большая Мурта, пе<адрес>,16, кадастровый номер 24:08:1801060:15, по результатам вычислений площадь земельного участка составила 994 кв.м.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что постановлением Администрации поселка Большая Мурта № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами пос.Б-Мурта» закреплен земельный участок за Урванцевой Л.М. по адресу: <адрес> площадью 754,0 кв.м. Истице было выдано свидетельство на право собственности на землю, но собственником земельного участка в нем указано иное лицо. С момента предоставления в собственность и до настоящего времени, истица владеет приусадебным земельным участком. Какие-либо иные лица на земельный участок не претендуют, в связи с чем, суд считает возможным признать право собственности истицы на вышеуказанный приусадебный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Урванцевой Л.М. удовлетворить.

Признать за Урванцевой Л.М. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес>, площадью 994 кв. м. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца.

Судья С.Н. Демидова