Дело № 2- 333 /2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 9 августа 2012 г. п. Большая Мурта Судья Большемуртинского районного суда Красноярского края Кузнецова Е.Ф. с участием представитель истца Стыран С. А., при секретаре Шах Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю к Администрации Большемуртинского района и Администрации поселка Большая Мурта о признании права собственности на здание гаража, УСТАНОВИЛ: Истец Управление Федерального казначейства по Красноярскому краю обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание - гараж. Свои исковые требования обосновывает следующим. Отделением по Большемуртинскому району УФК по Красноярскому краю в 1994 году было получено согласование с Большемуртинским РОНО на выделение земельного участка в постоянное пользование площадью 30 кв.м. Также от Большемуртинской администрации было получено разрешение от 2 ноября 1994 года № 42 на производство строительных работ по объекту – гараж на 1 бокс по адресу: Красноярский край, п. Большая Мурта <адрес>. В последующем ОАО «Сиблихт» произвело строительство. 30 декабря 1994 года составлен акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию. До конца документ не был оформлен. С 1994 года Отделение по Большемуртинскому району УФК по Красноярскому краю пользовалось указанным гаражом для стоянки служебного автомобиля. С момента постройки здания и по настоящее время в нем размещалось имущество федерального органа исполнительной власти. То есть, указанное здание использовалось государственными органами для выполнения своих задач ( стоянка служебного автомобиля и хранения имущества, принадлежащего федеральному органу исполнительной власти). В 2012 году Отделение по Большемуртинскому району Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю было реорганизовано путем присоединения к Управлению Федерального казначейства по Красноярскому краю в Отдел № 26 Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю. Истец является правопреемником Отделения по Большемуртинскому району Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю, который до него владел указанным объектом недвижимости ( гаражом) с 1994 по 2012 года, т.е. в течение 18 лет, что подтверждается соответствующими договорами на обслуживание данного недвижимого имущества, а также выпиской из единого государственного реестра объектов капитального строительства, техническим паспортом нежилого здания, согласованием на предоставление земельного участка, сметой, разрешением на производство строительных работ. Таким образом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет, поэтому может быть признан собственником в силу приобретательной давности. Государственная регистрация права Истца не совершалась. Лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание – гараж. В судебном заседании представитель истца Стыран С.А., действующий на основании доверенности от 16.07.2012 № 19-57-02-05/2927 свои исковые требования поддержал, обосновывая вышеизложенными доводами. Представители ответчиков – администрации пгт. Большая Мурта и администрации Большемуртинского района, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по существу иска не имеют. Третье лицо – Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без их участия, направил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований. Выслушав представителя истца Стыран С.А., исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 указано, что в соответствии с пунктами 1,2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию. Указанные случаи регулируются нормами гл. 14 ГК РФ «Приобретение права собственности», поскольку основания приобретения имущества в собственности, хозяйственное ведение и оперативное управление по общему правилу одинаковы. Это могут быть создание вещи, приобретение имущества по договору, приобретение бесхозяйных вещей, в том числе и приобретательная давность. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п. 1 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им ( ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Доводы истца подтверждаются: - выпиской из единого государственного реестра объектов капитального строительства от 28.06.2006 года, согласно которой нежилое здание брусовое, облицованное кирпичом, расположенное по адресу п. Большая Мурта <адрес> общей площадью 28,70 кв.м. - согласно техническому паспорту от 26 мая 2006 года нежилого здания по адресу п. Большая Мурта <адрес>, оно принадлежит Отделению по Большемуртинскому району Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю, имеет общую площадь 28,70 кв.м. - 17.10. 1994 году было получено согласование с Большемуртинским РОНО на выделение земельного участка в постоянное пользование площадью 30 кв.м. – - составлена смета от 1994 года на строительство гаража на 1 место. - согласно Разрешение от 2 ноября 1994 года № 42 Большемуртинской администрации было получено на производство строительных работ по объекту – гараж на 1 бокс по адресу: Красноярский край, <адрес>. - актом без даты государственной приемочной комиссии принят в эксплуатацию гараж на 1 бокс по адресу <адрес> №. Судом установлено, что в 2012 году Отделение по Большемуртинскому району Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю было реорганизовано путем присоединения к Управлению Федерального казначейства по Красноярскому краю в Отдел № 26 Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю. Истец является правопреемником Отделения по Большемуртинскому району Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю, который до него владел указанным объектом недвижимости ( гаражом) с 1994 по 2012 года, т.е. в течение 18 лет, выполненными без получения разрешения компетентных органов, в связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать переход права собственности на недвижимость. Согласно ч.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является, т.е. не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца. Поскольку спорное нежилое здание было построено Отделением по Большемуртинскому району Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю, в настоящее время никто каких – либо прав на недвижимость не заявляет, за иными лицами права собственности на вышеуказанные объекты не зарегистрированы, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Управление Федерального казначейства по Красноярскому краю. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Управление Федерального казначейства по Красноярскому краю удовлетворить. Признать за Управление Федерального казначейства по Красноярскому краю право собственности в порядке приобретательной давности на нежилое здание гараж на 1 бокс общей площадью 28,70 кв. метров расположенное по адресу : Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта <адрес> Решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение одного месяца. Судья Е.Ф. Кузнецова