Дело 2-243/ 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2011 года п. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края

в составе: судьи Кузнецовой Е.Ф,

с участием истца Николаева В.И.,

при секретаре Шах Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаев В.И. к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на ? часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Николаев В.И. обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на ? часть жилого дома.

Свои исковые требования обосновывает тем, что он ДД.ММ.ГГГГ он и Бурачевский В.И. приобрели у Шестаковой Г.И. жилой дом общей площадью 35 кв.м расположенное по адресу <адрес>, которому впоследствии был присвоен адрес <адрес>. В договоре купли-продажи не оговорено, в каких частях был приобретен дом. На деле они поделили дом на ? части между собой. Они проживали в доме. ДД.ММ.ГГГГ Бурачевский В.И. умер. Ему необходимо признать его право собственности на принадлежащую ему ? части жилого дома.

Просит признать за ним право собственности в порядке купли-продажи на ? части жилого дома, расположенного в <адрес>.

В судебном заседании истец Николаев В.И. поддержал исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами. По существу пояснил, что они вдвоем с Бурачевский В.И. купили дом у Шестаковой Г.И.. Дом они поделили напополам, поставили стену и пользовались каждый своей долей. Споров по разделу дома у них не было. Дом они использовали в летнее время. Он затем сделал пристройку к своей половине.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали об удовлетворении исковых требований Николаев В.И.

Выслушав истца Николаев В.И., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истцом представлен дубликат договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Шестаковой Г.И., именуемая в дальнейшем «продавец», и, с другой строны, Бурачевский В.И. и Николаев В.И., именуемые «Покупатели» купили целое домовладение с надворными постройками – баня, стайка, летняя кухня жилой площадью 35 кв.м. находящегося в <адрес>. Также указано, что деньги в сумме 3500 рублей уплачены полностью при подписании настоящего договора.

В соответствии с техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общая площадь дома составляет 90,9 кв.м., в том числе жилая площадь – 72,5 кв.м.

Согласно справке администрации Юксеевского сельсовета на территории сельсовета по адресу <адрес> имеется жилой дом, принадлежащий ? Николаев В.И. и ? Бурачевский В.И. согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за №. После смерти Бурачевский В.И. налоги за данный дом, и аренду земельного участка, прилегающего к дому, оплачивал Николаев В.И. Родственники Бурачевского В.И. в администрацию по каким-либо вопросам не обращались.

В силу справки от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес>, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ записанного в Большемуртинском Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ года в реестровую книгу №.

Согласно свидетельству о смерти Бурачевский В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону наследниками имущества Бурачевский В.И. являются ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Согласно свидетельству о рождении ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – Бурачевский В.И.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец- Бурачевский В.И.

Согласно свидетельству о рождении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец- Бурачевский В.И.

Суд приходит к выводу о том, что Николаев В.И. приобрел ? части указанного дома на основании договора купли-продажи и поэтому суд считает возможным признать за ним право собственности на ? часть дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаев В.И. удовлетворить.

Признать за Николаев В.И. право собственности в порядке купли-продажи на ? части жилого дома общей площадью 90,9 кв.м., в том числе жилой площадью – 72,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение десяти дней.

Судья