Дело 2-193 /2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2011 года п. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края

в составе: судьи Кузнецовой Е.Ф.,

с участием истца Сецкого Д.И.,

при секретаре Шах Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сецкого Д.И. к Агентству по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю о признании права собственности на ? долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сецкий Д.И. обратился в суд с иском к Агентству по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю о признании права собственности на ? долю жилого дома.

Свои исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала ФИО1 – матери истца жилой дом по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>., по цене <данные изъяты> рублей. Указанная сделка была оформлена письменно путем оформления расписки, подписанной обеими сторонами, в которой было указано, что покупатель получила дом и отдала продавцу деньги. Указанная расписка была в установленном порядке зарегистрирована в похозяйственной книге сельсовета. Данные обстоятельства были установлены решением Большемуртинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым были удовлетворены исковые требования ФИО1, был признан действительным договор купли-продажи ? доли жилого дома по указанному адресу между ФИО1 и ФИО4 Тем же решением было установлено также, что в соответствии со справкой главы сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> имеется только одна улица – <адрес>, на которой находится один дом за номером <данные изъяты>

По справке сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> по <адрес> числится ФИО1

Также судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформляла аналогичную расписку и с бывшим супругом <данные изъяты> ФИО5 В расписке указано, что ФИО5 отказывается от дома, находящегося по адресу <данные изъяты> а также от всех построек и земли. Имеется и запись ФИО1 о том, что она дом получила, деньги отдала.

Фактически ФИО1 приобрела дом у бывших супругов ФИО5, которые стали собственниками указанного дома ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи с колхозом «Дружба». Брак между супругами <данные изъяты> был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО1 приобрела право собственности на указанный жилой дом по ? доли у ФИО5 и ФИО3

Поскольку с ФИО5 спора о праве не было, ФИО1 обращалась в суд только с иском в отношении ? доли дома, и суд признал ее требования обоснованными.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но ему было отказано, потому что указанным решением признан договор купли –продажи только ? доли, приобретенной у <данные изъяты>., а по второй доли решения не было. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Имеющиеся расписки от ФИО5 с отметкой ФИО1 о получении дома, свидетельствуют о том, что между ФИО5 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на ? доли указанного жилого дома.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать его право собственности на целый дом в порядке наследования, обосновывая их вышеизложенными доводами, а также тем, что ФИО1 приобрела целый дом - по ? доли у ФИО5 и <данные изъяты>

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежаще.

Выслушав истца Сецкого Д.И., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Сецкого Д.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доводы истца о том, что дом по адресу <данные изъяты> <адрес>. принадлежал его матери подтверждается:

- распиской ФИО3 о том, что она получила деньги за дом, с отметкой ФИО1, что дом получила, деньги отдала;

- решением Большемуртинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании действительным договор купли-продажи ? жилого дома по адресу <данные изъяты> <адрес> между ФИО1 и ФИО3 Решением установлено, что фактически ФИО1 приобрела дом у бывших супругов ФИО5, которые стали собственниками указанного дома ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи с колхозом «Дружба». Брак между супругами Бобковыми был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО1 приобрела право собственности на указанный жилой дом по ? доли у ФИО5 и ФИО3

- распиской ФИО5 о том, что с ним был произведен расчет за принадлежащую ему часть дома в сумме <данные изъяты> рублей. Он отказывается до дома по адресу <данные изъяты> <адрес>, а также всех построек и земли. Также в расписке подтвердил, что ФИО1 вселились в дом и произвели ремонт за свой счет.

- справкой Администрации Бартатского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что дом на праве личной собственности принадлежит ФИО1, о чем имеются сведения в похозяйственной книге. Сведений ор лицах, претендующих на указанный дом в администрации сельсовета нет. Также согласно справке в доме по <адрес>, <данные изъяты>, по лицевому счету числилась одна ФИО1 и проживала до дня смерти.

По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу <данные изъяты>. <данные изъяты> принадлежит целым ФИО1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

По сообщению нотариуса Большемуртинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ в ее делах наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено, наследником является сын наследодателя – Сецкого Д.И..

Из свидетельства о рождении Сецкого Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения его мать- ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает необходимым признать за истцом Сецкого Д.И., являющимся наследником имущества ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный в <данные изъяты> <адрес>., поскольку Сецкого Д.И. приобрел указанное недвижимое имущество по вышеуказанным основаниям, то есть в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сецкого Д.И. удовлетворить.

Признать за Сецкого Д.И. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти матери ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение 10 дней.

Судья