о признании права собственности на нежилые здания



Дело № 2-127/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2011 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием представителя истца Капустина В.С.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова Е.Ф. к Администрации Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на нежилые здания,

УСТАНОВИЛ:

Истица Максимова Е.Ф. обратилась в суд с иском о признании права собственности на нежилые здания.

Свои исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она купила у ООО «Большемуртинская ПМК-2» нежилое здание - гараж, находящееся по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> <адрес> и нежилое здание - ремонтные мастерские, расположенное по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в регистрационную палату для регистрации права собственности на указанные здания, но ей было отказано, поскольку указанный договор купли-продажи не был зарегистрирован в регистрационной палате.

В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на нежилые здания, так как ДД.ММ.ГГГГ ООО «Большемуртинская ПМК-2» было ликвидировано в результате банкротства.

Просит признать за ней право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров; нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров.

В судебном заседании представитель истицы Капустин В.С., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, обосновав их вышеизложенными доводами, суду пояснил, что землю, на которой расположены здания, арендует истица. Договор аренды был заключен в 2009 году.

Представитель ответчика - Администрации Большемуртинского района Красноярского края Цыбин Д.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором исковые требования Максимова Е.Ф. признал, не возражал против признания за ней права собственности на нежилые здания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истицы Капустин В.С., исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования Максимовой Е.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Доводы истицы подтверждаются договорами купли-продажи и актами приемки-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ООО «Большемуртинская ПМК-2» в лице директора Капустин В.С., действующего на основании Устава продало Максимовой Е.Ф. нежилое здание - гараж, находящееся по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> <адрес> расположенное на земельном участке с кадастровым номером № за <данные изъяты> рублей; нежилое здание - ремонтные мастерские, расположенное по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> <адрес> расположенное на земельном участке с кадастровым номером № за <данные изъяты> рублей.

Из квитанций к приходным кассовым ордерам №№ 14, 15 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Максимова Е.Ф. внесла в кассу ООО ПМК-2 за нежилое здание - гараж <адрес> <данные изъяты> рублей, за нежилое здание - ремонтные мастерские <адрес> <адрес>» <данные изъяты> рублей.

Согласно сообщениям Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на нежилое здание, кадастровый номер №, расположенное по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> и нежилое здание, кадастровый номер №, расположенное по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> отсутствуют.

Согласно сообщению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты недвижимости имущества в реестре государственной собственности Красноярского края не зарегистрированы.

Согласно выписке из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю Большемуртинское БТИ» нежилое здание, кирпичного исполнения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположен по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> <адрес>

Согласно выписке из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю Большемуртинское БТИ» нежилое здание, кирпичного исполнения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположен по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Большемуртинская ПМК-2» ликвидировано вследствие банкротства.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, местоположение земельного участка пгт. Большая Мурта, <адрес>, разрешенное использование: для эксплуатации производственной территории, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, в аренде ООО «Б-Муртинская ПМК-2».

Поскольку ООО «Большемуртинская ПМК-2» продало истице вышеуказанные объекты недвижимости, передало его ей, в настоящее время каких-либо прав на недвижимость не заявляет, за иными лицами право собственности на вышеуказанный объект не зарегистрировано, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Максимовой Е.Ф.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимова Е.Ф. удовлетворить.

Признать за Максимова Е.Ф. право собственности на:

1.     нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров;

2.     нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение 10 дней.

Судья С.Н. Демидова