п. Большая Мурта 26 сентября 2012 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе: судьи Кузнецовой Е.Ф.,

при секретаре Шах Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Ибатову Р. З. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился с иском к Ибатову Р. З. о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

Свои исковые требования обосновывает тем, что между истцом и ответчиком Ибатовым Р.З. был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 2500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу п. 3.6 договора арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата. Согласно п.3.1 договора размер арендной платы составил 55777, 22 руб. в квартал. В настоящее время ответчиком договорные обязательства систематически не исполняются. Задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 110159,56 руб.

В соответствии с п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы ответчик должен уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2200, 95 руб.

Просит взыскать с Ибатова Р. З. в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска сумму задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110159 руб. 56 коп. и сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2200,95руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, обратился к суду с ходатайством, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ибатов Р.З. в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Судебное письмо возвращено в суд без вручения, в связи с истечением срока хранения. В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд является проявлением его волеизъявления, свидетельствующего об отказе лица от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, истец не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в связи с этим дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями. в силу обязательства одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица ( кредитора) определенные действия

Согласно договору аренды земельного участка, заключенного истцом с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, акту приема-передачи земельного участка истец предоставил истцу в аренду земельный участок площадью 2500 квадратных метров, расположенный в <адрес>. Договором определены размер и условия внесения арендной платы.

В обоснование своих исковых требований истцом был предоставлен расчет задолженности по арендной плате и пени, согласно которому сумма задолженности по арендной плате арендатора Ибатова Р.З. составляет 110159,56 руб., сумма пени 2200, 95 руб.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что вследствие неисполнения ответчиком Ибатовым Р.З. обязательств по договору аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в размере 110159 руб. 56 коп. и сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2200,95 руб. Ответчиком суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по договору аренды и погашению задолженности по арендной плате и уплате пени, поэтому исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска удовлетворить.

Взыскать с Ибатова Р. З. в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110159 (сто десять тысяч сто пятьдесят девять) рубля 56 копеек и сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2200 (две тысячи двести ) рублей 95 копеек.

Ответчик вправе подать в Большемуртинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ф. Кузнецова