Решение по исковому заявлению Сабитовой А.Г. к Администрации Верх-Казанского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом.



Дело № 2-414/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное решение)

пос. Большая Мурта 16 октября 2012 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Балацкого Е.В.,

с участием: третьего лица Сабитова З.Г.,

при секретаре Михалевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабитовой А. Г. к Администрации Верх-Казанского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Сабитова А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Верх-Казанского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее супруг – ФИО5 построил дом в д.Казанка Большемуртинского района по адресу: <адрес>, общей площадью 50 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы умер, она же с детьми продолжала проживать в вышеуказанном доме. ДД.ММ.ГГГГ истице предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом.

В настоящее время Сабитовой А.Г. необходимо зарегистрировать жилой дом в установленном законом порядке, но сделать она это не может, поскольку дом не был зарегистрирован в БТИ. Согласно выписки из похозяйственной книги с ДД.ММ.ГГГГ года истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: д.Казанка, <адрес> Большемуртинского района Красноярского края. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на вышеуказанный жилой дом, отсутствует. Данный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не числится. Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В судебное заседание истица Сабитова А.Г. не явилась, обратилась к суду с заявлением, в котором поддержала свои исковые требования и просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.59).

Представитель ответчика глава администрации Верх-Казанского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края ФИО6 направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщил, что администрация сельсовета не возражает об удовлетворении иска Сабитовой А.Г. о признании права собственности на жилой дом (л.д.66).

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены: Администрация Большемуртинского района, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО10, ФИО11

Представитель Администрации Большемуртинского района в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу иска не возражал (л.д. 67).

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, свое мнение по существу исковых требований Сабитовой А.Г. никоим образом не выразил. О дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. 65, 68).

ФИО10 в судебное заседание не явился, сообщил телефонограммой, что присутствовать в судебном заседании не может по болезни, не возражал об удовлетворении исковых требований истицы, притязаний на дом не имеет (л.д. 71).

ФИО11 в судебном заседании не возражал об удовлетворении исковых требований истицы Сабитовой А.Г. и пояснил, что истица является его матерью, и он согласен, чтобы дом был зарегистрирован на мать, он каких-либо притязаний на дом не имеет.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд признает извещение участников по делу надлежащим, и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав третье лицо ФИО11, принимая во внимание мнение представителя ответчика и третьих лиц, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Сабитовой А.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита прав осуществляется в том, числе путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.

В соответствии со статьей 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что знаком с истицей Сабитовой А.Г., ранее они проживали по соседству в д.Казанка. Дом по адресу: д.Казанка, <адрес>, истица с мужем построили собственными силами в начале 60-х годов, супруг истицы уже умер, а Сабитова А.Г. в связи с преклонным возрастом переехала жить к сыну. Никто больше на этот дом не претендует.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что знакома с истицей Сабитовой А.Г., ранее они проживали по соседству в д.Казанка. Истица и ее супруг построили дом по адресу: д.Казанка, <адрес>, в начале 60-х годов, после смерти супруга истица проживала в нем до недавнего времени, сейчас истица живет у сына. На спорный дом никто не претендует.

Доводы, изложенные в исковом заявлении, были подтверждены истицей документально:

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, д. Казанка, <адрес>, расположен объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом. Год строительства: ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой – 28,9 кв.м. (л.д.8-16).

Согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, решением В-Казанского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Сабитовой А. Г. для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок по адресу: д.Казанка, <адрес>, площадью 0,24 га (л.д.17).

По сообщению Большемуртинского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Большемуртинского района информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, адрес: Красноярский край, Большемуртинский район, д.Казанка, <адрес>, отсутствует (л.д.18).

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Верх-Казанского сельсовета по адресу: д.Казанка, <адрес>, зарегистрирован ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно справке Администрации Верх-Казанского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, д.Казанка, <адрес>, расположен индивидуальный жилой дом (л.д. 21).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимого имущества – жилому дому – местоположение: Красноярский край, Большемуртинский район, д.Казанка, <адрес>, присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 24).

Согласно справке отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Большемуртинского района № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, находящийся по адресу: д.Казанка, <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности района (л.д.26).

Согласно справке Администрации Верх-Казанского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, находящийся по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, д.Казанка, <адрес>, на балансе администрации Верх-Казанского сельсовета не стоит (л.д.27).

Согласно справке Большемуртинского участка Сухобузимского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» право собственности на недвижимое имущество по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, д.Казанка, <адрес> не зарегистрировано (л.д.51).

Согласно сообщения нотариуса Большемуртинского нотариального округа наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО5, не заводилось (л.д.64).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 построил дом по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, д.Казанка, <адрес>. После его смерти в доме длительное время проживала его супруга – истица Сабитова А.Г., которая владеет им, как своим собственным. Какие-либо иные лица на указанный дом не претендуют, в связи, с чем суд считает возможным признать право собственности истицы на вышеуказанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сабитовой А. Г. удовлетворить.

Признать право собственности Сабитовой А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, д.Казанка, <адрес>, общей площадью 50,3 кв. м., жилой площадью 28,9 кв. м., имеющий кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В. Балацкий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.