Определение об утверждении мирового соглашения по иску Чалкиной А.В. к Лалетиной Н.В. об установлении факта принятия наследства, признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, определении долей в наследственном имуществе.



дело 2-305/2012 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 октября 2012 г. Большемуртинский районный суд Красноярского края

в составе: судьи Демидовой С.Н.,

с участием представителей истца Александровой Н.П., Мондровского В.П.,

ответчицы Лалетиной Н.В., ее представителя Вольф Н.В.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чалкиной А. В. к Лалетиной Н. В. об установлении факта принятия наследства, признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, определении долей в наследственном имуществе,

УСТАНОВИЛ:

Чалкина А.В. обратилась в суд с иском к Лалетиной Н.В. об установлении факта принятия наследства, признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, определении долей в наследственном имуществе.

Свои исковые требования обосновывает тем, что в 1999 году умер ФИО7, которому принадлежал жилой дом, находящийся в <адрес> Большемуртинского района, <адрес>. Его наследниками являлись дети: ФИО2, ФИО18 Лалетина Н.В. и ФИО3.

После смерти ФИО7 в указанный дом переехал его сын ФИО2, который проживал в доме вместе с женой ФИО15 ФИО2 фактически принял наследство, принимал меры по сохранению наследственного имущества, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти в доме стала проживать она с матерью ФИО19 которая является дочерью умершей ФИО18. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве собственности на указанный жилой дом. При жизни ФИО2 завещал ей все свое имущество нотариально удостоверенным завещанием.

В установленный законом срок она ввиду малолетнего возраста не обратилась к нотариусу для принятия наследства. К нотариусу обратилась ее мать ФИО19 которая не получила свидетельство о праве на наследство, в связи с отсутствием денежных средств. Однако, она и ее мать совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: принимали меры по сохранению наследственного имущества, производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Ее мать осуществляла текущий ремонт дома, обрабатывала земельный участок, провела водопровод, вставила пластиковые окна.

Собственником указанного дома является ответчица Лалетина Н.В., которая вступила в наследство по закону.

Просит установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО2, признать недействительным в части свидетельство о праве на наследство, выданное Лалетиной Н.В., определить доли в наследственном имуществе: ей 1/4 доли в праве собственности на указанный дом, Лалетиной Н.В. 3/4 доли в праве собственности на указанный дом.

В судебном заседании представитель истицы ФИО19 действующая на основании доверенности и ответчица Лалетина Н.В. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Чалкина А. В., Александрова Н. П. и Лалетина Н. В. пришли к взаимному соглашению о том, что Чалкина А. В. имеет право претендовать на 2/4 доли в праве собственности на наследство ФИО7 в виде жилого дома, расположенного по адресу: п. Б.Мурта, <адрес>, Б-Муртинского района, Красноярского края;

2. Чалкина А. В. отказывается от заявленных ею исковых требований к Лалетиной Н. В. об установлении факта принятия наследства, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство в части, об определении долей в наследственном имуществе.

3. Лалетина Н. В. отказывается от заявленных ею исковых требований к Чалкиной А. В., Александровой Н. П. и ФИО8 о выселении из жилого помещения.

4. Александрова Н. П. обязуется впредь не заявлять каких-либо самостоятельных притязаний на наследство ФИО7 в виде жилого дома, расположенного по адресу: п. Б.Мурта, <адрес>, Б-Муртинского района, Красноярского края и относительно произведенных ею неотделимых улучшений вышеуказанного жилого дома.

5. Чалкина А. В. и Александрова Н. П., являясь членами одной семьи, с одной стороны как покупатели, и Лалетина Н. В., с другой стороны как продавец, обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: п. Б.Мурта, <адрес>, Б-Муртинского района, Красноярского края, по цене, равной 50% рыночной стоимости данного жилого дома, исходя из уровня рыночных цен на аналогичные объекты недвижимости в пос. Большая Мурта на день заключения сделки;

6. Во исполнение настоящего мирового соглашения стороны обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ:

6.1. Лалетина Н. В. - оформить и подготовить всю техническую и иную документацию, необходимую для заключения между сторонами договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: п. Б.Мурта, <адрес>, Б-Муртинского района, Красноярского края.

6.2. Чалкина А. В. и Александрова Н. П. - изыскать наличные денежные средства и быть готовыми их уплатить Лалетиной Н. В. при заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: п. Б.Мурта, <адрес>, Б-Муртинского района, Красноярского края.

7. Лалетина Н. В. обязуется продать находящиеся в настоящее время в ее собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: п. Б.Мурта, <адрес>, Б-Муртинского района, Красноярского края только Чалкиной А. В. и Александровой Н. П. в рамках настоящего соглашения.

8. Чалкина А. В., Александрова Н. П. и ФИО8, состоящий в фактических брачных отношениях с ФИО19 и проживающий совместно с нею, обязуются выселиться из занимаемого ими жилого дома, расположенного по адресу: п. Б.Мурта, <адрес>, Б-Муртинского района, Красноярского края в срок до ДД.ММ.ГГГГ в случае, если по их вине до ДД.ММ.ГГГГ не будет заключен договор купли-продажи вышеназванных объектов недвижимости.

9. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 8 настоящего заявления, Лалетина Н. В. обязуется после продажи ею третьим лицам жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: п. Б.Мурта, <адрес>, Б-Муртинского района, Красноярского края, выплатить Чалкиной А. В. и Александровой Н. П. 50% вырученной стоимости проданных жилого дома и земельного участка.

10. Стороны обязуются не создавать друг другу прямо или косвенно, лично или посредством иных лиц каких-либо препятствий для успешного исполнения указанных в настоящем заявлении условий мирового соглашения.

Судом разъяснены представителю истца ФИО19 и ответчице Лалетиной Н.В. последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО8 не возражал об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение за исключением пунктов 3 и 4.

Пункт 3 не подлежит утверждению, поскольку в производстве Большемуртинского районного суда находится дело по иску Лалетиной Н.В. к Чалкиной А.В., ФИО19 и ФИО8 о выселении из спорного жилого дома, производство по которому приостановлено до разрешения настоящего дела.

Пункт 4 не подлежит утверждению, поскольку ФИО19 не является стороной по делу. Кроме того, по настоящему делу истица Чалкина А.В. претендует на наследственное имущество ФИО2, а не ФИО7

Руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Чалкиной А. В. и Лалетиной Н. В., по которому:

Чалкина А. В. Александрова Н. П. и Лалетина Н. В. пришли к взаимному соглашению о том, что Чалкина А. В. имеет право претендовать на 2/4 доли в праве собственности на наследство ФИО7 в виде жилого дома, расположенного по адресу: п. Б.Мурта, <адрес>, Б-Муртинского района, Красноярского края;

Чалкина А. В. отказывается от заявленных ею исковых требований к Лалетиной Н. В. об установлении факта принятия наследства, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство в части об определении долей в наследственном имуществе.

Чалкина А. В. и Александрова Н. П., являясь членами одной семьи, с одной стороны как покупатели, и Лалетина Н. В., с другой стороны как продавец, обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: п. Б.Мурта, <адрес>, Б-Муртинского района Красноярского края по цене, равной 50% рыночной стоимости данного жилого дома, исходя из уровня рыночных цен на аналогичные объекты недвижимости в пос. Большая Мурта на день заключения сделки;

Во исполнение настоящего мирового соглашения стороны обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ:

Лалетина Н. В. - оформить и подготовить всю техническую и иную документацию, необходимую для заключения между сторонами договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: п. Б.Мурта, <адрес>, Б-Муртинского района, Красноярского края.

Чалкина А. В. и Александрова Н. П. - изыскать наличные денежные средства и быть готовыми их уплатить Лалетиной Н. В. при заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: п. Б.Мурта, <адрес>, Б-Муртинского района, Красноярского края.

Лалетина Н. В. обязуется продать находящиеся в настоящее время в ее собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: п. Б.Мурта, <адрес>, Б-Муртинского района, Красноярского края только Чалкиной А. В. и Александровой Н. П. в рамках настоящего соглашения.

Чалкина А. В., Александрова Н. П. и ФИО8, состоящий в фактических брачных отношениях с ФИО19 и проживающий совместно с нею, обязуются выселиться из занимаемого ими жилого дома, расположенного по адресу: п. Б.Мурта, <адрес>, Б-Муртинского района, Красноярского края в срок до ДД.ММ.ГГГГ в случае, если по их вине до ДД.ММ.ГГГГ не будет заключен договор купли-продажи вышеназванных объектов недвижимости.

При наступлении обстоятельств, указанных в п. 8 мирового соглашения, Лалетина Н. В. обязуется после продажи ею третьим лицам жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: п. Б.Мурта, <адрес>, Б-Муртинского района, Красноярского края, выплатить Чалкиной А. В. и Александровой Н. П. 50% вырученной стоимости от проданных жилого дома и земельного участка.

Стороны обязуются не создавать друг другу прямо или косвенно, лично или посредством иных лиц каких-либо препятствий для успешного исполнения указанных в настоящем заявлении условий мирового соглашения.

Производство по делу по иску Чалкиной А. В. к Лалетиной Н. В. об установлении факта принятия наследства, признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, определении долей в наследственном имуществе прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья