Решение по иску Орловской О.М. к Белому Е.В., Белову Д.В. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании общим имуществом, взыскании материального ущерба.



Дело № 2-420/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Большая Мурта 24 октября 2012 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истицы Орловской О.М., несовершеннолетней ФИО2,

ответчиков Белова Е.В., Белова Д.В.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловской О. М. к Белову Е. В., Белову Д. В. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании общим имуществом, взыскании материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истица Орловская О.М в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском к Белову Е.В., Белову Д.В. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании общим имуществом, взыскании материального ущерба.

Свои исковые требования обосновывает тем, что ей принадлежат 3/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> Большемуртинского района, <адрес>. Ответчикам Белову Е.В. и Белову Д.В. принадлежат на праве собственности по 1/5 доле в праве собственности на указанный дом. Она занимала в доме одну комнату площадью 19 кв.метров, две другие комнаты по 8 кв.метров занимал ответчик Белов Е.В.

Ответчик Белов Е.В. в период ее проживания в доме стал чинить ей препятствия в пользовании домом, ей пришлось покинуть дом и арендовать жилье. В ее отсутствие ответчик Белов Е.В. отсоединил электропровод, ведущий в ее комнату, заколотил дверь, ведущую из прихожей на кухню, чем преградил доступ к печи, отапливающей дом. Автомобилями преградил вход в дом. Кладовую и веранду занял своим имуществом. Прорубил отдельный вход с улицы на кухню дома, вынес из дома 2 оконные рамы из ее комнаты.

Она восстановила электропровод в своей комнате, установила отдельный электросчетчик, поклеила обои и выехала на заработки. Летом ДД.ММ.ГГГГ. обнаружила, что ее комнату занял Белов Д. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ Белов Д. освободил ее комнату, она вселилась в нее. Однако, действиями Белова Д. ей причинен материальный вред, так как он развел в комнате клопов, обои были содраны со стен. На обои и клей ею было потрачено 950 руб.

В конце ДД.ММ.ГГГГ г. Белов Е.В. без ее согласия начал реконструкцию жилого дома, залил бетонный фундамент для возведения пристроя. Считает, что возведение пристроя к старому дому нецелесообразно. Разрешения на строительство пристроя ответчик в установленном законом порядке не получил.

Другого жилья она не имеет. Ее детям необходимо постоянное место жительства, место для занятий и отдыха.

Просит определить порядок пользования жилым домом, расположенным в <адрес>: закрепить за ней и ее несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3 жилую комнату площадью 19,1 кв. метров, за ответчиком Беловым Е.В. закрепить комнату площадью 8,1 кв. метров, за ответчиком Беловым Д.В. закрепить комнату площадью 8 кв.метров.

Обязать Белова Е.В.: устранить препятствия в пользовании кухней дома путем восстановления дверного проема из прихожей на кухню; освободить веранду и кладовую дома от своего имущества; освободить проход в дом через крыльцо, убрав автомобили; возвратить ей две застекленные оконные рамы; прекратить строительство пристроя к жилому дому.

Обязать ответчиков Белова Д.В. и Белова Е.В. не чинить ей и ее детям препятствий пользования жилой комнатой 19, 1 кв. м., кухней, прихожей, кладовой дома.

Взыскать с Белова Д.В. в ее пользу в счет возмещения материального ущерба 950 руб.

В судебном заседании истица Орловская О.М. поддержала свои исковые требования, за исключением требования об устранении препятствия в пользовании кухней дома, а также об освобождении кладовой дома от имущества Белова Д.В. Пояснила, что в настоящее время она не намерена пользоваться кухней с целью избежания конфликтов. У нее имеется отдельный вход в дом, в котором находится прихожая. Она согласна, чтобы кладовой пользовался Белов Е.В., а верандой пользовалась она. Во дворе дома у самого крыльца стоит автомобиль Белова Е.В., загораживая проход в дом. С задней части дома ответчик Белов Е.В. залил фундамент для возведения пристроя. Она возражает о его возведении.

Несовершеннолетняя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения поддержала требования истицы.

Ответчик Белов Е.В. исковые требования Орловской О.М. признал, согласен, чтобы истица занимала комнату площадью 19 кв. метров. Также согласен освободить от своего имущества веранду, передать истице две оконные рамы, убрать от крыльца автомобиль и не возводить пристрой к дому без получения разрешения на его строительство в установленном законом порядке.

Ответчик Белов Д.В. исковые требования истицы в части занятия ею и ее детьми комнаты площадью 19 кв.метров признал, в части взыскания 950 руб. не признал. Пояснил, что в настоящее время он в доме не проживает, арендует другое жилье. Летом ДД.ММ.ГГГГ он действительно проживал в комнате площадью 19 кв. метров, но обои со стен не срывал.

Выслушав истицу Орловскую О.М., несовершеннолетнюю ФИО2, ответчиков Белова Е.В., Белова Д.В., исследовав письменные доказательства, суд полагает необходимым частично удовлетворить исковые требования Орловской О.М.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору на передачу дома в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Большемуртинского района с ФИО8, ФИО9, Орловской О.М., Беловым Е.В., Беловым Д.В., истица и ответчики приобрели в общую долевую собственность вместе с ФИО8 и ФИО9 жилой дом, расположенный в <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Большемуртинского нотариального округа, истица Орловская О.М. приобрела в собственность 2/5 доли в праве собственности на указанный дом в порядке наследования.

Согласно техническому паспорту на <адрес> указанный дом состоит из трех комнат площадью: 19,1 кв. м., 8 кв.м., 8,1 кв. м., а также кухни и прихожей.

Поскольку истице Орловской О.М. принадлежит 3/5 доли в праве собственности на дом, а также признания иска в этой части ответчиками, суд полагает необходимым закрепить за истицей и ее несовершеннолетними детьми комнату площадью 19 кв. метров. Жилые комнаты площадью 8,1 кв. метров и 8 кв. метров закрепить за ответчиками.

Так как истица отказалась пользоваться кухней и между нею и ответчиком Беловым Е.В. достигнуто согласие, что истица будет пользоваться верандой, а ответчик Белов Е.В. кладовой, суд полагает необходимым обязать Белова Е.В. освободить веранду дома от своего имущества.

Также суд полагает необходимым обязать Белова Е.В. возвратить истице две оконные рамы, убрать автомобиль от крыльца дома, прекратить строительство пристроя к дому ввиду признания им исковых требований в этой части.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В судебном заседании из объяснений ответчика Белова Е.В. установлено, что обои со стен в комнате истицы сорвал он, поскольку в комнате развелись клопы. Он согласен возместить истице стоимость обоев. Поскольку ответчик Белов Д.В. не срывал обои в комнате истицы, суд не находит оснований для удовлетворения ее требования о взыскании с Белова Д.В. 950 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орловской О. М. удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым домом, расположенным в <адрес> Большемуртинского района, <адрес>. Закрепить за Орловской О. М. и ее несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3 комнату площадью 19, 1 кв. метров. Жилые комнаты площадью 8,1 и 8 кв. метров закрепить за Беловым Е. В. и Беловым Д. В..

Обязать Белова Е. В. освободить веранду дома от своего имущества, убрать автомобиль для освобождения прохода в дом через крыльцо, возвратить Орловской О. М. две оконные рамы, прекратить строительство пристроя к дому.

Обязать Белова Д. В. и Белова Е. В. не чинить препятствий Орловской О. М. и ее детям в пользовании комнатой площадью 19,1 кв.метров, прихожей, верандой дома.

В удовлетворении остальной части исковых требований Орловской О. М. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Большемуртинский суд в течение месяца.

Судья