Дело № 2-385/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Муромцево | 12 октября 2010 года |
Муромцевский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Страшко Т.В.,
при секретаре Замша Т.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Ведюшенко В.А. к ответчику администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом и встречному иску Ведюшенко А.А. о признании права собственности на дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ведюшенко В.А. обратился в суд с иском, обосновав его тем, что умерли: 15.10.1997 года его отец А., 27.07.1996 года его мать Е., 05.05.2009 года родной брат С., 26.05.2008 года родной брат В.. После смерти отца А. открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью ... кв.м., и расположенного на нем жилого дома, общей площадью ... м2. по адресу: .... Единственным наследником является он. Спорный жилой дом был построен его отцом в 1965 году, но не был оформлен. Фактически Ведюшенко В.А. принял наследство после смерти отца, то есть вступил во владение и управление наследственным имуществом, принимал меры по сохранению дома, производил за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. На жилой дом во внесудебном порядке документы получить не смог, так как правоустанавливающие документы у умершего отсутствовали. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на дом и земельный участок.
Истец Ведюшенко В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования изменил, просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти своего отца на дом и земельный участок по указанному в иске адресу в размере 3/4 доли, поскольку по соглашению с сыном покойного брата, В., – Ведюшенко А.А., последний имеет право на ? долю в праве общей долевой собственности на заявленное наследственное имущество. Отец построил спорный дом в 1965 году с разрешения сельсовета на свои средства, документов на дом при жизни не оформлял, но он был его фактическим собственником. Земельный участок, на котором расположен дом, был оформлен в собственность отца.
Привлеченный определением суда в порядке ст.40 ГПК РФ в качестве ответчика Ведюшенко А.А., сын родного брата истца – умершего В., в лице представителя по доверенности Знаевой О.А., заявил встречные исковые требования ФИО13 установлении факта принятия им наследства после смерти своего отца Ведюшенко А.А. в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на наследуемое имущество : дома и земельного участка в ....
В судебном заседании представитель ответчика-истца Ведюшенко А.А. – Знаева О.А. уточнила встречные исковые требования, просила признать Ведюшенко А.А. принявшим наследство после смерти своего отца в виде ? доли в наследуемом имуществе – дома с земельным участком по обозначенному в иске адресу и признать за ним право собственности в указанной доле. Согласна с признанием судом за Ведюшенко В.А. право собственности на наследуемое имущество в размере ? доли.
Истец-ответчик Ведюшенко В.А. признал встречные исковые требования Ведюшенко А.А., согласившись с необходимостью признания за последним право на ? долю в наследуемом спорном имуществе.
Представитель ответчика, - администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области в судебном заседании не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований, - нотариус Муромцевского нотариального округа, Комитета экономики и управления муниципальной собственностью Администрации Муромцевского муниципального района, Муромцевский сектор Седельниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, ГП «Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» в Муромцевском районе в судебное заседание не явились, будучи уведомленными надлежащим образом.
Заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования, в том числе уточненные встречные, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1141 ч. 1 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, в том числе в случае, если никто из них не принял наследства.
В силу ст.1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1153 ГК РФ).
Из смысла статьи 1165 ГК РФ следует, что раздел наследства возможен по соглашению между наследниками. При этом несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками по соглашению, причитающимся наследникам долям, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников (ст.1164 ГК РФ).
Из свидетельства о смерти (л.д.27) видно, что А. умер 15.10.1997 года.
Из свидетельства о рождении следует (л.д. 31), что Ведюшенко В.А. родился ДД.ММ.ГГГГ года. Его родителями записаны – А. и Е..
Согласно данным технического паспорта, спорный жилой дом, являющийся объектом индивидуального жилищного строительства, год постройки 1965, зарегистрирован за А., без правовых документов (л.д.8-22).
Из реестровой книги учета объектов недвижимости за 1974г, предоставленной ГП «Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» в Муромцевском районе видно, что жилой дом по ... был зарегистрирован за А. (л.д.66-67). Об этом же свидетельствуют инвентаризационные материалы на спорное домовладение за 1974г., 1975г., 1986г. (л.д.59-65).
Постановлением Главы Муромцевского городского поселения от 22.10.2009г. №165-п «О присвоении почтового адреса», жилому дому, принадлежащему А., расположенному в ..., присвоен почтовый адрес (л.д.69).
Кроме того, земельный участок, на котором находится спорный дом, принадлежал умершему А. на праве собственности на землю, выданного Администрацией поссовета от 17.12.1992г. на основании свидетельства б/н.
Изложенное подтверждает, что дом по ... принадлежал на праве собственности А., который не успел оформить на него правоустанавливающие документы. Этот вывод подтверждается и показаниями свидетелей З., П. (см.протокол судебного заседания л.д.75-76).
Согласно ответа нотариуса (л.д.38), в его производстве имеется наследственное дело №16 за 1998г. о наследстве, оставшемся после смерти А., открытое по заявлению его детей: В., подавшего заявление о принятии наследства, и С., подавшего заявление об отказе от наследства в пользу В.. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Из пояснений Ведюшенко В.А., Знаевой О.А., свидетеля Н. следует, что после смерти А., его дети – Ведюшенко В.А., С. и Ведюшенко А.А. договорились, что в родительском доме будет проживать тот из братьев, кто будет нуждаться в жилье. Незадолго до смерти отца и некоторое время после его смерти примерно до весны 1998г. в доме проживал Ведюшенко А.А., за домом присматривал Ведюшенко В.А., который после смерти братьев занялся оформлением документов на наследуемое имущество, заботясь о нем, сберегая от разорения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Ведюшенко В.А., сын умершего А., являющегося собственником недвижимого имущества – жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: ..., вправе претендовать на наследственное имущество как наследник первой очереди по закону.
В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и в его пользу от своей доли отказался С., а Ведюшенко В.А. фактически принял наследство, Ведюшенко А.А. по уважительной причине пропустил срок для принятия наследства ввиду своего несовершеннолетнего возраста, учитывая достигнутое согласие наследников о наследовании долей в имуществе, суд полагает необходимым требования удовлетворить и определить за Ведюшенко В.А. ? доли, а за Ведюшенко А.А. ? доли в праве общей долевой собственности.
Суд считает установленным, что жилой дом А. возвел на отведенном ему для этой цели земельном участке, с соблюдением законодательства, чьих либо прав, интересов не нарушает, самовольной постройкой не является.
Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом не исключает добросовестности возведения и владения жилым помещением. Из исследованных доказательств видно, что А., а также Ведюшенко А.А. владели жилым домом открыто, выполняли все обязательства, вытекающие из права собственности. Кроме того, в собственность А. предоставлен земельный участок. При таких обстоятельствах суд признает, что у А. возникло право собственности на спорный жилой дом.
Право собственности недвижимым имуществом за умершими не может быть установлено в виду физического отсутствия правообладателя, право собственности на недвижимое имущество - спорный дом следует установить за наследниками по закону, Ведюшенко В.А. и Ведюшенко А.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования Ведюшенко В.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования в размере ? доли, удовлетворить.
Признать за Ведюшенко В.А., родившемся ДД.ММ.ГГГГ в ..., право в общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти А., умершего 15.10.1997 года:
- на ? доли земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым № ..., и ? доли жилого дома с хозяйственными постройками, инвентарный № ..., общей площадью ... кв.м., - расположенные по адресу: ....
Встречные уточненные исковые требования представителя Ведюшенко А.А. – Знаевой О.А. о признании права собственности на наследуемое имущество в размере ? доли удовлетворить.
Признать Ведюшенко А.А. принявшим наследство после смерти своего отца В., умершего 26.05.2008г., в размере ? доли в праве общей долевой собственности на наследуемое имущество в виде: земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым № ... и жилого дома с хозяйственными постройками, инвентарный № ..., общей площадью ... кв.м., - расположенные по адресу: ....
Признать за Ведюшенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ... право собственности в общей долевой собственности в порядке наследования по закону на ? доли земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым № ..., и ? доли жилого дома с хозяйственными постройками, инвентарный № ..., общей площадью ... кв.м., - расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Муромцевский районный суд в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий судья | Т.В. Страшко |
Мотивированное решение изготовлено 15.10.2010г.
Судья Муромцевского районного суда | Т.В.Страшко |