Дело № 2-603/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16.12.2010 года | р.п. Муромцево |
Муромцевский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Страшко Т.В.,
при секретаре Замша Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Севалова Н.А., Севаловой Н.Т. к Севаловой Л.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Севалов Н.А. и Севалова Н.Т. обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику Севаловой Л.Р., мотивируя их тем, что жилой дом № ..., расположенный по ... принадлежит истцам на праве общей совместной собственности. 01.09.1999 года их сын С., женился на ответчице Севаловой Л.Р., после чего с 2000г. последняя вместе с их сыном стала проживать и была зарегистрирована в спорном доме. 29.11.2010г. брак между сыном С. и ответчицей Севаловой Л.Р. расторгнут. После расторжения брака ответчица Севалова Л.Р. в спорном доме не проживает, выехала из него, забрав вещи, членом их семьи она не являлась. В настоящее время у истцов возникла необходимость в продаже спорного жилого дома, а наличие постоянной регистрации Севаловой Л.Р. по месту жительства в принадлежащей им квартире препятствует им как собственникам указанной квартиры, распоряжаться ею по собственному усмотрению. Добровольно Севалова Л.Р. сняться с регистрационного учета не желает. Просят суд признать Севалову Л.Р. утратившим право пользования жилым помещением.
Истец Севалов Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, приведя суду те же доводы.
Истица Севалова Н.Т. в судебное заседание не явилась, согласно заявления (л.д.26) просит суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает полностью.
Ответчик Севалова Л.Р. в судебное заседание не явилась, будучи уведомлена надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставила.
Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Омской области в судебное заседание также не явился по неизвестной причине, уведомлен надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявленные Севаловым Н.А. и Севаловой Н.Т. исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По смыслу ст. 2 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями), государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на объект недвижимого имущества.
Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 30.03.2000 года (л.д. 9) Севалов Н.А., Севалова Н.Т. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ....
Как следует из технического паспорта на жилой дом (л.д.16-17), выданного 19.04.2005 года ГП «Омским центром технической инвентаризации и землеустройства» по Муромцевскому району, субъектом права на жилой дом указан Севалов Н.А., дом, инвентарный № ..., общей площадью 45,2 кв.м. в ... принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 29.03.2000г. (л.д.11-13).
Постановлением главы администрации Бергамакского сельского поселения за №59 от 29.09.2006г. жилому дому, расположенному в ... и принадлежащему Севалову Н.А., Севаловой Н.Т., присвоен почтовый адрес: ... (л.д.20).
Согласно копий паспортов (л.д. 7-8), Севалов Н.А., Севалова Н.Т. зарегистрированы проживающими по адресу: ....
В соответствии со ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно справке из Администрации Бергамакского сельского поселения (л.д.19) в ... в ... зарегистрированы проживающими Севалова Л.Р., ее муж С. и сын А., ДД.ММ.ГГГГг.р. При этом Севалова Л.Р. зарегистрирована по указанному адресу как по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.18).
Из свидетельства о рождении следует (л.д. 21), что А. родился ДД.ММ.ГГГГ, в .... Его родителями записаны – С. и Севалова Л.Р..
Решением Мирового судьи судебного участка №14 Муромцевского района Омской области от 29.11.2010г. (л.д. 22) брак между С. и Севаловой Л.Р. расторгнут.
Из показаний истца и свидетеля С. следует, что Севалова Л.Р. в октябре 2010г. после фактически прекратившихся брачных отношений, забрав свои вещи, добровольно ушла из дома, где она проживала- ..., переселившись в предоставленное ей работодателем жилье – ..., при этом отказывается сняться с регистрационного учета по надуманным поводам. Малолетний ребенок А. проживает с отцом по прежнему месту жительства. Указанное подтвердила и свидетель Р.
Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Севалова Л.Р., будучи зарегистрированной по месту жительства по адресу: ..., не является членом семьи собственников дома – Севалова Н.А., Севаловой Н.Т.
По смыслу ч. 3, 4, 5 ст. 80 ЖК РФ, временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением, временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем; в случае предъявления указанного в ч. 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Кроме того, в соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В данном случае, суд находит возможным, применение вышеуказанных норм по аналогии, регламентированной ст. 7 ЖК РФ, во взаимосвязи друг с другом, поскольку ответчик Севалова Л.Р. фактически, как уже отмечалось выше, являлась временным жильцом в спорном жилом помещении, каких – либо доказательств правовых оснований её пользования и проживания в спорной квартире суду не представлено, что свидетельствует об обоснованности заявленных истицами исковых требований о признании её утратившей право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичная норма закреплена и п. 31 подпункте «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.
В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производиться в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные Севаловым Н.А., Севаловой Н.Т. к Севаловой Л.Р. исковые требования о признании её утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Севалову Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве общей совместной собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 30.03.2000 года № ..., Севалову Н.А. и Севаловой Н.Т..
Взыскать с ответчика Севаловой Л.Р., в пользу Севалова Н.А. возврат уплаченной государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи кассационной жалобы через Муромцевский районный суд, в течение 10 дней.
Судья | Т.В. Страшко |