Дело № 2 – 76/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Муромцево | 14.03.2011 года |
Муромцевский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Ахметовой А.М.,
при секретаре Прудниковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуздриковой Г.Н. к Администрации Кондратьевского сельского поселения Муромцевского муниципального района Омской области об установлении права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Пуздрикова Г.Н. с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что 21.03.2009 года умер её муж Пуздриков В.Ф., с которым она проживала в зарегистрированном браке с 1962 года по адресу: .... Указанный дом был построен хозяйственным способом, правоустанавливающих документов на него не было, ее семья всю жизнь прожила в этом доме, и после смерти мужа истица фактически приняла наследство, поскольку до настоящего времени владеет и пользуется спорным домом, принимает меры по его сохранению, оплачивает налоги, несет иные расходы на содержание данного имущества. На иное имущество, оставшееся ей в наследство после смерти мужа - земельный участок и компенсации по вкладам, истица Пуздрикова Г.Н. оформила свидетельство в установленном законом порядке. Учитывая изложенное, истица Пуздрикова Г.Н. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., поскольку данным домом она открыто и непрерывно владела на протяжении более 15 лет, начиная с 1962 года, другие наследники от наследства отказались в ее пользу, на данный дом никто кроме нее не претендует.
Истица Пуздрикова Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д.54), рассмотрение дела в ее отсутствие возможно.
Представитель истца Пуздриковой Г.Н. и третье лицо Пуздриков Н.В. заявленные истицей требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Кондратьевского сельского поселения Муромцевского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, согласно заявлению (л.д. 55) просят суд о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Третье лицо – нотариус Муромцевского нотариального округа Бензик С.В. в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 52), рассмотрение дела в его отсутствие возможно.
Представитель третьего лица Муромцевского отдела Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» в судебное заседание также не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 40), рассмотрение дела в его отсутствие возможно.
Представитель третьего лица Муромцевского сектора Седельниковского отдела УФРС государственной регистрации кадастра и картографии Омской области в судебное заседание также не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 48), в заявлении (л.д. 51) просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица Пуздриков Л.В. , Пуздриков А.В., Проценко Н.В. заявленные Пуздриковой Г.Н. исковые требований поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что спорный жилой дом всегда принадлежал их родителям – Пуздрикову В.Ф., Пуздриковой Г.Н., и спора о принадлежности указанного имущества между ними нет.
Заслушав участников процесса, свидетелей М., В., изучив материалы дела, суд находит заявленные Пуздриковой Г.Н. исковые требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В данном случае, из технического паспорта жилого дома № ... по ул... (л.д. 9 - 17) следует, что правообладателем указанного домовладения, построенного в 1973 году, значится П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документы, удостоверяющие право собственности, не представлены.
Из постановления Администрации Кондратьевского сельского поселения Муромцевского МР Омской области от 31.02.2011 года № 7-п (л.д. 19) следует, что домовладению, фактически принадлежащему Пуздрикову В.Ф., присвоен почтовый адрес: ....
Согласно выписок из похозяйственной книги Администрации Кондратьевского сельского поселения (л.д. 25 - 44), владельцами хозяйства, расположенного по адресу: ..., являются Пуздриков В.Ф. и Пуздрикова Г.Н., однако владение указанным имуществом не оформлено.
Согласно справке (л.д. 20) Пуздриков В.Ф. имеет в собственности дом, сооружения и сараи, расположенные по адресу ..., без правовых документов.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: ..., возведенный в 1973 году, находящийся в фактическом владении истицы Пуздриковой Г.Н. и ее умершего мужа Пуздрикова В.Ф., на основании ст. 222 ч.1 ГК РФ, является самовольной постройкой, о чем свидетельствует отсутствие правоустанавливающих документов на дом.
Вместе с тем, согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В данном случае, из кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 24) следует, что Пуздрикову В.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу: ..., относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно свидетельству о заключении брака 1-КН № 694496 (л.д. 7), 27.12.1962 года между Пуздриковым В.Ф. и Б. был заключен брак, после регистрации которого супругам присвоена фамилия Пуздриковы.
Из свидетельства о смерти (л.д.8) усматривается, что П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 21.03.2009 года.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 23), Пуздрикова Г.Н. приняла наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым № ... площадью 3700 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов: ..., принадлежащего умершему Пуздрикову В.Ф. на праве собственности на основании выданного Администрацией Кондратьевского СП Муромцевского района Омской области 10.11.2009 года дубликата Свидетельства на право собственности на землю от 26.03.1993 года.
Из постановления об отказе в совершении нотариальных действий от 28.02.2011 года (л.д. 46) следует, что Пуздриковой Г.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: ..., поскольку не предоставлено документов, подтверждающих принадлежность умершему указанного жилого дома.
Согласно справке (л.д. 18) Пуздрикова Г.Н. по состоянию на 03.02.2011 года не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов и сборов.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истица Пуздрикова Г.Н. является собственником спорного домовладения, так как указанный дом изначально был построен и находился в совместной собственности ее и супруга Пуздрикова В.Ф., умершего 21.03.2009 года, в настоящее время дом располагается на земельном участке, принадлежащем ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Заявленные Пуздриковой Г.Н. исковые требования удовлетворить.
Признать за Пуздриковой Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ..., право собственности на жилой дом общей площадью 49,6 кв.м., с надворными постройками, инвентарный № ..., литера А, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья: | А.М. Ахметова |