Дело № 2-145/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Муромцево | 13 апреля 2011 год |
Судья Муромцевского районного суда Омской области Гужинов А.Н.,
при секретаре Замша Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Афанасьевой Л.С. к Администрации Гуровского СП Муромцевского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Афанасьева Л.С. обратилась в суд с указанными требованиями, обосновав его тем, что 06.12.1994 года она получила в дар от И. земельный участок площадью 3600 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 35,2 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м., который согласно уточенных данных имеет общую площадь 37.5 кв.м. и жилую площадь 18,1 кв.м., находящиеся по адресу: .... В установленные законом сроки она право собственности на дом и земельный участок не зарегистрировала. 27.06.1997 года даритель И. умерла. При обращении в Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области для регистрации права собственности на указанный дом и земельный участок, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд, поскольку даритель И. умерла. На основании изложенного, просит суд установить за ней право собственности на указанный земельный участок и жилой дом.
Истица Афанасьева Л.С. в судебном заседании свои требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Гуровского СП, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 47), в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Муромцевского сектора Седельниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 33) в судебное заседание не явился, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо нотариус Муромцевского района Бензик С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 35) в судебное заседание не явился, рассмотрение дела в его отсутствие возможно.
Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные Афанасьевой Л.С. исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пункта 2 статьи 223 ГК Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Статьёй 164 (пункт 1) ГК Российской Федерации установлено, что сделки с землёй и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьёй 131 данного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает, что представленные истицей доказательства подтверждают её право собственности на спорный земельный участок и жилой дом.
Согласно паспорту (л.д. 10), Афанасьева Л.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ в ..., с 12.11.1976 зарегистрирована по адресу: ....
Согласно нотариально удостоверенному договору дарения от 06.12.1994 года (л.д. 12), И. подарила Афанасьевой Л.С. а последняя приняла в дар земельный участок площадью 3600 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 35,2 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м., находящиеся по адресу: ....
Согласно техническому паспорту (л.д. 14 - - 23) жилой дом, расположенный в ..., инвентарный № ..., принадлежит на праве собственности И. на основании регистрационного удостоверения № 58 от 05.12.1994 года.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д. 24), его собственник по адресу: ... не определен.
Согласно свидетельству о праве собственности (л.д. 25), И. имела на праве собственности в ... земельный участок площадью 0,36 га для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно постановлению Главы администрации (л.д. 27), жилому дому, принадлежащему Афанасьевой Л.С., присвоен почтовый адрес: ....
Согласно выписки из похозяйственной книги (л.д. 23), справки (л.д. 29), Афанасьевой Л.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....
Согласно свидетельству о смерти (л.д. 30), И. умерла 28.07.1997 года.
Согласно справок (л.д. 45, 46), сведения о правах собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ... в Едином государственном реестре отсутствуют.
Из налоговых уведомлений и квитанций следует, что Афанасьева Л.С. оплачивает налоги на недвижимое имущество.
Исследованные в суде материалы дела подтверждают, что между И. и Афанасьевой Л.С. относительно спорных объектов недвижимости был заключен договор дарения, однако данная сделка своевременно не была зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством по причине правовой неграмотности участников сделки и последующей смерти одного из её участников (И.) В суде данные обстоятельства и возникшие правоотношения никем не оспорены, что, по мнению суда, является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные Афанасьевой Л.С. к Администрации Гуровского сельского поселения Муромцевского муниципального района требования о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить.
Признать за Афанасьевой Л.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 3600 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 35,2 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м., который согласно уточненных данных имеет общую площадь 37.5 кв.м. и жилую площадь 18,1 кв.м., находящиеся по адресу: ..., на основании договора дарения от 06.12.1994 года.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом за Афанасьевой Л.С.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Муромцевский районный суд в течение десяти дней.
Судья: | А.Н. Гужинов |