Дело № 2–218/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Муромцево | 04.05.2011 |
Судья Муромцевского районного суда Омской области Гужинов А.Н.,
при секретаре Фроловой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андряновой З.П. к ответчику Администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Андрянова З.П. с исковым заявлением об установлении права собственности на жилой дом к ответчику Администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского МР, мотивируя свои требования тем, что 26.09.2001 умерла её мать Л. (Д.) , а 30.09.2006 умер ее отец Л. После смерти родителей остался жилой дом, в котором они проживали до дня смерти. Она с рождения также проживала в данном доме. Своё право собственности она не может оформить по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом. После смерти отца она фактически приняла жилой дом, провела в нем ремонт, надлежащим образом поддерживает его состояние, распоряжается им и предоставляет его для проживания родственникам. Иным способом, кроме как судебным, оформить свои права на дом она не может. Жилой дом был построен в 1970 году, и с этого времени в нем проживали её родители. По дому она оформляла техническую инвентаризацию в ГП Омской области «Омский ЦТиЗ» и ему присвоен инвентарный номер 11082, администрацией поселка присвоен почтовый ориентир .... Ни Администрация, ни другие лица на данный жилой дом не претендуют.
Истец Андрянова З.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что налоговые квитанции к ней на спорный дом не приходят ввиду инвалидности её покойного отца. За электроэнергию плату вносят, проживающие в доме с её согласия, сын и сноха О..
Представитель ответчика Администрации Муромцевского ГП Муромцевского МР Омской области Моисеев В.А., действующий на основании доверенности от 04.05.2011, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, пояснив, что спорный дом находится в ... и на дом или земельный участок правоустанавливающих документов нет. Данным домом длительное время владели родители Андряновой З.П., а после их смерти, по настоящее время владеет сама истица. Дому присвоен почтовый ориентир .... Жалоб и заявлений в администрацию от их соседей не поступало, дом никому не мешает и пригоден для проживания, администрация или иные лица на данный дом не претендуют.
Третье лицо – нотариус Муромцевского нотариального округа Бензик С.В. в судебное заседание также не явился, о времени и месте его проведения надлежаще уведомлен, рассмотрение дела в его отсутствие возможно.
Представитель третьего лица – Муромцевского сектора Седельниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание также не явился, надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, рассмотрение дела в их отсутствие возможно.
Заслушав участников процесса, свидетеля О., отсутствие возражений со стороны ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявленные Андряновой З.П. исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Свидетель О. пояснила суду, что является супругой сына Андряновой З.П. и в настоящее время проживает в доме с согласия свекрови. Данный дом построили родители Андряновой З.П. в семидесятых годах, и с тех пор им владели до наступления смерти, после чего дом перешел во владение истицы. В доме проведено электричество и за него регулярно они платят абонентскую плату по счетчику. Никому из соседей дом не мешает, так как находится на окраине, для проживания пригоден.
Согласно паспорту (л.д.6), Андрянова З.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ в ....
Из свидетельства о браке (л.д. 7) следует, что А. и Дурнова З.П., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в ..., вступили в брак 27.07.1977. После регистрации брака присвоены фамилии мужу – Андрянов, жене – Андрянова.
Согласно свидетельству о рождении (л.д.8), Дурнова З.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ в ... у Л. и Д..
Из свидетельства о смерти (л.д. 9) усматривается, что Л., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в ..., умер 30.09.2006.
Согласно решению № 2-70/2011 от 09.03.2011 (л.д.10), Муромцевским районным судом установлен факт признания Л. отцовства в отношении Дурновой З.П., родившейся ДД.ММ.ГГГГ у Д.
Из свидетельства об установлении отцовства (л.д.11) следует, что Л., ДД.ММ.ГГГГ., признан отцом ребенка Дурновой З.П., родившейся ДД.ММ.ГГГГ у Д.
Из свидетельства о смерти (л.д. 12) усматривается, что Ф., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в ..., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о заключении брака (л.д. 13) следует, что Л., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в ... и Д., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в ..., вступили в брак 17.03.1976. После регистрации брака присвоены фамилии мужу – Л., жене – Л..
Согласно справке и данным похозяйственных книг (л.д. 14), Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживал с 1976 года по 30.09.2006 по адресу: ... (улица и номер домовладения неизвестны).
Из технического паспорта жилого дома № ... по ... (л.д.15-21) следует, что правообладателем указанного домовладения без правовых документов значится Андрянова З.П., жилой дом общей площадью 30,0 кв. м., инвентарный номер 11082, построен в 1970 году.
Согласно кадастровому паспорту (л.д.22-23), жилой дом, распложенный по адресу: ..., инвентарный № ..., завершен строительством в 1970 году.
Из справки (л.д. 24) усматривается, что домовладение, расположенное по адресу: ..., в учетно-технической документации не значится, обременения не выявлены.
Согласно постановлению от 12.07.2010 № 156-п (л.д. 25), земельному участку, принадлежащему Андряновой З.П., присвоен почтовый ориентир: ....
Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 26), кадастрового плана территории (л.д.27-28) следует, что сведения о государственной регистрации прав на земельный участок, распложенный по адресу: ..., отсутствуют.
Согласно справке (л.д.29), земельный участок, расположенный по адресу: ..., в земельно-кадастровой книге Администрации Муромцевского городского поселения не значится.
Из сообщения (л.д. 35) следует, что в производстве нотариуса Муромцевского нотариального округа Омской области не имеется открытого наследственного дела после смерти Л. (Д.) Ф.Т., умершей 26.09.2001.
В суде нашел подтверждение тот факт, что Л. и Ф. с 1976 года добросовестно, открыто и непрерывно владели жилым домом в ..., как своим собственным более 15 лет, а с 2006 года и до настоящего времени владеет, пользуется и распоряжается домом их дочь и правопреемник Андрянова З.П., которая вправе рассчитывать на присоединении ко времени своего владения домом все время, в течение которого им владели её родители Л. и Ф.
Учитывая изложенное, а так же позицию ответчика, за истицей Андряновой З.П. может быть признано право собственности на спорный жилой дом, расположенный по адресу: ..., не обладающий признаками самовольной постройки на момент его возведения в 1970 году и отвечающий требованиям, предъявляемым к жилому дому согласно техническому паспорту и инвентарному учету в ГП Омской области «Омский ЦТиЗ» под № ..., в силу положений частей 1 и 3 ст.234 ГК РФ о приобретательной давности. Признание права собственности на данный жилой дом за Андряновой З.П. не противоречит действующему законодательству, а так же не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Андряновой З.П. удовлетворить.
Признать за Андряновой З.П. , родившейся ДД.ММ.ГГГГ в ..., проживающей по адресу: ..., право собственности на жилой дом общей площадью 30,0 кв.м., инвентарный № ..., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Муромцевский районный суд в течение десяти дней.
Судья | А.Н. Гужинов |