Дело № 2 – 329/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Муромцевского районного суда Омской области Гужинов А.Н.,

при секретаре Фроловой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведевой Т.Н. к ответчику Администрации Курганского сельского поселения Муромцевского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Медведева Т.Н. с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, мотивируя заявленные требования тем, что в 19.07.2009 умер муж истицы М., с которым она проживала в зарегистрированном браке по адресу: .... Дом, в котором они проживали, был построен хозяйственным способом в 1950 году, правоустанавливающих документов на него не было, семья проживала в нем все время с 1965 года. После смерти мужа истица фактически приняла наследство, поскольку до настоящего времени владеет и пользуется спорным домом, принимает меры по его сохранению, несет все расходы на содержание. Домом истица открыто владеет и непрерывно владеет на протяжении более 15 лет, начиная с 1965 года, никаких жалоб со стороны администрации и других лиц по факту владения домом не поступало, на данный дом никто не претендует. На другое имущество, которое осталось после смерти мужа, в частности на земельный участок, истица оформила свидетельство о праве на наследство и получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на него. Согласно действующему законодательству, на недвижимое имущество, которое не имеет правоустанавливающих документов, право собственности на них устанавливается путем подачи заявления в суд. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ....

Истица Медведева Т.Н. в судебном заседании участия не принимала, наделив процессуальными полномочиями своего представителя Быкова А.З. (л.д. 33)

Представитель истицы Быков А.З. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Курганского сельского поселения Муромцевского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания (л.д. 31) в заявлении (л.д. 34-35) просит о рассмотрении дела в его отсутствие, рассмотрение дела в отсутствие ответчика возможно.

Третье лицо – Муромцевский сектор Седельниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, в судебное заседание не явилось, в заявлении (л.д. 24, 28) просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – Муромцевский отдел ГП Омской области «Омский ЦТиЗ», нотариус Муромцевского нотариального округа Омской области в судебное заседание также не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 28,30) рассмотрение дела в их отсутствие возможно.

Свидетель Ф. в судебном заседании подтвердила, что супруги Медведевы Т.Н. и А.. более 40 лет прожили в своем доме № ... ..., построенном в 50-е годы. После смерти М. его жена Медведева Т.Н. осталась проживать в их доме, на который больше никто не претендует. Дом стоит обособленно и никому из соседей не мешает.

Заслушав участников процесса, свидетелей, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и совокупность исследованных материалов дела, суд находит заявленные Медведевой Т.Н. исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ч.2 и ч.4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно паспорту (л.д.7) Медведева Т.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. ..., зарегистрирована по месту проживания по адресу: ... с 08.02.1980.

Из свидетельства о смерти (л.д.8) следует, что М., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в д. ..., умер 19.07.2009 в ...

Согласно свидетельству о браке (л.д.9), М. и Багданова Т.Н. вступили в брак 20.05.1965 года. После регистрации брака супругам присвоены фамилии М. и Медведева.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону (л.д. 10) Медведева Т.Н. является наследником имущества М., умершего 19.07.2009, состоящего из приусадебного земельного участка, находящегося по адресу: ..., принадлежащего наследодателю по праву собственности на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю от 10.06.1992 года.

Из Свидетельства о государственной регистрации права (л.д.11) следует, что Медведева Т.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером № ..., площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2011.

Согласно кадастровому паспорту (л.д.12), собственником земельного участка с кадастровым номером № ... площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: ..., по состоянию на 29.03.2011 являлся М. на основании свидетельства на право собственности на землю от 10.06.1992.

Из кадастрового паспорта (л.д.13-14), технического паспорта (л.д. 15-21), справки (л.д.22) следует, что правообладателем жилого дома № ... по ... значится М., без правоустанавливающих документов. Жилой дом общей площадью 43,7 кв. м., инвентарный номер № ..., построен в 1950 году.

Согласно постановлению № 4-п от 19.04.2000 (л.д.23) дому, в котором проживает Медведева Т.Н., присвоен почтовый адрес: ....

Справкой (л.д.24) подтверждается, что М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший 19.07.2009, согласно похозяйственных книг за 1997-2009 г.г., с 1950 года постоянно проживал в ... в своем доме, расположенном на земельном участке, принадлежащем ему по праву собственности.

Из справки (л.д.25) усматривается, что Медведева Т.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: ..., одна.

Согласно ч.2 ст. 263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В суде нашел подтверждение тот факт, что М. с 1950 года добросовестно, открыто и непрерывно владел построенным на его собственном земельном участке жилым домом в ... с почтовым ориентиром по ..., как своим собственным более 15 лет, а с 2009 года и до настоящего времени владеет, пользуется и распоряжается домом его правопреемник и наследник Медведева Т.Н., которая вправе рассчитывать на присоединение ко времени своего владения домом все время, в течение которого им владел ее муж М.

Учитывая изложенное, за истицей Медведевой Т.Н. может быть признано право собственности на спорный жилой дом, расположенный по адресу: ..., не обладающий признаками самовольной постройки на момент его возведения в 1950 году и отвечающий требованиям, предъявляемым к жилому дому согласно техническому паспорту и инвентарному учету в ГП Омской области «Омский ЦТиЗ» под № 9835, в силу положений частей 1 и 3 ст.234 ГК РФ о приобретательной давности. Признание права собственности на данный жилой дом за Медведевой Т.Н. не противоречит действующему законодательству, а так же не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Медведевой Т.Н. исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Медведевой Т.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в ..., на жилой дом общей площадью 43,7 кв.м., инвентарный номер № ..., с надворными постройками, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Муромцевский районный суд в течение десяти дней.