Дело №2-511/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Муромцевского районного суда Омской области Гужинов А.Н., при секретаре Замша Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковинской ФИО6 к ответчикам Шелудковой М.А. и Шелудковой К.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ковинская Л.А. обратилась в суд с иском к Шелудковой М.А. и Шелудковой К.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В квартире зарегистрированы ответчики Шелудкова М.А. и Шелудкова К.В., которые членами её семьи не являются. Право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчиков на основании договора купли-продажи квартиры от 13.07.2011, согласно которому они обязались сняться с регистрационного учета по адресу отчуждаемой квартиры и освободить ее в срок до 30.07.2011. Однако из принадлежащего истице жилого помещения до настоящего времени не выписались, на предупреждения и извещения истца не реагируют. Просит признать ответчиков Шелудкову М.А. и Шелудкову К.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

В судебном заседании истица Ковинская Л.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шелудкова М.А., действующая в интересах малолетнего ответчика Шелудковой К.В., в судебном заседании исковые требования признала полностью, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Омской области в судебное заседание не явилось, о дате и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлены повесткой с уведомлением (л.д.16), рассмотрение дела в их отсутствие возможно.

Заслушав участников процесса, истицу, ответчика, с учетом признания последним иска и принятия его судом, суд находит заявленные Ковинской Л.А. исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 30 ч.1 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 2 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями), государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на объект недвижимого имущества.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма закреплена и п. 31 подпункте «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

В силу п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производиться в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений ст.ст. 39, ч.2 ст. 68, 173 ГПК РФ и признания иска ответчиком, суд считает установленными обстоятельства на которые ссылается истица Ковинская Л.А., что дает суду основания для удовлетворения иска и признания Шелудковой М.А. и Шелудковой К.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковинской Л.А. к ответчикам Шелудковой М.А. и Шелудковой К.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Шелудковой М.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в ... и Шелудковой К.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Ковинской Л.А..

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Муромцевский районный суд в кассационном порядке в течение 10 дней.