Дело № 2-546/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Муромцевского районного суда Омской области Гужинов А.Н., при секретаре Замша Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Разумовской В.М. и Арушаняна М.Г. к Маиляну В.Э. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Разумовская В.М. и Арушанян М.Г. обратились в суд с иском к Маиляну В.Э. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что они на основании договора о передаче квартиры в собственности (приватизации) от 15.06.2000 приобрели в совместную (долевую) собственность квартиру по адресу: .... 24 октября 2007 года они по просьбе дальнего родственника Маиляна В.Э. для целей его трудоустройства вахтовым методом на Севере, зарегистрировали в своем доме, однако фактически Маилян В.Э. никогда в их квартире не проживал, там не было и нет его вещей. Просят признать Маиляна В.Э. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица Разумовская В.М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, приведя те же доводы, дополнив их тем, что нахождение ответчика на регистрационном учете мешает ей распорядиться квартирой.

Истец Арушанян М.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения надлежаще уведомлен, рассмотрение дела без его участия возможно.

Ответчик Маилян В.Э. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлен, рассмотрение дела без его участия возможно по правилам заочного производства, против которого истец не возражает.

Третье лицо ТП УФМС России по Омской области в Муромцевском районе в судебное заседание не явилось, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлено, рассмотрение дела без его участия возможно.

Свидетели Б. и Л. подтвердили, что Маилян В.Э. после 2007 года в ... не появлялся и там не проживает.

Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 30 ч.1, 30 ч.2, 31 ч.2-4 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права (л.д.11-12) Разумовская В.М. и Арушанян М.Г. по праву общей (долевой) собственности являются собственниками ? доли в ... в р.п. Муромцево на основании договора о передаче квартиры в собственность от 15.06.2000. Ограничения и обременения права не зарегистрированы.

Выпиской из домовой книги (л.д. 14-18) подтверждается регистрация по месту жительства Маиляна В.Э. в квартире ....

Согласно технического и кадастрового паспорта (л.д. 19-22) правообладателями квартиры ... являются Разумовская В.М. и Арушанян М.Г.

Справкой Администрации Муромцевского городского поселения (л.д.23) подтверждается, что Маилян В.Э. зарегистрирован в р.п. Муромцево по ....

Таким образом, из показаний истца, свидетелей Б. и Л., совокупности письменных доказательств, судом установлено, что Маилян В.Э. фактически по месту регистрации в квартире ... в р.п. Муромцево не проживал и не проживает, членом семьи собственников жилья Разумовской В.М. и Арушаняна М.Г. не является, что в соответствии с вышеприведенными нормами закона, дает суду основания для признания Маиляна В.Э. лицом, утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Разумовской В.М. и Арушаняна М.Г. о признании Маиляна В.Э. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Маиляна В.Э., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением, распложенным по адресу: ..., принадлежащим на праве общей (долевой) собственности в равных долях Разумовской В.М. и Арушаняну М.Г..

Разъяснить ответчику Маиляну В.Э., что он имеет право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Муромцевский районный суд в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено «20» октября 2011 года.