Дело № 2–550/ 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Муромцевского районного суда Омской области Гужинов А.Н.,

при секретаре Фроловой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мергалеевой Лидии Федоровны к ответчику Филиалу ОАО «Межрегиональной распределительной сетевой компании Сибири» - «Омскэнерго» об устранении нарушения прав собственника земельного участка, расположенного в ..., и выносе за его пределы опоры высоковольтной линии электропередач,

УСТАНОВИЛ:

В суд с вышеуказанным иском обратилась Мергалеева Л.Ф. , мотивируя свои требования тем, что она является собственником приусадебного земельного участка с кадастровым № ..., расположенным в .... На данном участке оказалась опора высоковольтной линии электропередач Муромцевских электрических сетей, которая создает угрозу для её жизни и мешает освоению участка. Её просьба о выносе опоры и линии за пределы участка начальником Муромцевских сетей оставлена без ответа. Просит суд обязать ответчика вынести опору высоковольтной линии с её земельного участка в кратчайшее время.

Истец Мергалеева Л.Ф. в судебном заседании согласилась на замену ненадлежащего ответчика надлежащим в лице Филиала ОАО «Межрегиональной распределительной сетевой компании Сибири» - «Омскэнерго», исковые требования к которому поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что опора электролинии находилась на участке до покупки ею дома и земельного участка в июле 2007 года, однако, при совершении сделки она на это не обратила внимания, не зная о возможных вредных последствиях, в документах на право собственности никаких обременений не было зафиксировано. С заявлениями о выносе опоры стала обращаться не сразу по причине того, что за годы проживания в доме стала наблюдать падеж кроликов, не стали нестись куры, что связывает с нахождением на участке опоры электролинии.

Представитель ответчика Непомнящая А.В., действующая на основании доверенности №4611/529 от 13.10.2011, в судебном заседании исковые требования не признала, мотивируя свою позицию более ранним и законным расположением на землях энергетики в р.п. Муромцево электрической линии ВЛ-10 кВ, протяженностью 14,8 км., в том числе фидер 24 с опорой №137. Данная ЛЭП была введена в эксплуатацию с 1987 года и как объект имущества принята на баланс от ОАО АКЭиЭ «Омскэнерго», к которому он перешел 29.12.2003 по договору купли-продажи от <данные изъяты>. Изменение конфигурации линии, перенос имеющихся опор, считает нецелесообразным. Полагает, что приобретая дом и земельный участок в 2007 году, истица знала о нахождении опоры ЛЭП на участке, однако заключила с продавцом договор купли-продажи при данных обстоятельствах.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая данный спор, суд так же руководствуется статьями 87, 89 ЗК РФ, регулирующими состав земель специального назначения и использование земель энергетики.

Особенностью правового режима земель, занятых линиями электропередачи, является также то, что законодательство устанавливает определенные ограничения на размещение этих объектов. В то же время устанавливаются ограничения прав лиц, использующих земельные участки, на которых находятся такие объекты, в интересах охраны линий электропередач.

Из материалов дела усматривается, что Мергалеева Л.Ф. является собственником дома и земельного участка с кадастровым № ..., расположенным в ..., на основании договора купли-продажи от 20.06.2007 и её право зарегистрировано в Росреестре 10.07.2007 без ограничений (л.д. 6).

На территории земельного участка истицы расположена одна опора линии электропередач, через которую проходит сама линия электропередач, в том числе и через земельный участок, принадлежащий истице (л.д. 11).

Согласно договору купли-продажи от 29.12.2003, государственная регистрация которого осуществлена в Регистрационном округе 5-01/13, приложениям и схемам по передаваемому в собственность имуществу (л.д. 14-30) линия ВЛ-10 кВ была сдана в эксплуатацию (построена) в 1981 году.

В настоящее время данная линия находится на балансе Филиала ОАО "МРСК Сибири» «Омскэнерго» и обслуживается Муромцевским РЭС (л.д. 74-111, 144)

Судом установлено, что на момент отвода земельного участка и строительства на нем жилого дома <данные изъяты> в 1993 году, с последующим переходом его в собственность граждан Б. и П. (л.д. 145-146), а так же до купли-продажи истицей дома и участка в 2007 году, ограничения в пользовании землей в связи с прохождением над ней участком электролинии, построенным в 1981 году для обеспечения электроэнергией социально значимых объектов поселка, уже существовали, о чем предыдущим собственникам и истице было известно.

По мнению суда, отсутствие регистрации в свидетельствах о государственной регистрации права собственности существующих ограничений (обременений) права не свидетельствует об отсутствии таких ограничений в пользовании земельным участком со стороны собственника, поскольку ограничения в части использования земельного участка, совпадающего с территорией охранной зоны линии электропередачи, установлены законом.

Каких-либо нарушений прав истицы при установке линии электропередач со стороны Филиала ОАО "МРСК Сибири" «Омскэрерго» в судебном заседании не установлено.

Доказательств того, что сетевой организацией было отказано Мергалеевой Л.Ф. в выдаче разрешения на осуществление хозяйственной, строительной и иной деятельности в охранной зоне высоковольтной линии, с учетом расположения опоры воздушной линии электропередачи, истица суду не представила.

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что препятствий со стороны ответчика в пользовании принадлежащим истице земельным участком, не создавалось и не имеется в настоящее время.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных Мергалеевой Лидией Федоровной к ответчику Филиалу ОАО «Межрегиональной распределительной сетевой компании Сибири» - «Омскэнерго» об устранении нарушения прав собственника земельного участка, расположенного в ..., и выносе за его пределы опоры высоковольтной линии электропередач отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Муромцевский районный суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено «08» ноября 2011г.