Дело №2-245/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Муромцевского районного суда Омской области Гужинов А.Н., при секретаре Фроловой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клевакина С.И. к Аксеновой Я.М. о признании её утратившей право пользования жилым помещением по ...,

УСТАНОВИЛ:

Клевакин С.И. обратился в суд с иском к Аксеновой Я.М. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что с 26.04.2012 он является собственником жилого дома по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ранее дом принадлежал его матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Еще при жизни К., в 2006 году в доме матери по вышеуказанному адресу была зарегистрирована их дальняя родственница Аксенова Я.М., которая фактически по данному адресу не проживала и примерно в 2010-2011 гг. уехала в ..., точное местонахождение ее неизвестно. В апреле 2012 года в телефонном разговоре на его просьбу сняться с регистрационного учета ответила отказом. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Просит признать Аксенову Я.М. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец Клевакин С.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Аксенова Я.М. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения уведомлена по последнему известному месту жительства и регистрации (л.д. 23)

Третье лицо УФМС России по Омской области в судебное заседание не явилось, надлежаще уведомлено (л.д.22), рассмотрение дела без его участия возможно.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 30 ч.1, 30 ч.2, 31 ч.2-4 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 16), Свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.18) подтверждается, что Клевакин С.И. является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

Согласно домовой книге (л.д.8-12), справкам (л.д.20,25), Аксенова Я.М., с 24.05.2006 зарегистрирована по месту проживания в ....

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, пояснения истца, письменные доказательства и материалы, суд установил, что Аксенова Я.М. фактически по месту регистрации по адресу: ... длительное время не проживает, выехала в другой регион для работы и жительства, домом не пользуется, личных вещей в квартире не хранит, членом семьи собственника жилья Клевакина С.И. не является. Истец, являясь единоличным собственником квартиры и желая продать её, не может реализовать свои права в отношении данного имущества, что дает суду основания для признания Аксеновой Я.М. лицом, утратившим право пользования жилым помещением, и данное право подлежит прекращению в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клевакина С.И. удовлетворить.

Прекратить право пользования Аксеновой Я.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в ..., жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Клевакину С.И..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Так же заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Муромцевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.