Дело № 2-282 /2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Муромцевского районного суда Омской области Страшко Т.В.,

при секретаре Морозове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евдокимова С.Д. к ответчику Администрации Курганского сельского поселения Муромцевского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Евдокимов С.Д., мотивировав свои требования тем, что он является внуком Ф., умершего 27.11.2002 г., который завещал ему в том числе дом .... После смерти дедушки в доме осталась проживать супруга умершего – его бабушка К., которая умерла 21.11.2010 г. Он фактически принял наследство после нее, периодически приезжает, бережет дом от разрушения и пр. Документов на дом нет. Считает, что спорный жилой дом принадлежал умершим К. на праве собственности в порядке приобретательной давности, поскольку его бабушка с дедушкой непрерывно владели этим домом как своим собственным с 1950 г. Просит признать за ним право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец Евдокимов С.Д. участия не принимал. Его представитель по доверенности Валдеева Е.А. иск поддержала, пояснила, что знает о том, что с 1970-ых годов супруги К. уже проживали в доме ... и владели им как собственным. У них была одна дочь Т., являвшаяся матерью истцу Евдокимову С.Д., которая умерла в 2004 г. Внук Евдокимов С.Д. систематически приезжал из ... к К., помогал им, в том числе и после смерти Ф. Когда скончалась К., он фактически принял наследство, поручил ей присматривать за домом. В 90-ых годах как и всем жителям, Администрацией выдавалось свидетельство о праве собственности на землю, расположенную возле дома, однако впоследствии свидетельство было утрачено, в настоящее время сторона истца занимается оформлением земли в собственность.

Представитель ответчика – Администрация Курганского сельского поселения в судебное заседание не явился, будучи уведомленным надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Муромцевского сектора Седельниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, нотариус Муромцевского нотариального округа в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, первые в заявлении просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ч. 1 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, в том числе в случае, если никто из них не принял наследства.

В силу ст.1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с положениями ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела установлено, что матерью Евдокимова С.Д. была Е. (л.д.10), которая являлась дочерью К. (л.д.28), таким образом Евдокимов С.Д. родной внук К.

Ф., являвшийся супругом К., в 2001 г. совершил завещание о том, что все его имущество завещается внуку Евдокимову С.Д., в том числе жилое домовладение в ... (л.д.11). Ф. умер 27.11.2002 г. (л.д.12).

После его смерти, согласно информации нотариуса, в права наследования вступила его супруга К., унаследовавшая компенсационные выплаты по банковским счетам. Она же продолжала проживать в спорном доме после смерти супруга вплоть до своей смерти, последовавшей 21.11.2010 г. в ... (л.д.15).

Согласно данных похозяйственных книг, К. до дня своей смерти проживала в собственном доме без правоустанавливающих документов, в котором она проживала с 1976 г. с мужем Ф. до дня его смерти в 2002 г. (л.д.26).

Дому, в котором проживала К., ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: ... (л.д.16).

Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом ... состоит на инвентаризационном учете и значится введенным в эксплуатацию в 1950 г., общей площадью 29,2 кв.м., собственником его является К. без правовых документов (л.д.17-25).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Евдокимов С.Д., внук умершей К., являвшейся собственником недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: ..., вправе претендовать на наследственное имущество как наследник первой очереди по закону по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства совершается в том числе способом фактического принятия, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению (ст. 1153 ГК РФ).

Суд считает установленным, что жилой дом бабушка Евдокимова С.Д. – К. с супругом Ф. возвели на отведенном им для этой цели земельном участке, с соблюдением законодательства, чьих либо прав, интересов не нарушает.

Судом установлено, что бабушка истца К. добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом в ... с почтовым ориентиром по ..., как своим собственным более 15 лет, а с 21.11.2010 г. и до настоящего времени владеет, пользуется, распоряжается домом ее наследник внук Евдокимов С.Д. Оснований считать данный жилой дом самовольной постройкой у суда не имеется по следующим основаниям.

В соответствии с действовавшим до 22.02.1988 года Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Согласно постановлению Совмина РСФСР от 01.03.1949 № 152 "О порядке применения Указа ПВС РСФСР от 01.02.1949 г." (действовавшего до 21.08.1989 года), передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

В силу действовавшего до 21.08.1989 года п. 2 Постановления Совмина СССР от 26.08.1948 № 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

Учитывая вышеназванные нормативные правовые акты бывшего СССР и РСФСР, принимая во внимание представленные истцом доказательства, а также отсутствие каких-либо претензий со стороны ответчика и третьих лиц на указанное недвижимое имущество, добросовестного несения истцом бремени собственника, суд полагает возможным признать за Евдокимовым С.Д. право собственности на спорный жилой дом, в порядке наследования.

Таким образом, после смерти К., истец Евдокимов С.Д. является единственным наследником по закону, фактически вступившим в наследство, поскольку принимает меры по сохранности родового дома. Другие наследники о своих правах не заявляли.

Указанный вывод суда подтверждается также ответом нотариуса об отсутствии дела о наследстве, оставшемся после смерти К. и уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о собственниках на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Евдокимовым С.Д. исковые требования удовлетворить.

Признать за Евдокимовым С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ..., право собственности на жилой дом общей площадью 29,2 кв.м., инвентарный № ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд.