Дело Номер обезличен г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Муравьевой Т.А.,
при секретаре ФИО1,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании суммы долга,
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит взыскать с ответчика сумму 626 666 руб. 66 коп. и расходы по уплате государственной пошлине в сумме 9467 руб.
В обоснование исковых требований истец указал, что Дата обезличена года между ним и ФИО4, ФИО2 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи .... Денежные средства по договору купли-продажи в размере 1 880 000 рублей были переданы в момент подписания договора. Дата обезличена года данный договор был передан на регистрацию в ФИО8 для регистрации перехода права собственности. Дата обезличена года регистрация договора была приостановлена в связи с тем, что судебным приставом-исполнителем наложен запрет на проведение сделок с квартирой. Поскольку договор купли-продажи исполнить нельзя, Дата обезличена года он был расторгнут. Ответчик ФИО2 обязалась вернуть ему Дата обезличена от стоимости квартиры, что составляет 626 666 руб. 66 коп., однако данное обязательство до сих пор не исполнено, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)
В соответствии со ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО2 был заключен договор купли-продажи ...., которая принадлежала ФИО2 на праве общей долевой собственности по Дата обезличена каждому. Стоимость квартиры была определена в сумму 1 880 000 рублей и данная сумма указана в договоре (п.3).
Дата обезличена года договор ФИО2 и ФИО3 был передан на регистрацию в ФИО8
Дата обезличена года государственная регистрация договора купли-продажи, перехода права собственности и права собственности на вышеуказанную квартиру была приостановлена, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним Дата обезличена года внесена запись Номер обезличен о государственной регистрации запрета на проведение сделок с квартирой на основании постановления о запрете проведения сделок с недвижимостью от Дата обезличена года судебного пристава-исполнителя ...; запись Номер обезличен от Дата обезличена года о государственной регистрации ареста на квартиру на основании постановления о возбуждении исполнительного производства от Дата обезличена года судебного пристава исполнителя ...; запись Номер обезличен о государственной регистрации ареста на квартиру на основании определения Муромского городского суда от Дата обезличена года.
Определением Муромского городского суда от Дата обезличена года отменен арест Номер обезличен в праве общей долевой собственности на квартиру ... принадлежащей ФИО4.
Определением Муромского городского суда от Дата обезличена года отменен арест Номер обезличен в праве общей долевой собственности на квартиру ... принадлежащей ФИО5.
Дата обезличена года между ФИО5, ФИО4 и ФИО3 заключен договор купли-продажи Номер обезличен в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., принадлежащую ФИО2 по Номер обезличен каждому. Дата обезличена года данный договор зарегистрирован в ФИО8.
Дата обезличена года ФИО2 и ФИО3 заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года расположенной по адресу: ..., ..., ... ... в части Номер обезличен в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащей ФИО2 При этом ФИО2 обязалась возвратить стоимость Номер обезличен, которая определена в сумме 626 660 рублей.
Однако ответчик не исполнила своих обязательств, задолженность по соглашению о расторжении договора купли-продажи не погасила.
Дата обезличена года ФИО3 направил ФИО2 предложение о возврате суммы долга в срок до Дата обезличена года, на данное предложение ФИО2 ответила отказом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с п.2, п. 4 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
Стороны вправе требовать возмещения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
ФИО3 и ФИО2 в соглашении о расторжении договора купли-продажи указали право требовать возмещение стоимость доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащей ответчику, уплаченную по договору.
В силу указанных выше положений закона с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма долга по соглашению о расторжении договора купли-продажи в размере 626 666 руб. 66 коп.
Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9467 руб.
Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ст. ст. 233, 234,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 сумму долга в размере 626 666 рублей 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9467 рублей, а всего 636133 рубля 66 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Муравьева
Верно
Судья Т.А. Муравьева
Дата обезличена
ФИО11
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу _______________
Подлинник решения находится в деле Номер обезличен год
Судья Т.А. Муравьева