Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Ильичева Д.В.
при секретаре ФИО1,
с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указала в заявлении и пояснила в суде, что является собственником дома, расположенного по вышеуказанному адресу, который она приобрела Дата обезличена по договору купли-продажи у ФИО4 На момент продажи дома ФИО2 был зарегистрирован в нем по месту жительства. В договоре купли-продажи от Дата обезличена указано, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок до Дата обезличена Государственная регистрация сделки была произведена Дата обезличена. Однако до настоящего времени ответчик своих обязательств не выполнил, хотя в доме не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, возражений по иску суду не представил.
Представитель третьего лица ФИО8 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначение.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.292 ГК РФ (в редакции Федерального Закона РФ № 213 – ФЗ от 30 декабря 2004 года, вступившего в законную силу с 01 января 2005 года) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Судебным разбирательством установлено, что Дата обезличена между ФИО4 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи дома ФИО9
На момент заключения договора ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме по месту жительства.
Согласно п.11 указанного договора ФИО2 подлежал снятию с регистрационного учета по данному адресу в срок до Дата обезличена
Дата обезличена была произведена государственная регистрация права собственности на указанный дом, однако своего обязательства ответчик не выполнил.
Ответчик ФИО2 в доме по вышеуказанному адресу не проживает, переехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, Номер обезличен подтвердила свидетель ФИО5 Каких-либо договорных обязательств между ФИО3 и ФИО2 не существует.
В силу указанных выше норм ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением в связи с переходом права собственности на указанный дом к ФИО3
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
С учетом изложенного, исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением в доме ... и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик ФИО2 вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение сторонами может быть подана также кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья- Д.В. Ильичев
Верно
Судья- Д.В. Ильичев
Секретарь суда- ФИО7
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу ______________________
Подлинник решения находится в деле Номер обезличенг.
Судья- Д.В. Ильичев