Дело № 2–1306/2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2010 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Бочкаревой Л.В.
при секретаре Беспаловой И.С.,
с участием истца Елкина И.И., третьего лица Елкиной В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Елкина И.И. к Пилипенко А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л :
Елкин И.И. обратился в суд с иском к Пилипенко А.В., и, поддержав в судебном заседании исковые требования, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указал в заявлении и пояснил суду, что ему на основании договора дарения Дата , заключённому с сестрой Елкиной В.И., принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. На момент заключения договора в вышеуказанном жилом помещении помимо дарителя, Елкиной В.И., которая по договору сохраняет право пользования данным домом, зарегистрирован ответчик Пилипенко А.В., ее сожитель, не проживающей в доме с 2003 года, вещей его там не имеется. Поскольку ответчик членом его семьи не является, считает, что его право пользования указанным жилым домом прекращено, соответственно, он должен быть снят с регистрационного учёта по данному адресу.
Кроме того, в силу закона право пользования ответчиком указанным жилым помещением в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.
Ответчик Пилипенко А.В. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом по известному суду месту жительства, возражений на иск не представил.
Третье лицо Елкина В.И. в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования, пояснив, что ответчик Пилипенко А.В., с которым она проживала, в 1981 году был зарегистрирован в доме в качестве члена ее семьи. В 2003 году Пилипенко А.В. ушел из дома в неизвестном направлении, и с этого времени ей ничего о нем не известно. Ею даже предпринимались попытки объявить его в розыск, однако это не дало положительных результатов.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещён, ранее представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, на основании договора дарения от Дата , заключенного с Елкиной В.И., истец Елкин И.И. является собственником жилого дома с кадастровым Номер и земельного участка с кадастровым Номер площадью 1 569 кв.м., расположенных по адресу: .... Обязательства по договору исполнены в полном объеме. Государственная регистрация сделки и перехода к истцу Елкину И.И. права собственности на жилой дом и земельный участок произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области Дата
На момент заключения договора в вышеуказанном жилом помещении помимо дарителя, Елкиной В.И., зарегистрирован и бывший член семьи Пилипенко А.В., что подтверждается и справкой КОС микрорайона №12 города Мурома Владимирской области от 25 октября 2006 года.
По соглашению сторон бывший домовладелец Елкина В.И. сохраняет право пользования данным домом.
Ответчик Пилипенко А.В. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу с 2003 года не проживают, его вещей в доме не имеется, согласно объяснению истца и третьего лица ответчик в 2003 году ушел из дома в неизвестном направлении.
По данным Комитета общественного самоуправления микрорайона №12 от 09 июня 2010 года, в спорном жилом доме до настоящего времени остается быть зарегистрирован Пилипенко А.В.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ (в редакции Федерального Закона РФ № 213-ФЗ от 30.12.2004 г., вступившего в силу с 1 января 2005 года) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку ответчик не является членом семьи Елкина И.И. – нового собственника жилого дома ..., какого-либо соглашения или договора между ними о праве пользования жилым помещением не имеется, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ его право пользования данным жилым помещением прекращено.
При таких обстоятельствах, исковые требования Елкина И.И. о прекращении ответчиком права пользования принадлежащем ему жилым помещением являются законными.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Елкина И.И. удовлетворить.
Прекратить право пользования Пилипенко А.В. жилым домом, расположенным по адресу: ...
Снять Пилипенко А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...
Ответчик Пилипенко А.В. вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В.Бочкарева