Дело № 2–1313/2009 г.Р Е Ш Е Н И Е
28 июня 2010 года
председательствующего судьи Бибеевой С.Е.
при секретаре Желтовой Э.В.
с участием истца Крисанова А.А., ответчика Крисановой Л.Л., третьего лица Крисановой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Крисанова А.А. к Крисановой Л.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Крисанов А.А. обратился в суд с иском к Крисановой Л.Л., в котором просит обязать ответчика не чинить ему препятствий при вселении в квартиру Номер в доме Номер по улице ... в городе ..., передать ему комплект ключей от входной двери для реализации права пользования квартирой, расположенной по указанному адресу.
В обоснование исковых требований истец указал в исковом заявлении и пояснил в судебном заседании, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Однако ответчица препятствует ему во владении и пользовании данным жилым помещением, установила новую входную дверь и не передала ему комплект ключей.
Ответчик Крисанова Л.Л. не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердив, что в квартире действительно была установлена новая входная дверь, однако истец не обращался к ней за ключами.
Третье лицо Крисанова К.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1-2 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
В судебном заседании установлено, что истец Крисанов А.А. – бывший муж Крисановой Л.Л., брак которых расторгнут Дата , а Крисанова К.А. – их дочь.
По договору купли-продажи от Дата Крисанов А.А., Крисанова Л.Л. и Крисанова К.А. приобрели в собственность квартиру Номер в доме Номер по улице ... в городе ... в равных долях каждый (по 1/3 доли).
Общая площадь квартиры составляет 78,3 кв.м., жилая – 52,1 кв.м. и состоит из трех изолированных комнат.
По смыслу вышеизложенных положений закона истец вправе владеть и пользоваться жилым помещением в указанной квартире, а ответчик не вправе препятствовать ему в этом.
В судебном заседании Крисанова Л.Л. не отрицала, что в указанной квартире была установлена новая входная дверь, ключей от которой у истца не имеется.
Отсутствие ключей у Крисанова А.А. от входной двери квартиры, сособственником которой он является, существенно ущемляет его жилищные права, его права собственника по владению и пользованию принадлежащим ему имуществом.
С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования Крисанова А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крисанова А.А. удовлетворить.
Обязать Крисанову Л.Л. не чинить Крисанову А.А. препятствий при вселении в квартиру Номер в доме Номер по улице ... в городе ....
Обязать Крисанову Л.Л. передать Крисанову А.А. комплект ключей от входной двери квартиры для реализации права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение десяти дней.
Судья С.Е.Бибеева