Дело № 2-1083/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июня 2010 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Довгоборец Л.Ю.
при секретаре Чурбановой И.В.,
с участием истца Платонова А.В.,
ответчиков Ларионова И.Н., Ларионова В.Н., Кумировой Л.Н., Сакулиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме дело
по иску Платонова А.В. к Ларионову И.Н., Ларионову В.Н., Кумировой Л.Н., Сакулиной Е.Н. о признании права собственности на долю жилого дома,
у с т а н о в и л :
Платонов А.В. обратился в суд с иском к Ларионову И.Н. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: ... В обоснование иска указал, что 15 июля 1999 года он заключил с Л.Н.И договор купли-продажи 1/2 доли указанного дома. Обязательства сторон по сделке были исполнены полностью.
Однако, по юридической неграмотности стороны обратились в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлениями о регистрации договора и не просили зарегистрировать переход права собственности. Поэтому была произведена только регистрация сделки, а переход права собственности не зарегистрирован. В 2009 году Л.Н.И умер, поэтому в настоящее время переход права собственности не может быть зарегистрирован. Ларионов И.Н. является наследником Л.Н.И
Определением судьи от 2 июня 2010 г. к участию в деле в качестве соответчиков с согласия истца привлечены наследники Л.Н.И Ларионов В.Н., Кумирова Л.Н., Сакулина Е.Н.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчики Ларионов И.Н., Ларионов В.Н., Кумирова Л.Н., Саккулина Е.Н. иск признали.
Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ.
Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и принимается судом.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 1 ст.551 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Однако, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.
Поскольку универсальные правопреемники продавца Л.Н.И., умершего в 2009 году, не оспаривают право собственности покупателя Платонова А.В. на 1/2 долю дома по адресу: ..., на основании ч.3 ст.173 ГПК РФ исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Платонова А.В. удовлетворить.
Признать за Платоновым А.В. право собственности на 1\2 долю жилого дома по адресу: ....
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Ю. Довгоборец.