Дело № 2-1442/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2010 года г. Муром Владимирской области
Муромский городской суд Владимирской области в составе
при секретаре Царевой Е.А.,
с участием истцов Опариной Е.А., Опарина С.А. и их представителя адвоката Лебедева А.А.,
ответчика Хретинина Д.В.,
ответчика Черкашиной Н.В. и её представителя Соболева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опариной Е.А., Опарина С.А. к Хретинину Д.В., Черкашиной Н.В. о признании п. 13 договора купли-продажи квартиры недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Опарина Е.А. и Опарин С.А. обратились в суд с иском к Хретинину Д.В. и Черкашиной Н.В. о признании п. 13 договора купли-продажи квартиры от 17 марта 2010 года, заключенного между Хретининым Д.В. и Черкашиной Н.В., недействительным.
В обоснование заявленных требований указали, что они и их брат Хретинин Д.В. с рождения проживали в квартире, расположенной по адресу: ... После смерти их матери А. Хретинин Д.В. решил приватизировать указанную квартиру на себя, ссылаясь на то, что так будет дешевле оформить документы. Мы согласились, предполагая, что в дальнейшем так и будем проживать в указанной квартире. 31 августа 2009 года ответчик зарегистрировал своё право собственности на указанную квартиру, а 17 марта 2010 года продал данное жильё Черкашиной Н.В. В договоре купли-продажи квартиры ответчики не указали их, как лиц, имеющих право бессрочного пользования данным жилым помещением.
Поэтому просили признать недействительным п. 13 договора купли-продажи квартиры от 17 марта 2010 года, заключенного между Хретининым Д.В. и Черкашиной Н.В.
В судебном заседании истцы Опарина Е.А. и Опарин С.А. поддерживают иск.
Ответчики Хретинин Д.В. и Черкашина Н.В. иск признали. Признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны л.д. 30, 31).
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился. Главный специалист-эксперт Муромского отдела Чуркин А.В. направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оставляя разрешение спора на усмотрение суда л.д. 14, 15).
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, поэтому исковые требования Опариной Е.А. и Опарина С.А. подлежат удовлетворению в соответствии ст.ст. 169, 180 ГК РФ и ч.3 ст.173 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Опариной Е.А. и Опарина С.А. удовлетворить.
Признать недействительным п. 13 договора купли-продажи квартиры от 17 марта 2010 года, заключенного между Хретининым Д.В. и Черкашиной Н.В., в части указания на то, что Хретинин Д.В. гарантирует, что Опарин С.А. и Опарина Е.А. снимутся с регистрационного учёта и освободят занимаемое жилое помещение в 14-ти дневный срок с момента подписания настоящего договора.
На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.Л. Кротов