Дело Номер обезличен
Дата обезличена
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Бочкаревой Л.В.
при секретаре ФИО1
с участием представителя истцов адвоката ФИО3, представителя третьего лица ФИО12
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме
гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО4 о признании права собственности на квартиру, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
В обоснование заявленных требований истец указала в исковом заявлении, что Дата обезличена умер ФИО5, 1947 года рождения, проживавшей на момент смерти по адресу: ... При жизни, Дата обезличена ФИО5 составил завещание, по которому из принадлежащего ему имущества, вышеуказанную квартиру завещал ей. В этот же день им также были поданы документы ФИО12 приватизацию квартиры. Договор на передачу квартиры в собственность граждан ему необходимо было получить Дата обезличена Однако не успев заключить договор приватизации, ФИО5 Дата обезличена умер, в результате чего дальнейшее оформление договора на передачу квартиры в собственность граждан было прекращено. В связи с чем, у нее, как у наследника по завещанию, возникли трудности у нотариуса в оформлении квартиры в виду отсутствия у наследодателя права собственности на данный объект недвижимости.
Считает, что за ней должно быть признано право собственности на указанную квартиру в порядке наследования, поскольку своё волеизъявление о приобретении в собственность квартиры в порядке приватизации ФИО4 выразил при жизни, но право собственности не оформил по независящим от него причинам.
Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности и по ордеру адвокат ФИО3 поддержала заявленные требования по изложенным в нем основаниям.
Ответчик ФИО4, брат умершего ФИО5 и наследник второй очереди по закону на имущество умершего, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск о признании права собственности по завещанию на вышеуказанную квартиру за ФИО9, признает. Последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица – ФИО14 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Представить ФИО12 не возражает против удовлетворения исковых требований. Отметил, что ФИО5 Дата обезличена подавал документы на приватизацию указанной квартиры, однако в виду его смерти договор о передачи квартиры в собственности им подписан не был.
Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищного фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения Дата обезличена ФИО5 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ...
Дата обезличена ФИО5 составлено завещание, удостоверенное нотариусом Муромского нотариального округа Владимирской области ФИО8 по реестру Номер обезличен, согласно которого он завещал указанную квартиру ФИО9
Завещание наследодателем не изменялось и не отменялось.
С целью реализации предоставленного законом права на приватизацию жилья Дата обезличена ФИО5 были заданы документы в ФИО12. Ранее участия в приватизации жилья он не принимал.
Дата обезличена ФИО5 умер, не успев завершить процесс приватизации жилья.
Данные обстоятельства подтверждены также и письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, в частности завещанием составленным наследодателем, свидетельством о его смерти, договором найма жилого помещения от Дата обезличена, а также проектом Договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает, что ФИО5 еще при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Истец ФИО9 является наследником по завещанию (ст.1119 ГК РФ).
Ответчик по делу, брат умершего ФИО4, наследник по закону второй очереди иск о признании за ФИО9 права собственности по завещанию на спорную квартиру признал, о чем представил собственноручно написанное заявление.
Таким образом, исходя из изложенных обстоятельств дела и норм материального права, предусматривающих условия приобретения права собственности, признания иска ответчиком, иск ФИО9 о признании за ними права собственности по завещанию на квартиру ... суд находит подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО9 удовлетворить.
Признать за ФИО9 право собственности на квартиру ...
На решение сторонами может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в 10-дневный срок.
Судья Л.В. Бочкарева
Верно
Судья Л.В.Бочкарева
Секретарь ФИО17
Дата обезличена
СПРАВКА
Решение вступило в законную силу__________
Подлинник находится в деле Номер обезличен
Судья Л.В.Бочкарева