Дело № 2-1586 /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации6 августа 2010 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Довгоборец Л.Ю.,
при секретаре Чурбановой И.В.,
с участием истца Кротовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Кротовой А.А. к администрации округа Муром о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Кротова А.А. обратилась в суд с иском к администрации округа Муром о сохранении квартиры номер в доме номер по улице ... в перепланированном состоянии в соответствии с поэтажным планом и экспликацией, выданным Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация».
В обоснование исковых требований истец указала в заявлении, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире номер в доме номер по ул. ... она произвела самовольную перепланировку, в результате которой была демонтирована асбесто-цементная перегородка, не являющаяся несущей стеной и отделявшая кухню от находившейся в прихожей кладовки, что выполнено в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. При этом площадь кухни увеличилась, а общая площадь квартиры – 62,5 кв.м. не изменилась. Считает, что перепланировка квартиры не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает ничьих прав и законным интересов.
В судебном заседании истец Кротова А.А. поддерживает заявленные требования.
Представитель администрации округа Муром в судебное заседание не явился, направив в суд письмо с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что истец Кротова А.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 21 апреля 2006 года является собственником квартиры номер в доме номер по улице ....
Право собственности Кротовой А.А. на вышеуказанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном порядке Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области 06 мая 2006 года.
Поэтажным планом и экспликацией от 21 ноября 2005 года, выданными Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», подтверждается факт проведения перепланировки квартиры, в результате чего снесена перегородка между кухней и кладовкой, при этом площадь кухни увеличилась, не изменяя общую площадь квартиры. Перепланировка является самовольной на основании п.1 ст.29 и ст.26 ЖК РФ.
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах имеются основания для сохранения квартиры, находящейся в собственности истца, в перепланированном состоянии, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кротовой А.А. удовлетворить.
Сохранить квартиру номер в доме номер 2 по улице ... в перепланированном состоянии в соответствии с поэтажным планом и экспликацией, выданным Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация».
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течении 10 дней.
Судья Л.Ю. Довгоборец