Дело № 2-1428/2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
21 июля 2010 года
Муромский городской суд Владимирской области в составепредседательствующего судьи Муравьевой Т.А.
при секретаре Мауровой Е.А.,
с участием истца Мальцевой И.О., ее представителя - адвоката Романовой Н.А., представителя ответчика администрации о. Муром – Печилиной Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме дело по иску Мальцевой И.О. к администрации округа Муром и ООО «МЦ ЖКХ» о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Мальцева И.О. обратилась в суд с иском к администрации округа Муром и ООО «МЦ ЖКХ» и просит признать за ней право пользования квартирой ...
В обоснование исковых требований истец указала, что в 2000 году ее отец М. зарегистрировал ее в квартире ... как члена семьи, но проживали они фактически по другому адресу, так как данная квартира сгорела в 1997 году. За сгоревшую квартиру отец регулярно оплачивал коммунальные услуги. Потом отец купил в этом же доме квартиру номер и обменял ее на квартиру номер. Квартиры номер имели выходы в одну сторону и одну общую стену. После пожара данные квартиры были повреждены, в частности крыши, которые требовали полной замены. Отец неоднократно обращался в различные инстанции по поводу проведения ремонта, но ему отказывали в виду отсутствия средств. Отец решил объединить квартиры номер и номер и сделать одну квартиру. После обмена квартир с 2001 года М. стал делать капитальный ремонт квартир номер и номер: поставил фундамент под квартиры и новый пристрой, обложил стены красным кирпичом, перекрыл заново крышу, на потолке убрал деревянные перекрытия и заменил на бетонные, заменил окна и двери, сделал новые перегородки, т.е. за свой счет восстановил квартиры номер и номер, объединив их. Заменил систему отопления и водоснабжения, провел газ, в новом пристрое сделал ванную комнату. В 2006 году она, ее отец, мать и бабушка заселились в объединенную квартиру. Самовольно к квартире были возведены помещения общей площадью 63,9 кв.м., в том числе: холл – 30 кв.м., ванная комната – 11,7 кв.м., кухня – 22,2 кв.м. После самовольного переоборудования квартиры и возведения самовольного пристроя отец хотел обратиться в межведомственную комиссию для узаконения самовольных построек. С ней заключен договор найма жилого помещения квартиры .... 4 мая 2010 года М.. умер. Для того, чтобы решить вопрос об узаконении перепланировки квартир и самовольно возведенного пристроя, ей необходимо признать право пользования жилым помещением квартирой .... Поскольку добровольно за ней не признают такое право, она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании Мальцева И.О. и ее представитель поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации округа Муром – Печилина Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца.
Представитель ответчика – ООО «МЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов семьи, в том числе и временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
В судебном заседании установлено, что в квартире ... был зарегистрирован М. с 05 декабря 2000 года по 20 июня 2003 года. С 05 декабря 2000 года в данной квартире зарегистрирована его дочь Мальцева И.О. в качестве члена семьи. 12 мая 2010 года между Мальцевой И.О. и ООО «МЦ ЖКХ» заключен договор найма данного жилого помещения. Кроме нее в данной квартире проживает ее мать Н.
С 20 июня 2003 года М. был зарегистрирован и проживал в квартире ...
М. в квартирах номер и номер произвел перепланировку путем объединения данных квартир в одну, а также капитальный ремонт данных квартир, кроме этого М. к данной квартире был возведен пристрой общей площадью 63,9 кв.м., в том числе: холл 30 кв.м., ванная комната - 11,7 кв.м., кухня – 22,2 кв.м.
04 мая 2010 года М. умер и в связи с этим не смог обратиться в межведомственную комиссию при администрации о. Муром за принятием в эксплуатацию самовольно возведенного пристроя и сохранении перепланировки квартиры.
Поэтажным планом и экспликацией от 26 мая 2010 года, выданными Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», подтверждается факт проведения перепланировки квартиры, в результате чего квартиры номер и номер объединены в одну квартиру и к вышеуказанной квартире самовольно возведен жилой пристрой.
Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, а также показаниями свидетелей.
Свидетель Н. мать истца, пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с М. с 1987 года по 2000 год. В 2000 году брак между ними расторгнут. После расторжения брака проживала в квартире ..., пока восстанавливали дом после пожара. С 2001 года опять стали жить одной семьей, вели общее хозяйство, делали совместные покупки. М.. с дочерью Мальцевой И.О. проживали в квартире номер. Потом Олег купил квартиру номер в этом же доме и поменялся на квартиру номер Олег сделал в квартирах номер и номер ремонт и пристроил самовольно пристрой. В настоящее время квартирой номер пользуются и она, ее дочь (истец), ее мать (бабушка истца).
Свидетель З.., соседка, пояснила, что ранее она проживала в квартире .... В 1996-1997 годах был пожар в результате которого квартира номер сгорела, а их квартира номер была сильно повреждена. М. предложил совместно произвести ремонт, но они отказались, т.к. не было средств. Тогда он предложил им переселиться в квартиру номер, которую он купил. Они согласились и выехали из квартиры номер и прописали туда М.. Мальцев сделал в квартире номер и номер ремонт и объединил их в одну. В настоящее время в квартире номер проживает Мальцева И.О., ее мать и бабушка. М. с дочкой и супругой проживали одной семьей и всей квартирой пользовались сообща.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Равное с нанимателем право пользования жилым помещением возникает у лица в случае вселения в это жилое помещение в установленном порядке и проживания в нем.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Мальцева И.О. проживала с отцом одной семьей, вела с ним совместное хозяйство.
Представленными в материалы дела документами подтверждается, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства истца. Проживая в спорной квартире постоянно, истец ремонтирует квартиру, несет расходы по оплате за ее содержание и коммунальные услуги. Признание за истцом права пользования ... необходимо ей для дальнейшего обращения в Орган местного самоуправления за легализацией самовольной перепланировки квартиры и самовольных построек.
Таким образом исковые требования истца о признании за ней права пользования жилым помещением подлежат удовлетворении.
Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Мальцевой И.О. удовлетворить.
Признать за Мальцевой И.О. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Т.А. Муравьева