Дело № 2–1560/2010 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2010 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Бибеевой С.Е.
при секретаре Желтовой Э.В.
с участием истца Ивакиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Ивакиной В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гололоб Е.А., ... года рождения, к Омельченко М.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Ивакина В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гололоб Е.А., обратилась в суд с иском к Омельченко М.Л. и просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указала в заявлении и пояснила в судебном заседании, что она и ее дочь являются сособственниками квартиры, расположенной по указанному адресу, которую 16 августа 2001 года приобрел по договору купли-продажи А.Б.., умерший дата, у ответчика. После смерти мужа и отца соответственно они оформили свои наследственные права на данное недвижимое имущество. Расчет между сторонами по договору купли-продажи был произведен полностью. На момент продажи квартиры Омельченко М.Л. был зарегистрирован в ней по месту жительства. В указанном договоре отмечено, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение месяца с момента подписания договора. Омельченко М.Л. в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, членом их семьи не является. Однако до настоящего времени он своих обязательств по договору не исполнил и не снялся с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик Омельченко М.Л., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, возражений по иску не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.292 ГК РФ (в редакции Федерального Закона РФ № 213 – ФЗ от 30 декабря 2004 года, вступившего в законную силу с 01 января 2005 года) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Как усматривается из объяснений истца и письменных материалов дела, на основании договора купли – продажи от 16 августа 2001 года Омельченко М.Л. продал принадлежащую ему на праве собственности квартиру номер в доме номер по улице ... в городе ... А.Б.
Согласно п.10 указанного договора Омельченко М.Л. обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение месяца со дня подписания договора.
29 августа 2001 года была произведена государственная регистрация сделки и перехода права собственности на квартиру номер в доме номер по улице ... города ... к А.Б. Управлением федеральной регистрационной службы по Владимирской области.
дата А.Б. умер.
Его супруга Ивакина В.А. и дочь Гололоб Е.А. являются наследниками по закону на имущество после его смерти (ст.1142 ГК РФ) и в установленный законом срок вступили в права наследства после смерти мужа и отца соответственно, в том числе на вышеуказанное недвижимое имущество.
Согласно свидетельствам о праве на наследство от 11 июня 2010 года Ивакина В.А. и Гололоб Е.А. являются собственниками вышеуказанной квартиры по 1/2 доли каждая.
Омельченко М.Л. в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, переехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, забрав из квартиры все свои вещи, членом семьи истца не является.
В силу указанных выше норм Омельченко М.Л. прекратил право пользования жилым помещением в связи с переходом права собственности на указанную квартиру к А.Б.., а затем к Ивакиной В.А. и Гололоб Е.А.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
С учетом изложенного, исковые требования Ивакиной В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ивакиной В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гололоб Е.А., удовлетворить.
Прекратить право пользования Омельченко М.Л. жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять Омельченко М.Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...
Ответчик Омельченко М.Л. вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение сторонами может быть подана также кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Е.Бибеева