Дело № 2- 1672 /2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2010 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Довгоборец Л.Ю.,
при секретаре Царевой Е.А.,
с участием представителя истца МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» Деминой Т.А.,
ответчика Касянчук Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме дело
по иску МУП «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» к Касянчук Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени за просрочку оплаты,
у с т а н о в и л :
МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» обратилось в суд с иском к Касянчук Т.В. и, уточнив в судебном заседании исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 1.07.2000 г. по 31.07.2010 г. в размере ...., пени за указанный в размере ...., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере ...., а всего в сумме ...., указав, что ответчик зарегистрирована и проживает в приватизированной квартире номер дома номер по ул. ..., является пользователем жилого помещения, хотя до настоящего времени не зарегистрировала свое право собственности на квартиру. Однако в силу ст. 1153 ГК РФ считается фактически принявшей наследство после смерти С.Н.К. Согласно ЖК РФ для всех категорий пользователей установлена обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Однако ответчик плату за жилье производит нерегулярно, что привело к образованию задолженности.
Представитель истца Демина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Касянчук Т.В. в судебном заседании части взыскания с нее задолженности в размере .... с учетом уплаты ею части долга в сумме .... признала исковые требования в признал в полном объеме – в сумме ...., о чем ею собственноручно написано заявление.
Последствия принятия судом признания ею иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику Касянчук Т.В. разъяснены.
В части взыскания с нее пени исковые требования не признала, пояснила, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.
В судебном заседании представитель истца МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» уточнила исковые требования, и просила взыскать с ответчика с учетом погашенной суммы долга в сумме ...., задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 1.07.2000 г. по 31.07.2010 г. в размере ...., пени в размере .... и расходы по уплате госпошлины в размере ...., а всего Сумма.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что, ответчик Касянчук Т.В. проживает в приватизированной квартире номер дома номер по ..., является пользователем жилого помещения, поскольку до настоящего времени не зарегистрировала свое право собственности на квартиру после смерти С.Н.К. В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ считается фактически принявшей наследство. Однако не исполняет свою обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность с учетом утонения исковых требований составила Сумма.
Данное обстоятельство подтверждается представленными истцом расчетными листками по квартплате и расчетом задолженности, выполненным на основании произведенных начислений с учетом фактически уплаченных сумм за указанный период (л.д. 66-70).
Ответчиком Касянчук Т.В. перед судебным заседанием частично погашена задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги в размере ....
С учетом частичной оплаты ответчиком долга представитель истца Демина Т.А. уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2000 г. по 31.07.2010 г. в размере ..., пени в размере ...., а всего Сумма. (л.д. 78-79).
Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме ....
Согласно представленному уточненному расчету, который суд находит правильным, пени за период с 01.07.2000г. по 31.07.2010 г. составляет Сумма.
Однако суд считает предъявленную сумму пени явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства. Указанная сумма с учетом признания иска подлежит уменьшению до ... на основании ст. 333 ГК РФ.
Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика.
Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы в сумме ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» удовлетворить частично.
Взыскать с Касянчук Т.В. в пользу МУП «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2000г. по 31.07.2010г. в сумме ...., пени за период с 01.07.2000г. по 31.07.2010г. в сумме ..., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ..., а всего Сумма.
На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в 10-дневный срок.
Судья- Л.Ю. Довгоборец