Дело № 2-1597/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е.Именем Российской Федерации.
31 августа 2010 год
Муромский городской суд Владимирской области в составепредседательствующего судьи Бондаренко Е.И.,
при секретаре Большаковой Г.В.,
с участием истца Безлихотнова Н.Т., представителя истца адвоката Куликова С.А., представителя ответчика администрации о.Муром – Горчаковой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме дело по иску Безлихотнова Н.Т. к администрации округа Муром о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Безлихотнов Н.Т. обратился в суд с иском к администрации округа Муром о сохранении квартиры номер в доме номер по ... ... ... в перепланированном состоянии.
В обоснование исковых требований истец Безлихотнов Н.Т. указал в заявлении, что он является собственником квартиры номер в доме номер по ... .... Им произведена самовольная перепланировка указанной квартиры, а именно: квартира из 3-х комнатной переоборудована в 2-х комнатную. Перепланировка квартиры соответствует всем санитарным, противопожарным и архитектурным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, поэтому квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии на основании п.4 ст.29 ЖК РФ.
В судебном заседании истец Безлихотнов Н.Т. и его представитель адвокат Куликов С.А. поддержали исковые требования.
Представитель ответчика администрации округа Муром – Горчакова С.М. в судебном заседании не возражала против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что на основании регистрационного удостоверения от дата года, выданного Муромским БТИ Безлихотнову Н.Т. принадлежит на праве собственности квартира номер в доме номер по ... ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата года.
Поэтажным планом и экспликацией от дата года, изготовленными Муромским отделением Владимирского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», подтверждается факт проведения перепланировки квартиры – увеличение общей площади на 0,8 кв.м., уменьшение жилой площади на 12,4 кв.м., количество комнат изменилось с 3 на 2. Перепланировка является самовольной на основании п.1 ст.29 и ст.26 ЖК РФ.
В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Заключением номер от дата года Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о технической возможности перепланировки квартиры по адресу: ... ..., ..., ... подтверждено, что перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан., в связи с чем возможно сохранение квартиры в перепланированном состоянии.
Самовольная перепланировка в квартире согласована и с архитектурой о.Мурома, что подтверждено соответствующим письмом.
Суд считает, что представленные истцом доказательства подтверждают то обстоятельство, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Безлихотнова Н.Т. удовлетворить.
Сохранить квартиру номер в доме номер по ... ... ... в перепланированном состоянии в соответствии с поэтажным планом и экспликацией от дата года, выданными Муромским отделением Владимирского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
На решение сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней.
Судья Е.И. Бондаренко.