Дело № 2–388/2010г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е20 сентября 2010 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Муравьевой Т.А.,
при секретаре Мауровой Е.А.,
с участием представителя истца Пенского В.Т. адвоката Семеновича А.В., представителя ответчика Амосовой В.Б. доверенного лица Горчаковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску Пенского В.Т. к Амосовой В.Б. о признании недействительными межевого плана, акта согласования границ земельного участка, кадастрового учета земельного участка,
и по встречному иску Амосовой В.Б. к Пенскому В.Т. о восстановлении границы земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
Пенский В.Т. обратился в Муромский городской суд с иском к Амосовой В.Б., Галятовой А.К., ИП Лобач В.В., Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области и, уточнив исковые требования, в окончательной редакции просит:
1) признать недействительными межевой план и акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: ..., составленные ИП Лобач В.В.;
2) признать недействительным кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности Амосовой В.Б.
Вместе с тем истец отказался от исковых требований к ответчикам Галятовой А.К., ИП Лобач В.В., Управлению Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, отказ от иска в указанной части принят судом и производство по делу в данной части прекращено.
Ответчик Амосова В.Б. обратилась со встречный иском к Пенскому В.Т. и просила:
1) обязать Пенского В.Т. восстановить и не нарушать границ земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: ..., указанных в Едином государственном реестре недвижимости от 29.10.2003г.;
2) не чинить препятствий Амосовой В.Б. во владении и пользовании земельным участком с кадастровым номером номер в границах, указанных в записях Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2003г.;
3) освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером номер перенести незаконно установленный забор в соответствии с его границами согласно межевым точкам, указанным в кадастровом плане – 519, 520, 521, 522;
4) взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме сумма расходы по оформлению доверенности в сумме сумма., компенсацию за потерю времени – сумма руб., расходы по оплате услуг представителя.
В судебном заседании представитель истца Пенского В.Т. адвокат Семенович А.В. просит утвердить мировое соглашение, подписанное истцом Пенским В.Т. и ответчиком Амосовой В.Б., согласившихся с условиями мирового соглашения.
Мировое соглашение заключается сторонами на следующих условиях:
«1. Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером номер площадью 880 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на землю серии РФ-XXIII №0805580, выданным 05.11.1998г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Муромского района. Указанный земельный участок является смежным по отношению к земельному участку Ответчика. До заключения настоящего Соглашения данный земельный участок не продан, не заложен, не находится под арестом и свободен от любых прав третьих лиц.
Местоположение границ земельного участка в соответствии с существующим законодательством не установлено: проводятся кадастровые работы.
2. Ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером номер площадью 2351 кв. м, категория земель – земли поселений, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2004г. серии 33 АВ 337462, выданным Муромским филиалом учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области. Указанный земельный участок является смежным по отношению к земельному участку Истца. До заключения настоящего Соглашения данный земельный участок не продан, не заложен, не находится под арестом и свободен от любых прав третьих лиц.
Местоположение границ земельного участка в соответствии с существующим законодательством установлено, кадастровые работы проведены, и земельный участок поставлен на кадастровый учёт.
3. Истец и Ответчик перераспределяют смежные земельные участки, указанные в п. 1 и в п. 2 Соглашения, следующим образом:
Ответчик передает Истцу в собственность часть земельного участка, указанного в п. 2 Соглашения, ориентировочной площадью 3 кв.м. граничащего с земельным участком Истца, согласно плану границ земельных участков (приложение № 1 к Соглашению).
4. В результате перераспределения земельных участков согласно п.3 Соглашения образуются новые земельные участки, в том числе
- у Истца - земельный участок ориентировочной площадью 883 кв.м. кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...
- у Ответчика - земельный участок ориентировочной площадью 2348 кв. м, категория земель – земли поселений, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...
5. Настоящее Соглашение является основанием
5.1. для изменения границ земельных участков, указанных в п.1 и 2 Соглашения и изготовления межевых планов на вновь образуемые земельные участки;
5.2. для внесения соответствующих записей в Государственный кадастр недвижимости о снятия с кадастрового учёта земельных участков, указанных в п.1 и 2 Соглашения и постановки на кадастровый учёт вновь образуемых земельных участков;
5.3. для внесения соответствующих записей Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество:
- о прекращении прав собственности Истца и Ответчика на земельные участки, указанные в п.1 и 2 Соглашения;
- о возникновении прав собственности Истца и Ответчика на образуемые в результате перераспределения новые земельные участки.
6. Права собственности на земельные участки Истца и Ответчика прекращаются и возникают только после государственной регистрации этих прав в установленном законом порядке при одновременном обращении Истца и Ответчика в соответствующий государственный орган по государственной регистрации прав.
7. Стороны обязуются оказывать друг другу содействие, необходимое для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, в том числе:
- в согласовании местоположения границ вновь образуемых земельных участков с учётом плана границ земельных участков (приложение № 1 к Соглашению) и ранее проведённым работам по межеванию земельных участков, указанных в п.1 и 2 Соглашения;
- в постановке на кадастровый учёт после межевания вновь образованных земельных участков Истца и Ответчика;
- по внесению соответствующих записей в Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
8. Все финансовые расходы по межеванию, постановке на кадастровый учёт вновь образованных земельных участков, а также регистрации прав на них в соответствующих органах, включая и земельный участок Ответчика, несёт Истец в полном объёме.
Истец обязуется отступить от забора при эксплуатации своего земельного участка (посадки сельскохозяйственной продукции; возведении хозяйственных построек и иных действий) на 0,5 м.
10. Ответчик обязуется отступить от забора при эксплуатации своего земельного участка (посадки сельскохозяйственной продукции; возведении хозяйственных построек и иных действий) на 0,5 м.
11. Истец берёт на себя обязательство обеспечить сбор воды с крыши своего дома.
12. В соответствие со ст. 101 ГПК РФ Стороны предусматривают следующий порядок распределения судебных расходов, в том числе и расходов на оплату услуг представителей: Истец в счёт частичного возмещения представительских расходов Ответчика перечисляет в срок до 24 сентября 2010 года на расчётный счёт Ответчика номер в Муромском филиале № 93/001 Муромского ОСБ 93 г. Мурома сумму сумма, о чём Ответчиком в суд будет представлена копия сберегательной книжки.
В части судебных расходов Ответчика, а также судебных и представительских расходов Истца, Стороны пришли к соглашению о том, что каждая из Сторон Соглашения несёт их самостоятельно, и в дальнейшем к взысканию эти суммы не предъявляются.
13. Истец отказывается от иска, предъявленного им к Ответчику в полном объёме.
14.Ответчик отказывается от встречного иска, предъявленного им к Истцу в полном объёме.
15. Стороны Соглашения подтверждают, что они не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Соглашения, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить Соглашение.
16. Во всем, что не предусмотрено Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
17. Настоящее Мировое соглашение подлежит утверждению Муромским городским судом.
Истец и Ответчик просят Муромский городской суд настоящее Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением Мирового соглашения сторонам известны и понятны».
Мировое соглашения подписано сторонами и приобщено к материалам дела.
Представителям сторон разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Как указывается в ст.39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.
В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В соответствии со ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о то же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд находит мировое соглашение подлежащим утверждению, а производство по делу по иску Пенского В.Т. к Амосовой В.Б. о признании недействительными межевого плана, акта согласования границ земельного участка, кадастрового учета земельного участка, и по встречному иску Амосовой В.Б. к Пенскому В.Т. о восстановлении границы земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов, подлежащим прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Пенским В.Т., с одной стороны, и ответчиком Амосовой В.Б., с другой стороны, по условиям которого:
«1. Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером номер площадью 880 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на землю серии РФ-XXIII №0805580, выданным 05.11.1998г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Муромского района. Указанный земельный участок является смежным по отношению к земельному участку Ответчика. До заключения настоящего Соглашения данный земельный участок не продан, не заложен, не находится под арестом и свободен от любых прав третьих лиц.
Местоположение границ земельного участка в соответствии с существующим законодательством не установлено: проводятся кадастровые работы.
2. Ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером номер площадью 2351 кв. м, категория земель – земли поселений, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2004г. серии 33 АВ 337462, выданным Муромским филиалом учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области. Указанный земельный участок является смежным по отношению к земельному участку Истца. До заключения настоящего Соглашения данный земельный участок не продан, не заложен, не находится под арестом и свободен от любых прав третьих лиц.
Местоположение границ земельного участка в соответствии с существующим законодательством установлено, кадастровые работы проведены, и земельный участок поставлен на кадастровый учёт.
3. Истец и Ответчик перераспределяют смежные земельные участки, указанные в п. 1 и в п. 2 Соглашения, следующим образом:
Ответчик передает Истцу в собственность часть земельного участка, указанного в п. 2 Соглашения, ориентировочной площадью 3 кв.м. граничащего с земельным участком Истца, согласно плану границ земельных участков (приложение № 1 к Соглашению).
4. В результате перераспределения земельных участков согласно п.3 Соглашения образуются новые земельные участки, в том числе
- у Истца - земельный участок ориентировочной площадью 883 кв.м. кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...
- у Ответчика - земельный участок ориентировочной площадью 2348 кв. м, категория земель – земли поселений, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...
5. Настоящее Соглашение является основанием
5.1. для изменения границ земельных участков, указанных в п.1 и 2 Соглашения и изготовления межевых планов на вновь образуемые земельные участки;
5.2. для внесения соответствующих записей в Государственный кадастр недвижимости о снятия с кадастрового учёта земельных участков, указанных в п.1 и 2 Соглашения и постановки на кадастровый учёт вновь образуемых земельных участков;
5.3. для внесения соответствующих записей Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество:
- о прекращении прав собственности Истца и Ответчика на земельные участки, указанные в п.1 и 2 Соглашения;
- о возникновении прав собственности Истца и Ответчика на образуемые в результате перераспределения новые земельные участки.
6. Права собственности на земельные участки Истца и Ответчика прекращаются и возникают только после государственной регистрации этих прав в установленном законом порядке при одновременном обращении Истца и Ответчика в соответствующий государственный орган по государственной регистрации прав.
7. Стороны обязуются оказывать друг другу содействие, необходимое для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, в том числе:
- в согласовании местоположения границ вновь образуемых земельных участков с учётом плана границ земельных участков (приложение № 1 к Соглашению) и ранее проведённым работам по межеванию земельных участков, указанных в п.1 и 2 Соглашения;
- в постановке на кадастровый учёт после межевания вновь образованных земельных участков Истца и Ответчика;
- по внесению соответствующих записей в Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
8. Все финансовые расходы по межеванию, постановке на кадастровый учёт вновь образованных земельных участков, а также регистрации прав на них в соответствующих органах, включая и земельный участок Ответчика, несёт Истец в полном объёме.
Истец обязуется отступить от забора при эксплуатации своего земельного участка (посадки сельскохозяйственной продукции; возведении хозяйственных построек и иных действий) на 0,5 м.
10. Ответчик обязуется отступить от забора при эксплуатации своего земельного участка (посадки сельскохозяйственной продукции; возведении хозяйственных построек и иных действий) на 0,5 м.
11. Истец берёт на себя обязательство обеспечить сбор воды с крыши своего дома.
12. В соответствие со ст. 101 ГПК РФ Стороны предусматривают следующий порядок распределения судебных расходов, в том числе и расходов на оплату услуг представителей: Истец в счёт частичного возмещения представительских расходов Ответчика перечисляет в срок до 24 сентября 2010 года на расчётный счёт Ответчика номер в Муромском филиале № 93/001 Муромского ОСБ 93 г. Мурома сумму сумма, о чём Ответчиком в суд будет представлена копия сберегательной книжки.
В части судебных расходов Ответчика, а также судебных и представительских расходов Истца, Стороны пришли к соглашению о том, что каждая из Сторон Соглашения несёт их самостоятельно, и в дальнейшем к взысканию эти суммы не предъявляются.
13. Истец отказывается от иска, предъявленного им к Ответчику в полном объёме.
14.Ответчик отказывается от встречного иска, предъявленного им к Истцу в полном объёме.
15. Стороны Соглашения подтверждают, что они не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Соглашения, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить Соглашение.
16. Во всем, что не предусмотрено Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
17. Настоящее Мировое соглашение подлежит утверждению Муромским городским судом.
Истец и Ответчик просят Муромский городской суд настоящее Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением Мирового соглашения сторонам известны и понятны».
Производство по делу по иску Пенского В.Т. к Амосовой В.Б. о признании недействительными межевого плана, акта согласования границ земельного участка, кадастрового учета земельного участка, и по встречному иску Амосовой В.Б. к Пенскому В.Т. о восстановлении границы земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в 10-дневный срок.
Судья Т.А. Муравьева