Заочное решение № 2-1772/2010 г. от 14 октября 2010 года о взыскании задолженности по оплате за жилье

Дело № 2-1772/2010 г.

14 октября 2010 года

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Шатаевой М.А.,

с участием представителя истца Албычевой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме

гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» к Платовой Л.П. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд

У С Т А Н О В И Л:

МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» обратилось в суд с иском к Силаевой Н.В. и Платовой Л.П. и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2008 года по 31 января 2010 года , пени за указанный период , в возврат государственной пошлины .

В обоснование исковых требований указано, что собственниками квартиры .... являются ответчик Силаева Н.В. и несовершеннолетняя Н.А . В указанной квартире они зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают. Кроме них в данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства и проживает ответчик Платова Л.П.. Однако плату за жилье и коммунальные услуги ответчики не вносят, в результате чего за период с 01 февраля 2008 года по 31 января 2010 года за ними образовалась задолженность , которая должна быть взыскана с них в солидарном порядке. Кроме того, считает, что в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги с ответчиков подлежат взысканию пени, которые они рассчитали за период просрочки с 01 февраля 2008 года по 31 января 2010 года.

Определением Муромского городского суда от 14 октября 2010 года производство по данному делу в части исковых требований к Силаевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании представитель истца МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» по доверенности Албычева О.В. поддержала исковые требования о взыскании с Платовой Л.П. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно указала, что указанная задолженность, а также пени за просрочку оплаты должны быть взысканы с ответчика Платовой Л.П. в полном объеме, поскольку как член семьи собственников данного жилого помещения, она несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Ответчик Платова Л.П. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщила (л.д. 33).

Представитель истца МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» по доверенности Албычева О.В. не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры № .... являются Н.А., и Силаева Н.В. (по ? доле за каждой) (л.д.13).

Кроме них в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает ответчик Платова Л.П. (л.д.8).

Однако свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняли.

В результате чего за период с 01 февраля 2008 года по 31 января 2010 года за ними образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги , учитывая, что платежи за указанный в иске период ответчики не производили.

Данное обстоятельство подтверждается представленными истцом расчётными листками по квартплате и расчётом задолженности, выполненным на основании произведённых начислений и отсутствии фактически уплаченных сумм за указанный период (л.д. 4, 9-12).

Из материалов дела следует, что 29 июня 2010 года ответчик Силаева Н.В. умерла (л.д. 29).

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что ответчик Платова Л.П. имеет право пользования спорной квартирой, являлась членом семьи Силаевой Н.В., несла солидарную с ней ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в настоящее время является членом семьи несовершеннолетней Н.А., следовательно, ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования данным жилым помещением, она должна нести в полном объёме за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик Платова Л.П. не выполняет свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги, с неё подлежат взысканию пени за просрочку оплаты.

Расчёт размера пени за период просрочки с 01 февраля 2008 года по 31 января 2010 года, представленный истцом, судом проверен и является верным, размер пени за указанный период составляет ....

Вместе с тем, суд считает, что такой размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению платы за жилье и коммунальные услуги, и в силу ст.333 ГК РФ должен быть уменьшен .

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Платовой Л.П. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» удовлетворить.

Взыскать с Платовой Л.П. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2008 года по 31 января 2010 года , пени за просрочку оплаты и в возврат государственной пошлины .

Ответчик Платова Л.П. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения ей копии этого решения.

На заочное решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Карева