Заочное решение № 2-1773/2010 г. от 14 октября 2010 года о взыскании задолженности по оплате за жилье

Дело № 2-1773/2010 г.

14 октября 2010 года

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Шатаевой М.А.,

с участием представителя истца Албычевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме

гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» к Сычковой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском к Сычковой Е.В. обратилось МУП «МЦ ЖКХ округа Муром», представитель которого по доверенности Албычева О.В. (л.д.24), поддержав в судебном заседании исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2007 года по 31 марта 2010 года, а также пени за просрочку оплаты за указанный период.

В обоснование исковых требований Албычева О.В. указала в заявлении и пояснила суду, что ответчик Сычкова Е.В. зарегистрирована и постоянно проживает в приватизированной квартире № ..... Изначально собственниками данного жилого помещения являлись её отец - В.А., умерший в 2005 году, и его (отца) родители - А.С., умерший в 1999 году, и Л.М., умершая в 2006 году. Ответчик Сычкова Е.В. является наследником принявшим наследство после смерти своего отца, поскольку на момент его смерти проживала вместе с ним в этой квартире, который тоже наследство после смерти своих родителей принял фактически, проживая с ними в одном жилом помещении. Однако право собственности на квартиру ответчик за собой в установленном законом порядке не оформила. С 01 января 2007 года Сычкова Е.В. не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 31 марта 2010 года за ней образовалась задолженность , которая должна быть с неё взыскана. Кроме того, считает, что в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги с ответчика подлежат взысканию пени, которые они рассчитали за период просрочки с 01 января 2007 года по 31 марта 2010 года.

Ответчик Сычкова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, однако, судебные извещения не получает и не является за ними в почтовое отделение связи, что свидетельствует об уклонении от получения судебных повесток. В этом случае ответчик в силу ст. 117 ГПК РФ считается извещенным (л.д.29, 31).

Представитель истца по доверенности Албычева О.В. не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что по состоянию на 01 июня 1999 года собственниками квартиры № .... являлись В.А., отец ответчика Сычковой Е.В., умерший в 2005 году, и его родители - А.С., умерший в 1999 году, и Л.М., умершая в 2006 году (л.д.15, 32).

После смерти отца ответчик Сычкова Е.В. является наследником по закону на принадлежащее ему имущество, фактически принявшим наследство, поскольку зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в указанной квартире, то есть владеет и пользуется наследственным имуществом (л.д.32).

Её отцу данная квартира, как единый объект, принадлежала тоже в связи с принятием им фактически наследства после смерти родителей, так как все они проживали вместе.

Однако свои права на данное жилое помещение в установленном законом порядке ответчик не оформляет. Право собственности на указанную квартиру до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано (л.д. 16).

Вместе с тем, учитывая вышеуказанные обстоятельства, право собственности на данную квартиру Сычкова Е.В. приобрела со дня открытия наследства после смерти отца (п. 2 ст. 218 ГК РФ)

Кроме того, Сычкова Е.В. зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в квартире соответственно, пользуется коммунальными услугами и услугами по содержанию общего имущества в доме. Однако обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет.

В результате чего за период с 01 января 2007 года по 31 марта 2010 года за ней образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги .

Данное обстоятельство подтверждается представленными истцом расчётными листками по квартплате и расчётом задолженности, выполненным на основании произведённых начислений и отсутствия фактически уплаченных сумм за указанный период (л.д. 4, 9-12).

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик Сычкова Е.В. надлежащим образом не выполняет свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с неё подлежат взысканию пени за просрочку оплаты.

Расчёт размера пени за период просрочки с 01 января 2007 года по 31 марта 2010 года, представленный истцом, судом проверен и является верным, размер пени за указанный период составляет ....

Вместе с тем, суд считает, что такой размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком Сычковой Е.В. обязательств по своевременному и полному внесению платы за жилье и коммунальные услуги, поэтому в силу ст. 333 ГК РФ он должен быть уменьшен .

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» удовлетворить.

Взыскать с Сычковой Е.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2007 года по 31 марта 2010 года , пени за просрочку оплаты и в возврат государственной пошлины .

Ответчик Сычкова Е.В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения ей копии этого решения.

На заочное решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Карева