2-2176 от 9 ноября 2010 года о признании права собственности на квартиру

Дело № 2-2176/2010 года

Именем Российской Федерации

9 ноября 2010 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Ильичева Д.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.Е.,

с участием истца Минец К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску Минец К.М. к администрации округа Муром о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Минец К.М. обратился в Муромский городской суд с иском к администрации округа Муром о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ...., с инвентарным номером (номер)

В обоснование исковых требований истец пояснил в судебном заседании, что 31 октября 2000 года между администрацией округа Муром с одной стороны и истцом и его родителями Минец В.И. и Минец М.К. был заключен договор на передачу вышеуказанной квартиры в общую долевую собственность. Минец В.И. и Минец К.М. в установленном законом порядке зарегистрировали свое право общей долевой собственности. 5 марта 2008 года Минец В.И. подарила истцу 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, о чем в ЕГРП была сделана запись о регистрации.

Решением Муромского городского суда от (дата) был прекращен брак между Минец М.К. и Минец В.И.

2 июля 2010 года умер отец истца Минец М.К., не успев при жизни в установленном порядке провести государственную регистрацию договора о передаче ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Истец, являясь единственным наследником по закону после смерти отца, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить наследственные права на 1/3 доли квартиры не может из-за указанных обстоятельств.

В судебном заседании Минец К.М. поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Представитель третьего лица Муромского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, отзыва на иск не представил.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 № 122-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 31 октября 2000 года, администрация города Мурома передала Минец М.К., Минец В.И., Минец К.М. в общую долевую собственность (по 1/3 доли за каждым) квартиру ....

Минец В.И. и Минец К.М. в установленном законом порядке зарегистрировали свое право собственности на указанную квартиру.

5 марта 2008 года Минец В.И. подарила своему сыну Минец К.М 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, договор дарения был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области.

2 июля 2010 года умер Минец М.К., не успев в установленном законом порядке зарегистрировать договор о передаче ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что истец Минец К.М. являясь единственным наследником после смерти отца Минец М.К., в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела. Других наследников после смерти Минец М.К. не имеется, брак между Минец М.К. и Минец В.И. был прекращен решением Муромского городского суда от (дата)

Но поскольку государственная регистрации договора на передачу Минец М.К. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру произведена не была, у его сына Минец К.М. не возникло юридическое право собственности на указанную долю, в связи с чем, он не может осуществить в полном объеме права собственника, как наследника, на жилое помещение.

Исходя из изложенных обстоятельств дела и норм материального права, предусматривающих условия приобретения права собственности в порядке наследования, суд находит иск Минец К.М. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Минец К.М. удовлетворить.

Признать за Минец К.М. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ...., с инвентарным номером (номер)

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 ноября 2010г.

Судья- Д.В. Ильичев