Дело № 2-2357/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Бочкаревой Л.В.,
при секретаре Беспаловой И.С.,
с участием представителя истца Чеповского А.А. - Березовской К.Ю. (по доверенности), представителя ответчика СПК «Колос» - Цыганковой Н.А. (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску Чеповского А.А. к СПК «Колос» о признании права собственности на квартиру, суд
УСТАНОВИЛ:
Чеповский А.А. обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Колос» о признании права собственности на квартиру.
Истец Чеповский А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом.
В обоснование заявленных требований истец Чеповский А.А. указал в исковом заявлении и представитель истца Березовская К.Ю. пояснила в судебном заседании, что согласно договору найма жилого помещения от (дата) года СПК «Колос» предоставил истцу для проживания квартиру, расположенную по адресу: .... в связи с трудовыми отношениями. На основании решения собрания СПК «Колос» от (дата) года был заключён договор дарения указанной квартиры Чеповскому А.А., однако в государственной регистрации договора ему было отказано ввиду отсутствия необходимых для этого документов у ответчика.
Представитель ответчика СПК «Колос» Цыганкова Н.А. исковые требования признала, пояснив, что в настоящее время указанная квартира находится на балансе ответчика, строилась за счет государственных средств колхозом им. Ленина, правопреемником которого является СПК «Колос». В настоящее время истец продолжает работать в СПК «Колос» в качестве водителя
Третьи лица Чеповская А.И. и Чеповский А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В соответствие с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из объяснений сторон и материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: .... на основании договора найма жилья от (дата) года была предоставлена Чеповскому А.А. и членам его семьи для проживания.
Согласно выписке из решения общего собрания СПК «Колос» от (дата) года с истцом был заключён договор дарения ему указанной квартиры, однако в оформлении регистрации квартиры ему было отказано вследствие отсутствия у ответчика необходимых для этого документов.
В судебном заседании подтверждено, что семья истца постоянно проживает по указанному адресу и на данный момент в квартире зарегистрированы и проживают: истец Чеповский А.А., его жена Чеповская А.И. и сын Чеповский А.А..
Также установлено, что дом, в котором расположена занимаемая истцом квартира, строился за счет государственных средств, и находится на балансе СПК «Колос».
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон, а также письменными материалами дела, исследованными в ходе судебного разбирательства.
Учитывая, что договор дарения от (дата) года был заключен в надлежащей форме и в соответствии с законом, а его государственная регистрация не была осуществлена по причинам, от сторон не зависящим, суд полагает возможным признать за Чеповским А.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чеповского А.А. удовлетворить.
Признать за Чеповским А.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в 10-дневный срок.
Судья Л.В. Бочкарева