Дело № 2-2427/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации13 декабря 2010 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Бочкаревой Л.В.
при секретаре Беспаловой И.С.
с участием представителя ответчика Петрова А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Калинина А.В. к администрации округа Муром о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Калинин А.В. обратился в суд с иском к администрации округа Муром о сохранении квартиры № .... в городе Муроме Владимирской области в перепланированном состоянии.
В обоснование исковых требований истец указал в заявлении, что является собственником указанной квартиры, в которой была самовольно произведена перепланировка, что выполнено в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Считает, что перепланировка квартиры не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает ничьих прав и законных интересов.
В судебное заседание истец Калинин А.В. не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации округа Муром Петров А.Ю. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что истец Калинин А.В. на основании договора купли-продажи от (дата) года является собственником квартиры № .... в городе Муроме Владимирской области.
Право собственности Калинина А.В. на вышеуказанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном порядке Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области.
Поэтажным планом и экспликацией от 16 декабря 2009 года, выданными Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», подтверждается факт проведения перепланировки квартиры, в результате чего общая площадь квартиры уменьшилась на 0,9 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 3,6 кв.м.. Перепланировка является самовольной на основании п.1 ст.29 и ст.26 ЖК РФ.
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Постановлением Главы округа Муром от 24 февраля 2010 года № 251 утвержден протокол № 12 от 22 декабря 2009 года заседания межведомственной комиссии при администрации округа Муром, в соответствии с которым квартира .... в городе Муроме Владимирской области, общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилая- 25,5 кв.м. сохранена в перепланированном состоянии.
На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Калинина А.В. удовлетворить.
Сохранить квартиру .... в перепланированном состоянии, в соответствии с поэтажным планом и экспликацией по состоянию на 16 декабря 2009 года, выданными Муромским отделением Владимирского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация».
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.В. Бочкарева