Дело № 2-2286/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года
Муромский городской суд Владимирской области в составепредседательствующего судьи Довгоборец Л.Ю.
при секретаре Кузьмичёвой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску Грибановой В.Я. к администрации Муромского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У с т а н о в и л :
Грибанова В.Я. обратилась в суд с иском к администрации Муромского района о призании права собственности на земельный участок площадью 1182 кв.м и жилой дом, расположенные по адресу: ...., в силу приобретательной давности.
В обоснование своих требований истец указала в заявлении, что в 1987 году с устного разрешения Польцовской сельской администрации и колхоза «Приокский» Муромского района она заняла пустующий бесхозный жилой дом по адресу: ...., на земельном участке примерно 0,12 га. В настоящее время дом имеет адрес: ...., площадь земельного участка составляет 1182 кв.м.
С 1987 года она пользуется домом и земельным участком, проводит ремонт дома, выращивает сельскохозяйственную продукцию для своей семьи, оплачивает все необходимые платежи за указанное имущество, в том числе налоги на дом и земельный участок. Считает, что право собственности на указанные объекты недвижимости приобрела в силу приобретательной давности, поскольку открыто, беспрерывно и добросовестно пользовалась бесхозным имуществом как своим более 18 лет.
В судебное заседание истец Грибанова В.Я. и её представитель по доверенности Мелентьев А.В. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и поддержании исковых требований.
Представитель ответчика администрации Муромского района в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявления. Кроме того, указал, что жилой дом и земельный участок по адресу: ...., в реестре муниципальной собственности не значатся.
Представитель третьего лица администрации Борисоглебского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении заявления в отсутствие представителя. В заявлении указал, что не возражает против признания права собственности за Грибановой В.Я. на жилой дом и земельный участок по адресу: ..... По данным похозяйственных книг д. .... Борисоглебского сельского поселения указанный дом не значится.
Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п.4 указанной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
До 1992 года земля находилась в государственной собственности и предоставлялась гражданам в бессрочное пользование.
C 21.10.2001 года введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации, предусмотревший сохранение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенного гражданином до введения в действие Кодекса (п.1 ст.21).
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 23.11.2007 г. № 268-ФЗ) граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Установлено, что Грибанова В.Я. с 1987 года до настоящего времени, то есть более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым домом и земельным участком по адресу: ...., что подтверждается квитанциями об уплате за электроэнергию с 1995 года, налога за землю с 1992 года, налога на имущество по настоящее время. Указанные объекты недвижимости не значатся ни по данным похозяйственных книг Борисоглебского сельского поселения, ни в реестре муниципальной собственности Муромского района.
Следовательно, истец приобрела право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности. Учитывая отсутствие возражений по иску муниципальных образований, на территории которых находятся указанные объекты недвижимого имущества, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Грибановой В.Я. удовлетворить.
Признать право собственности Грибановой В.Я. на земельный участок площадью 1182 кв.м и жилой дом, расположенные по адресу: ...., в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Ю. Довгоборец.