Дело № 2–2565/2010 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Бибеевой С.Е.
при секретаре Холодиловой О.Ю.
с участием истцов Осокиной Ф.А. и Осокина А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Осокиной Ф.А. и Осокина А.М. к Тарасенко А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Осокина Ф.А. и Осокин А.М. обратились в суд с иском к Тарасенко А.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ...., и снятии с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований истцы указали в заявлении и пояснили в судебном заседании, что являются собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу, которую 09 ноября 2010 года приобрели по договору купли - продажи у ответчика. Расчет между сторонами был произведен полностью. На момент продажи квартиры Тарасенко А.В. был зарегистрирован в ней по месту жительства. В указанном договоре отмечено, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу не позднее 30 дней с момента подписания настоящего договора. Тарасенко А.В. в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение. Однако до настоящего времени он не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Тарасенко А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд с учетом мнения истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.292 ГК РФ (в редакции Федерального Закона РФ № 213 – ФЗ от 30 декабря 2004 года, вступившего в законную силу с 01 января 2005 года) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Как усматривается из объяснений истцов и письменных материалов дела, на основании договора купли – продажи от 09 ноября 2010 года Тарасенко А.В. продал принадлежащую ему на праве собственности квартиру (номер) в доме (номер) по улице .... в городе .... Осокиной Ф.А. и Осокину А.М.
Согласно п.7 указанного договора Тарасенко А.В. обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу не позднее 30 дней с момента подписания настоящего договора.
16 ноября 2010 года была произведена государственная регистрация сделки и перехода права собственности на квартиру (номер) в доме (номер) по улице .... города .... к истцам Осокину А.М. и Осокиной Ф.А. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
Тарасенко А.В. в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, переехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, забрав из квартиры все свои вещи.
В силу указанных выше норм Тарасенко А.В. прекратил право пользования жилым помещением в связи с переходом права собственности на указанную квартиру к Осокиной Ф.А. и Осокину А.М.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
С учетом изложенного, исковые требования Осокиной Ф.А. и Осокина А.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Осокиной Ф.А., Осокина А.М. удовлетворить.
Прекратить право пользования Тарасенко А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять Тарасенко А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Ответчик Тарасенко А.В. вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение сторонами может быть подана также кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Е.Бибеева