Дело № 2-2539 /2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
28 декабря 2010 года
Муромский городской суд Владимирской области в составепредседательствующего судьи Довгоборец Л.Ю.,
при секретаре Кузьмичевой Н.А.,
с участием истца Харчевниковой А.В.,
ответчика Пацыкалик Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску Харчевниковой А.В. к Пацыкалик Ж.В., администрации округа Муром Владимирской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Владимирской области о признании права собственности на гараж,
У с т а н о в и л :
Харчевникова А.В. обратилась в суд с иском к Пацыкалик Ж.В., администрации округа Муром Владимирской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Владимирской области о признании права собственности на гараж общей площадью 20,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером (номер) в ГСК по ул. .....
В обоснование исковых требований истец указала в заявлении, что её отец Е.В.А. после расторжения брака с матерью Е.А.А., зарегистрировал брак с Е.Н.А.. В браке с Е.Н.А. по договору купли-продажи от (дата), удостоверенному нотариусом Муромской нотариальной конторы Владимирской области Кульковой В.М., они приобрели гараж по ул. ..... 12.04.2003 года Е.Н.А. умерла, 14.08.2006 года умер Е.В.А. Наследниками Е.В.А. являются истец и дочь наследодателя от второго брака - ответчик Пацыкалик Ж.В. К нотариусу с заявлениями о принятии наследства они не обращались, поскольку полагали, что на гараж нет документов, а другого имущества нет.
Считает, что несмотря на отсутствие отметки БТИ на договоре купли-продажи о его регистрации, договор предоставлялся для регистрации, так как в поэтажном плане от 27.11.2009 года имеется отметка о том, что общая площадь гаража изменилась, и в договоре указана площадь по наружному обмеру. Кроме того, в ГСК гараж был переоформлен на Е.Н.А., которая с 1992 года платила налоги и пользовалась им. После её смерти гаражом пользовался Е.В.А.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ, после смерти Е.Н.А. ? доля данного гаража, являющаяся супружеской долей отца Е.В.А., в состав наследства не вошла, а доля Е.Н.А. по наследству переходит Е.В.А. и дочери наследодателя Пацыкалик Ж.В. (по ? доли каждому). Следовательно, Е.В.А. принадлежало ? доли гаража.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ после смерти отца истцу должны принадлежать 3/8 доли, а Пацыкалик Ж.В. – 5/8 долей на гараж. Однако, поскольку гаражом пользуется только истец и несет расходы по содержанию, считает, что фактически приняла наследство в виде гаража и просит признать за ней право собственности на гараж.
В судебное заседание истец Харчевникова А.В. поддержала исковые требования.
Представители ответчиков администрации округа Муром и межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Владимирской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Судом получены заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Ответчик Пацыкалик Ж.В. признала исковые требования, представив суду соответствующее заявление.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и принимается судом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Установлено, что супруга Е.В.А. – Е.Н.А. по договору купли-продажи от 23 октября 1992 года приобрела у П.Л.И. в собственность кирпичный гараж размером 3,4х6,5 кв.м. расположенный по ул. .....
Указанный договор купли-продажи подлежал регистрации в органе, осуществляющем регистрацию строения, т. е. в Бюро технической инвентаризации.
Согласно Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами РСФСР» (утвержденную Приказом Минюста РСФСР от 06.01.1987 года № 01/16-01) договор об отчуждении имущества, состоящего на специальном учете, должен быть представлен для регистрации по месту учета этого имущества, о чем государственный нотариус указывает в удостоверительной надписи и разъясняет сторонам.
В соответствии с п. 37 указанной Инструкции договор об отчуждении недвижимого имущества (жилого дома или квартиры) подлежал регистрации в исполнительном комитете городского Совета народных депутатов (бюро технической инвентаризации), осуществляющем регистрацию строения.
Несмотря на отсутствие штампа о регистрации указанного договора купли-продажи, собственником Е.Н.А. соблюдены требования к оформлению гаража, действовавшие в то время. Постановлением Главы администрации г. Мурома № 62 от 01 февраля 1993 года «О переоформлении гаражей» указанный гараж был переоформлен с П.Л.И. на Е.Н.А., а согласно поэтажному плану от 27 ноября 2009 года общая площадь гаража изменилась до 20,3 кв.м., поскольку в договоре купли-продажи указана площадь по наружному обмеру. Кроме того, с 1992 года она несла расходы по обслуживанию гаража (земельный налог, расходы на строительство дороги, расходы на ремонт подстанции), что подтверждается имеющимися в деле квитанциями.
Е.Н.А. умерла 12 апреля 2003 года. Наследниками имущества после её смерти являлись супруг Е.В.А. и дочь Пацыкалик Ж.В., которые приняли наследство в виде денежных вкладов и акций ОАО «Владимироблгаз», обратившись с заявлениями к нотариусу (наследственное дело № 327/2003). После смерти Е.Н.А. гаражом пользовался супруг Е.В.А.
Е.В.А. умер 14 августа 2006 года. Наследниками имущества после его смерти являются дочь от первого брака с Е.А.А. - Харчевникова А.В. и дочь от второго брака с Е.Н.А. – Пацыкалик Ж.В., которые приняли наследство после смерти отца в виде акций ОАО «Владимироблгаз», обратившись с заявлениями к нотариусу (наследственное дело № 416/2006).
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой нотариуса Муромского нотариального округа Бушуевой М.В. от 21 декабря 2010 г. № 457.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По общему правилу наследники одной очереди наследуют в равных долях (ч.2 ст.1141 ГК РФ).
В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежавшее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда таковое подлежит государственной регистрации.
Свидетельство о праве собственности на гараж не было выдано, так как при жизни Е.Н.А. не оформила надлежащим образом право собственности на недвижимое имущество.
Данные обстоятельства, кроме объяснений истца, подтверждены также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании.
Право собственности Е.Н.А. на гараж подтверждается совокупностью представленных доказательств.
Поскольку истец и ответчик приняли наследство после смерти Е.В.А., гараж, как наследственное имущество, принадлежит им на праве собственности со дня открытия наследства.
С учетом признания иска ответчиком Пацыкалик Ж.В. подлежат удовлетворению исковые требования истца Харчевниковой А.В. о признании за ней права собственности на гараж, расположенный в ГСК по ул. .... на земельном участке с кадастровым номером (номер).
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Харчевниковой А.В. удовлетворить.
Признать право собственности Харчевниковой А.В. на гараж общей площадью 20,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером (номер) в ГСК по ул. .....
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Ю. Довгоборец