Дело № 2-47/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
26 января 2011 года город Муром Владимирской области
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Бабеншевой Е.А.
при секретаре Царевой Е.А.,
с участием истца Морозовой А.А.,
представителя истца адвоката Рубцова А.В.,
представителей ответчиков Муромского
районного потребительского общества Волковой Ю.А.,
администрации округа Муром Петрова А.Ю.,
представителя третьего лица КУМИ
администрации округа Муром Амосовой Л.В.,
в открытом судебном заседании в городе Муроме
рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Морозовой А.А. к Муромскому районному потребительскому обществу, администрации округа Муром о признании границ земельного участка недействительными,
У С Т А Н О В И Л:
Морозова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Муромскому районному потребительскому обществу, администрации округа Муром и, уточнив исковые требования, просила:
1) признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., площадью .... кв.м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером (номер),
2) признать кадастровую ошибку в определении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ....,
3) исправить кадастровую ошибку в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым номером (номер), установив, что данный земельный участок имеет внутреннюю границу со следующими координатами: (данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты) с расстояниями между точками (данные изъяты), определенными Муромским филиалом открытого акционерного общества «....» по итогам проведения государственной экспертизы землеустроительной документации.
В обоснование требований Морозова А.А. в исковом заявлении указала, что (дата) Б. Главой администрации города Мурома выдано разрешение на строительство кирпичного гаража размером .... в районе ..... (дата) она купила у Б. недостроенный гараж и осуществила его достройку, впоследствии пользовалась им, осуществляла расходы на его содержание, производила текущий ремонт, но право собственности не зарегистрировала. (дата) земельный участок площадью .... кв.м, расположенный под гаражом, на основании договора предоставлен истцу в аренду сроком на один год по (дата). Несмотря на то, что срок договора аренды истек, истец владеет и пользуется указанным земельным участком. В 2010 году при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет выяснилось, что при проведении государственного кадастрового учета предоставленный ей земельный участок пересекает границы земельного участка общей площадью .... кв.м, расположенного по адресу: ...., предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования Муромскому райпо. В связи с чем государственный кадастровый учет земельного участка, предоставленного истцу в аренду, был приостановлен. Муромским отделом Управления Росреестра была назначена государственная экспертиза землеустроительной документации по межеванию земельного участка кадастровым номером (номер), в ходе которой выявлена ошибка определения координат поворотных точек границ участка, допущенная Муромским филиалом ОАO «....». При определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (номер), граница данного земельного участка была установлена без учета границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером (номер), площадью .... кв.м, предоставленного истцу в аренду. Земельный участок с кадастровым номером (номер) включен в территорию земельного участка с кадастровым номером (номер), а фактически имеет с ним смежную границу. По результатам экспертизы Муромскому райпо как правообладателю земельного участка было предложено обратиться в Муромское отделение Управления Росреестра по Владимирской области и подать заявление о государственном кадастровом учете изменений границ земельного участка с целью исправления кадастровых сведений, в которых допущена ошибка. (дата) Муромское райпо направило в Муромское отделение Управления Росреестра по Владимирской области возражения по изменению границ земельного участка (л.д. 174-177).
В судебном заседании истец Морозова А.А., представитель истца адвокат Рубцов А.В., действующий по ордеру и доверенности, представители ответчиков Муромского районного потребительского общества Волкова Ю.А., и администрации округа Муром Петров А.Ю., действующий на основании доверенности, обратились к суду с заявлением об утверждении достигнутого между ними добровольно и без принуждения мирового соглашения, согласно условиям которого:
Стороны пришли к соглашению о том, что ответчики признают право собственности истца на гараж, расположенный по адресу: ...., площадью .... кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером (номер).
Истец отказывается от своих исковых требований в части признания кадастровой ошибки в определении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ...., а также исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым номером (номер) установив что, данный земельный участок имеет внутреннюю границу со следующими координатами:
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты) с расстояниями между точками:
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты), определенными Муромским филиалом ОАО «....» по итогам проведения государственной экспертизы землеустроительной документации.
Ответчик Муромское районное потребительское общество обязуется после оформления права собственности и государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ...., предоставить часть данного земельного участка, расположенного под гаражом истца, в аренду в порядке и на условиях определяемых гражданским законодательствам. При этом плата за аренду земельного участка под гаражом истца определяется, исходя из ставок, существующих на момент заключения договора аренды при заключении договоров аренды гаражей подобных земельных участков в КУМИ города Мурома.
Ответчик Муромское районное потребительское общество обязуется после оформления права собственности и государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: .... по обоюдному согласию с истцом предоставить ему право выкупа земельного участка под гаражом. При этом цена договора определяется по соглашению сторон.
Ответчик Муромское районное потребительское общество обязуется не чинить препятствий истцу в пользовании и техническом обслуживании гаража и земельного участка, расположенного под гаражом, предоставив бессрочное, ничем не ограниченное, бесплатное право проезда и выезда к гаражу по земельному участку с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: .....
Истец обязуется соблюдать все права собственника земельного участка, с кадастровым номером (номер) расположенного по адресу: ...., при осуществлении пользования частью земельного участка, расположенного под гаражом и при его техническом обслуживании.
Истец и ответчики, в свою очередь, отказываются от каких-либо материально правовых требований друг к другу, составляющих предмет указанного иска.
Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с делом по указанному иску, несут стороны самостоятельно.
Мировое соглашение содержит запись о том, что лицам, заключившим мировое соглашение, последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, известны, стороны согласны на прекращение производства по делу.
В судебном заседании представитель третьего лица Комитета по Управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Амосова Л.В., действующая на основании доверенности, не возражала против заключения сторонами мирового соглашения.
В судебное заседание представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Ознакомившись с условиями мирового соглашения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, а потому подлежат утверждению судом.
С учетом изложенного и на основании ст.ст.173, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Морозовой А.А., ответчиками Муромским районным потребительским обществом и администрацией округа Муром, по условиям которого:
Стороны пришли к соглашению о том, что ответчики признают право собственности истца на гараж, расположенный по адресу: ...., площадью .... кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером (номер).
Истец отказывается от своих исковых требований в части признания кадастровой ошибки в определении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ...., а также исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым номером (номер) установив что, данный земельный участок имеет внутреннюю границу со следующими координатами:
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты) с расстояниями между точками:
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты), определенными Муромским филиалом ОАО «....» по итогам проведения государственной экспертизы землеустроительной документации.
Ответчик Муромское районное потребительское общество обязуется после оформления права собственности и государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ...., предоставить часть данного земельного участка, расположенного под гаражом истца, в аренду в порядке и на условиях определяемых гражданским законодательствам. При этом, плата за аренду земельного участка под гаражом истца определяется, исходя из ставок, существующих на момент заключения договора аренды при заключении договоров аренды гаражей подобных земельных участков в КУМИ города Мурома.
Ответчик Муромское районное потребительское общество обязуется после оформления права собственности и государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: .... по обоюдному согласию с истцом, предоставить ему право выкупа земельного участка под гаражом. При этом цена договора определяется по соглашению сторон.
Ответчик Муромское районное потребительское общество обязуется не чинить препятствия истцу в пользовании и техническом обслуживании гаража и земельного участка, расположенного под гаражом, предоставив бессрочное, ничем не ограниченное, бесплатное право проезда и выезда к гаражу по земельному участку с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: .....
Истец обязуется соблюдать все права собственника земельного участка, с кадастровым номером (номер) расположенного по адресу: ...., при осуществлении пользования частью земельного участка, расположенного под гаражом и при его техническом обслуживании.
Истец и ответчики, в свою очередь, отказываются от каких-либо материально правовых требований друг к другу, составляющих предмет указанного иска.
Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с делом по указанному иску, несут стороны самостоятельно.
Производство по гражданскому делу по иску Морозовой А.А. к Муромскому районному потребительскому обществу, администрации округа Муром о признании границ земельного участка недействительными прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд в десятидневный срок через Муромский городской суд.
Судья Е.А. Бабеншева