Дело № 2-242/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации28 января 2011 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Бибеевой С.Е.
при секретаре Холодиловой О.Ю.
с участием истцов Башарова В.А., Башаровой Н.В., третьего лица Башарова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Башарова В.А. и Башаровой Н.В. к администрации округа Муром о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Башаров В.А. и Башарова Н.В. обратились в суд с иском к администрации округа Муром, в котором просят сохранить квартиру (номер) в доме (номер) по улице .... в городе .... в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом от 16 января 2004 года и считать данную квартиру трехкомнатной со следующими показателями: общая площадь – 78,0 кв.м., в том числе жилой – 50,9 кв.м., подсобной – 23,8 кв.м., площадь лоджии – 3,3 кв.м.
В обоснование исковых требований истцы указали в заявлении и пояснили в судебном заседании, что являются собственниками указанной квартиры, в которой самовольно произвели перепланировку, а именно: две комнаты площадью 8,2 кв.м. и 10,1 кв.м., а также часть коридора были объединены в жилую комнату площадью 21, 8 кв.м., что выполнено в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Считают, что перепланировка квартиры не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает ничьих прав и законным интересов.
В судебном заседании истцы Башаров В.А. и Башарова Н.В. поддержали исковые требования.
Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо Башаров А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что истцы Башаров В.А. и Башарова Н.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 06 июня 2000 года являются собственниками квартиры (номер) в доме (номер) по улице .... в городе .....
Поэтажным планом и экспликацией от 16 января 2004 года, выданными филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по округу Муром, подтверждается факт проведения перепланировки квартиры, в результате чего увеличена жилая площадь за счет уменьшения площади прихожей и объединены две жилые комнаты в одну.
Перепланировка является самовольной на основании п.1 ст.29 и ст.26 ЖК РФ.
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд считает, что истцами представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Постановлением Главы округа Муром от 09 марта 2004 года № 427 утвержден протокол № 2 от 03 февраля 2004 года заседания межведомственной комиссии при администрации округа Муром, в соответствии с которым данная перепланировка утверждена, квартира (номер) в доме (номер) по улице .... в городе .... является трехкомнатной со следующими показателями: общая площадь – 78,0 кв.м., в том числе жилая – 50,9 кв.м., подсобная – 23,8 кв.м., площадь лоджии – 3,3 кв.м.
На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Башарова В.А. и Башаровой Н.В. удовлетворить.
Сохранить квартиру (номер) в доме (номер) по улице .... в городе .... в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом от 16 января 2004 года и считать данную квартиру трехкомнатной со следующими показателями: общая площадь – 78,0 кв.м., в том числе жилой – 50,9 кв.м., подсобной – 23,8 кв.м., площадь лоджии – 3,3 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней.
Судья С.Е.Бибеева