Дело № 2-246/11 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 февраля 2011 года г. Муром Владимирской области
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Кротова С.Л.,
при секретаре Луниной М.Н.,
с участием истца Бодаговой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодаговой Н.П. к Бодагову С.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Бодагова Н.П. обратилась в суд с иском к Бодагову С.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что является нанимателем по договору социального найма квартиры. Кроме нее, в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ее бывший супруг Бодагов С.В., который в мае 2006 года добровольно выехал из данного жилого помещения и с тех пор в ее квартире не проживает, не несет обязанностей по договору социального найма, в том числе по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Поэтому Бодагова Н.П. просила считать договор найма жилого помещения с ответчиком Бодаговым С.В. расторгнутым со дня выезда и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, как утратившего право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истец Бодагова Н.П. поддерживает свои требования.
Ответчик Бодагов С.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, в судебное заседание не явился и возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы (УФМС) России по Владимирской области в судебной заседание не явился. При этом начальник МО УФМС России по Владимирской области Соколова Т.Ю. направила в суд письмо, в котором просила рассмотреть дело без участия их представителя, оставляя его разрешение на усмотрение суда (л.д.14).
Заслушав объяснения истца Бодаговой Н.П., показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд их находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По смыслу данной нормы выезд нанимателя и членов его семьи должен носить постоянный, а не временный характер, свидетельствующий, что они тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением, из которого выехали.
При этом необходимо установить следующую совокупность обстоятельств: действительное намерение (волю) гражданина при выезде из жилого помещения; добровольность такого выезда; наличие уважительных причин отсутствия гражданина в жилом помещении.
Судом установлено, что Бодагова Н.П. является нанимателем по договору социального найма квартиры., в которую она вселилась в 1987 году. Бодагова Н.П. зарегистрировала брак с ответчиком Бодаговым С.В., который был зарегистрирован в указанной квартире в 2000 году (л.д.8). Брак между Бодаговой Н.П. и Бодаговым С.В. был прекращен на основании решения мирового судьи (л.д.6).
В мае 2006 года году ответчик Бодагов С.В., забрав свои вещи, добровольно выехал из указанной квартиры и с этого времени данным жилым помещением не пользуется и в нем не проживает.
За все время после выезда ответчика из спорной квартиры (около пяти лет) он не несет никаких обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в том числе по несению расходов на содержание данного жилого помещения и оплату коммунальных услуг, не участвовал каким-либо образом в ремонте данной квартиры, его личных вещей и имущества в спорной квартире нет. Выезд его из данного жилого помещения в 2006 году был добровольным, без какого-либо принуждения с чьей-либо стороны.
За все время отсутствия ответчика в спорной квартире ему не чинилось каких-либо препятствий в пользовании данным жилым помещением. После выезда из спорной квартиры он не предпринимал каких-либо попыток вернуться туда и возобновить проживание, вопроса об устранении препятствий в пользовании квартирой не ставил.
Данные факты указывают на действительность его намерений (воли) при выезде из спорного жилого помещения в смысле утраты юридического интереса к нему.
Данные обстоятельства, кроме объяснений истца Бодаговой Н.П., подтверждаются:
показаниями свидетелей А., Б., пояснивших, что Бодагов С.В. выехал в 2006 году из спорной квартиры и больше в ней не проживал, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не нес, в ремонте квартиры не участвовал;
письменными доказательствами: копией свидетельства о расторжении брака Бодаговых, справками с места жительства Бодаговой Н.П., уведомлением начальника УВД по округу Муром и Муромскому району (л.д.6-9).
Оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что поскольку действительное намерение (воля) ответчика Бодагова С.В. при выезде из спорного жилого помещения было направлено на переезд на другое постоянное место жительства и его отсутствие в спорной квартире в течение почти пяти лет не является временным, сам выезд из квартиры был добровольным, а уважительных причин отсутствия ответчика в спорном жилом помещении не имеется, то договор социального найма жилого помещения – квартиры с Бодаговым С.В. следует считать расторгнутым со дня его выезда в мае 2006 года. При этом ответчик, как утративший право пользования данным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
При этом в соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ ответчик обязан возместить истцу судебные расходы по уплате государственной пошлины и по составлению искового заявления (л.д.5, 17).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Бодаговой Н.П. удовлетворить.
Договор социального найма жилого помещения – квартиры с Бодаговым С.В. считать расторгнутым с мая 2006 года и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, как утратившего право пользования данным жилым помещением.
Взыскать с Бодагова С.В. в пользу Бодаговой Н.П. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины .... руб. и по составлению искового заявления .... руб.
Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Л. Кротов