Дело № 2-127/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Каревой Т.Н.
при секретаре Шатаевой М.А.,
с участием прокурора Крыловой Т.М.,
а также истца Егеревой С.П., ответчика Егерева С.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме
гражданское дело по иску Егеревой С.П. к Егереву С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства и выселении, суд
У С Т А Н О В И Л :
Егерева С.П. обратилась в суд с иском к Егереву С.В. и, поддержав в судебном заседании исковые требования, просит о прекращении права пользования ответчика жилым помещением – квартирой ...., снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу и выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указала в заявлении, что она является участником общей долевой собственности в праве собственником на квартиру № ..... На момент приобретения ею данного жилого помещения в нём по месту жительства был зарегистрирован ответчик Егерев С.В. – в комнате, соответствующей приходящимся на неё долям в праве собственности на квартиру, который ранее проживал в данном жилом помещении. Однако до настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учёта оп данному адресу, и в этом жилом помещении находится принадлежащее ему имущество. Ответчик не является членом её семьи и не являлся таковым на момент приобретения ею данного жилого помещения. Поэтому считает, что его право пользования спорной квартирой прекращено в силу ст. 292 ГК РФ, соответственно, он должен быть снят с регистрационного учёта по данному адресу и выселен в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
Третье лицо Наумов М.М. в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещён своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Ответчик Егерев С.В. иск о прекращении его права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу и выселении признал.
Последствия принятия судом признания им иска ответчику Егереву С.В. разъяснены, о чём сделана соответствующая запись в протоколе судебного заседания.
Проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора Крыловой Т.М., полагавшей, что имеются основания для принятия судом признания ответчиком иска, суд принимает признание иска ответчиком Егеревым С.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ и ч.ч 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ именно собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. И только собственнику жилого помещения принадлежит право предоставлять своё жилое помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ (в редакции Федерального Закона РФ № 213-ФЗ от 30.12.2004 г., вступившего в силу с 1 января 2005 года) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку на момент приобретения истцом спорного жилого помещения в квартире № .... ответчик Егерев С.В. имел право пользования им, в данном жилом помещении до настоящего времени находится его имущество, но членом семьи Егеревой С.П. - нового собственника этого жилого помещения он не является, какого-либо соглашения или договора между ними о праве пользования не имеется, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ его право пользования этим жилым помещением прекращено.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая приведённые законодательные положения, а также то, что право пользования Егеревым С.В. спорным жилым помещением прекращено, он подлежит выселению из спорной квартиры.
Соответственно, в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежат снятию с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском - ...., с оплатой юридических услуг по консультации – ...., и по составлению искового заявления – .... (л.д. 6, 7).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Егеревой С.П. удовлетворить.
Прекратить право пользования Егерева С.В. жилым помещением в квартире № ....
Выселить Егерева С.В. из квартиры № .... без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
Взыскать с Егерева С.В. в пользу Егеревой С.П. судебные расходы в сумме ....
На решение могут быть поданы кассационные жалоба и представление во Владимирский облсуд через Муромский горсуд в течение 10 дней.
Судья Т.Н.Карева