Дело № 2–252/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Бибеевой С.Е.
при секретаре Холодиловой О.Ю.
с участием истца Гришиной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Гришиной Т.Н. к Москвиной М.В. и Москвиной Т.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Гришина Т.Н. обратилась в суд с иском к Москвиной М.В. и Москвиной Т.И., в котором просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: ...., и снять их с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указала в заявлении и пояснила в судебном заседании, что является сособственником квартиры, расположенной по указанному адресу, Другим сособственником является ее сын Гришин Р.Е.. Ранее им принадлежали две комнаты в квартире по указанному адресу. 29 сентября 2010 года она приобрела по договору купли-продажи у Москвиной М.В. третью комнату в квартире. Расчет между сторонами был произведен полностью. На момент продажи квартиры ответчики были зарегистрированы в ней по месту жительства. В указанном договоре отмечено, что ответчики обязуются сняться с регистрационного учета по данному адресу. Москвины в квартире не проживают, выехали на постоянное место жительства в другое жилое помещение, однако до настоящего времени они не снялись с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики Москвина М.В. и Москвина Т.И. в судебное заседание не явились, представили суду заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Третье лицо Гришин Р.Е., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.292 ГК РФ (в редакции Федерального Закона РФ № 213 – ФЗ от 30 декабря 2004 года, вступившего в законную силу с 01 января 2005 года) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Как усматривается из объяснений истца и письменных материалов дела, на основании договора на передачу жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от 08 апреля 2003 года и соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности Гришина Т.Н. и Гришин Р.Е. являются сособственниками двух комнат в квартире № .... по 70/200 доли в праве общей долевой собственности каждый. Право собственности истцов на вышеуказанное недвижимое имущество было надлежащим образом зарегистрировано Муромским филиалом учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области 30 мая 2003 года.
29 сентября 2010 года Москвина М.В. продала Гришиной Т.Н. 3/10 доли в праве общей долевой собственности (третью комнату) на квартиру .
На момент продажи ответчики Москвина М.В. и Москвина Т.И были зарегистрированы в квартире по месту жительства и согласно п.11 указанного договора обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу в течение двух недель с момента государственной регистрации настоящего договора.
11 октября 2010 года была произведена государственная регистрация данного договора и право общей долевой собственности на указанную квартиру (доля в праве 13/20) за Гришиной Т.Н.. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
Расчет между сторонами по договору купли-продажи квартиры от 29 сентября 2010 года был произведен полностью.
Москвина М.В. и Москвина Т.И. в квартире по вышеуказанному адресу не проживают, переехали на постоянное место жительства в другое жилое помещение, забрав из квартиры все свои вещи.
В силу указанных выше норм Москвины прекратили право пользования жилым помещением в связи с переходом права собственности на указанную квартиру к Гришиной Т.Н.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
С учетом изложенного, исковые требования Гришиной Т.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гришиной Т.Н. удовлетворить.
Прекратить право пользования Москвиной М.В. и Москвиной Т.И. жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Снять Москвину М.В. и Москвину Т.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....
На решение сторонами может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней.
Судья С.Е.Бибеева